Аренда коммерческой недвижимости на улице Раздольная в Магнитогорске

Сдаётся помещение в новом отдельно стоящем здании магазина от 50 кв.м. Адрес: г. Магнитогорск Стоимость: 1 500 руб./кв.м. в месяц Описание объекта: Предлагается к аренде коммерческое помещение свободной планировки в новом, современном 1-этажном здании. Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное строение, расположенное на земельном участке с кад. номером 74:33:0309001:9198. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 588,8 кв.м. Площадь застройки: 657,1 кв.м. Помещение свободной планировки: 575,05 кв.м. Высота потолков: 4,0 м. Возможность аренды: от 50 кв.м. (возможна гибкая нарезка площадей под потребности арендатора). Инженерные коммуникации: Газоснабжение: центральное. Электроснабжение: центральное, с установкой приборов учёта. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Интернет: оптоволокно. Отопление: тёплый пол по всей площади помещения, обеспечивающий равномерный и комфортный обогрев. Конструктивные и архитектурные особенности: Здание 1-этажное, простой конфигурации. Степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности — С0 (соответствует требованиям для магазинов). Стены: шлакоблок с утеплителем, отделка фасада — декоративная штукатурка Короед (RAL 1013), декоративные элементы — штукатурка (RAL 7037). Остекление: окна и двери из ПВХ (RAL 9010) с двухкамерными стеклопакетами. Кровля: односкатная, с организованным водостоком, финишное покрытие — профлист (RAL 7001). Входные группы: двери и ворота из ПВХ. Преимущества: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности (розничная торговля, склад, производство, сфера услуг, общепит и т.д.). Высота потолков 4,0 м и панорамное остекление обеспечивают отличное естественное освещение и удобство размещения стеллажей, оборудования. Все центральные коммуникации подключены — газ, свет, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Тёплый пол по всей площади — экономичное и эффективное решение для отопления. Современные энергосберегающие решения: эффективное утепление ограждающих конструкций, энергосберегающие лампы, разделение освещения на зоны. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и удобными подъездными путями. Помещения сдаются в состоянии ''white box'' (инженерные коммуникации подведены, отделочные работы выполняются арендатором). Цена: 1 500 руб./кв.м. в месяц.