Аренда коммерческой недвижимости в Магнитогорске

id:1851. Аренда складского комплекса общей площадью 3500 м на Проселочной 34 в Магнитогорске - выгодная аренда для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом Предлагается одноэтажноерен помещение общей площадью 2850 м в здании из сендвич панелей , построенном в 2011году. Высота потолков 7,0 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки - идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.А так же имеется ж/д тупик с возможностью принятия/разгрузки ж/д вагонов что увеличивает возможности логистики данного складского комплекса. Проселочная лица в Магнитогорске - функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.Основные преимущества объекта:- Низкая цена аренды 280 м - выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при запуске собственного бизнеса.- Высота потолков 7,0 м - возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.- Мощность 150 кВт для работы складского оборудования и производства.- Отдельный уличный вход и въездная зона - удобство приемки грузов и разгрузки.- Новое здание (2011) из сендвичпанелей - теплоизоляция и экономия на эксплуатации.- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой - минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.Условия сделки прозрачные и гибкие: аренда по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение без ремонта - вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.

Сдаётся помещение в новом отдельно стоящем здании магазина от 50 кв.м.Адрес: г. МагнитогорскСтоимость: 1 500 руб./кв.м. в месяцОписание объекта:Предлагается к аренде коммерческое помещение свободной планировки в новом, современном 1-этажном здании. Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное строение, расположенное на земельном участке с кад. номером 74:33:0309001:9198.Характеристики помещения:Общая площадь здания: 588,8 кв.м.Площадь застройки: 657,1 кв.м.Помещение свободной планировки: 575,05 кв.м.Высота потолков: 4,0 м.Возможность аренды: от 50 кв.м. (возможна гибкая нарезка площадей под потребности арендатора).Инженерные коммуникации:Газоснабжение: центральное.Электроснабжение: центральное, с установкой приборов учёта.Водоснабжение: центральное.Канализация: центральная.Интернет: оптоволокно.Отопление: тёплый пол по всей площади помещения, обеспечивающий равномерный и комфортный обогрев.Конструктивные и архитектурные особенности:Здание 1-этажное, простой конфигурации.Степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности — С0 (соответствует требованиям для магазинов).Стены: шлакоблок с утеплителем, отделка фасада — декоративная штукатурка Короед (RAL 1013), декоративные элементы — штукатурка (RAL 7037).Остекление: окна и двери из ПВХ (RAL 9010) с двухкамерными стеклопакетами.Кровля: односкатная, с организованным водостоком, финишное покрытие — профлист (RAL 7001).Входные группы: двери и ворота из ПВХ.Преимущества:Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности (розничная торговля, склад, производство, сфера услуг, общепит и т.д.).Высота потолков 4,0 м и панорамное остекление обеспечивают отличное естественное освещение и удобство размещения стеллажей, оборудования.Все центральные коммуникации подключены — газ, свет, вода, канализация, оптоволоконный интернет.Тёплый пол по всей площади — экономичное и эффективное решение для отопления.Современные энергосберегающие решения: эффективное утепление ограждающих конструкций, энергосберегающие лампы, разделение освещения на зоны.Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и удобными подъездными путями.Помещения сдаются в состоянии ''white box'' (инженерные коммуникации подведены, отделочные работы выполняются арендатором).Цена: 1 500 руб./кв.м. в месяц.

Помещение 170 квадратов в аренду под автосервис, склад, производство и т.д. Все коммуникации. Удобная транспортная доступность. 7 квт, можно увеличить всё обсуждается