Аренда коммерческой недвижимости в Магнитогорске

Помещение 170 квадратов в аренду под автосервис, склад, производство и т.д. Все коммуникации. Удобная транспортная доступность. 7 квт, можно увеличить всё обсуждается

id:1851. Аренда складского комплекса общей площадью 3500 м на Проселочной 34 в Магнитогорске - выгодная аренда для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом Предлагается одноэтажноерен помещение общей площадью 2850 м в здании из сендвич панелей , построенном в 2011году. Высота потолков 7,0 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки - идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта. А так же имеется ж/д тупик с возможностью принятия/разгрузки ж/д вагонов что увеличивает возможности логистики данного складского комплекса. Проселочная лица в Магнитогорске - функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники. Основные преимущества объекта: - Низкая цена аренды 280 м - выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при запуске собственного бизнеса. - Высота потолков 7,0 м - возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры. - Мощность 150 кВт для работы складского оборудования и производства. - Отдельный уличный вход и въездная зона - удобство приемки грузов и разгрузки. - Новое здание (2011) из сендвичпанелей - теплоизоляция и экономия на эксплуатации. - Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта. - Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой - минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров. -На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа. Условия сделки прозрачные и гибкие: аренда по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение без ремонта - вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи. Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.

Сдаётся помещение в новом отдельно стоящем здании магазина от 50 кв.м. Адрес: г. Магнитогорск Стоимость: 1 500 руб./кв.м. в месяц Описание объекта: Предлагается к аренде коммерческое помещение свободной планировки в новом, современном 1-этажном здании. Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное строение, расположенное на земельном участке с кад. номером 74:33:0309001:9198. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 588,8 кв.м. Площадь застройки: 657,1 кв.м. Помещение свободной планировки: 575,05 кв.м. Высота потолков: 4,0 м. Возможность аренды: от 50 кв.м. (возможна гибкая нарезка площадей под потребности арендатора). Инженерные коммуникации: Газоснабжение: центральное. Электроснабжение: центральное, с установкой приборов учёта. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Интернет: оптоволокно. Отопление: тёплый пол по всей площади помещения, обеспечивающий равномерный и комфортный обогрев. Конструктивные и архитектурные особенности: Здание 1-этажное, простой конфигурации. Степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности — С0 (соответствует требованиям для магазинов). Стены: шлакоблок с утеплителем, отделка фасада — декоративная штукатурка Короед (RAL 1013), декоративные элементы — штукатурка (RAL 7037). Остекление: окна и двери из ПВХ (RAL 9010) с двухкамерными стеклопакетами. Кровля: односкатная, с организованным водостоком, финишное покрытие — профлист (RAL 7001). Входные группы: двери и ворота из ПВХ. Преимущества: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности (розничная торговля, склад, производство, сфера услуг, общепит и т.д.). Высота потолков 4,0 м и панорамное остекление обеспечивают отличное естественное освещение и удобство размещения стеллажей, оборудования. Все центральные коммуникации подключены — газ, свет, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Тёплый пол по всей площади — экономичное и эффективное решение для отопления. Современные энергосберегающие решения: эффективное утепление ограждающих конструкций, энергосберегающие лампы, разделение освещения на зоны. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и удобными подъездными путями. Помещения сдаются в состоянии ''white box'' (инженерные коммуникации подведены, отделочные работы выполняются арендатором). Цена: 1 500 руб./кв.м. в месяц.