сдам торговые площади, Раздольная, 275 000 ₽ в месяц

Сдаётся помещение в новом отдельно стоящем здании магазина от 50 кв.м.
Адрес: г. Магнитогорск
Стоимость: 1 500 руб./кв.м. в месяц

Описание объекта:

Предлагается к аренде коммерческое помещение свободной планировки в новом, современном 1-этажном здании. Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное строение, расположенное на земельном участке с кад. номером 74:33:0309001:9198.

Характеристики помещения:

Общая площадь здания: 588,8 кв.м.

Площадь застройки: 657,1 кв.м.

Помещение свободной планировки: 575,05 кв.м.

Высота потолков: 4,0 м.

Возможность аренды: от 50 кв.м. (возможна гибкая нарезка площадей под потребности арендатора).

Сдаётся помещение в новом отдельно стоящем здании магазина от 50 кв.м.
Адрес: г. Магнитогорск
Стоимость: 1 500 руб./кв.м. в месяц

Описание объекта:

Предлагается к аренде коммерческое помещение свободной планировки в новом, современном 1-этажном здании. Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное строение, расположенное на земельном участке с кад. номером 74:33:0309001:9198.

Характеристики помещения:

Общая площадь здания: 588,8 кв.м.

Площадь застройки: 657,1 кв.м.

Помещение свободной планировки: 575,05 кв.м.

Высота потолков: 4,0 м.

Возможность аренды: от 50 кв.м. (возможна гибкая нарезка площадей под потребности арендатора).

Инженерные коммуникации:

Газоснабжение: центральное.

Электроснабжение: центральное, с установкой приборов учёта.

Водоснабжение: центральное.

Канализация: центральная.

Интернет: оптоволокно.

Отопление: тёплый пол по всей площади помещения, обеспечивающий равномерный и комфортный обогрев.

Конструктивные и архитектурные особенности:

Здание 1-этажное, простой конфигурации.

Степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности — С0 (соответствует требованиям для магазинов).

Стены: шлакоблок с утеплителем, отделка фасада — декоративная штукатурка Короед (RAL 1013), декоративные элементы — штукатурка (RAL 7037).

Остекление: окна и двери из ПВХ (RAL 9010) с двухкамерными стеклопакетами.

Кровля: односкатная, с организованным водостоком, финишное покрытие — профлист (RAL 7001).

Входные группы: двери и ворота из ПВХ.

Преимущества:

Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности (розничная торговля, склад, производство, сфера услуг, общепит и т.д.).

Высота потолков 4,0 м и панорамное остекление обеспечивают отличное естественное освещение и удобство размещения стеллажей, оборудования.

Все центральные коммуникации подключены — газ, свет, вода, канализация, оптоволоконный интернет.

Тёплый пол по всей площади — экономичное и эффективное решение для отопления.

Современные энергосберегающие решения: эффективное утепление ограждающих конструкций, энергосберегающие лампы, разделение освещения на зоны.

Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и удобными подъездными путями.

Помещения сдаются в состоянии ''white box'' (инженерные коммуникации подведены, отделочные работы выполняются арендатором).

Цена: 1 500 руб./кв.м. в месяц.