Продажа домов, коттеджей в Магнитогорске

В продаже компактный, уютный дом-дуплекс площадью 65 м2 и земельным участком 3,83 сотки в п. Светлый. Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: 5 минут до центра города, маршрутки курсируют вдоль поселка, детей в школу возит школьный автобус. В доме: 3 комнаты (Кухня - гостинная 19,1 м2, 2 спальни 14,3 м2, 13,6 м2), санузел площадью 4,4м2, холл 5 м2, тамбур 6,6 м2. КОНСТРУКТИВ ДОМА:- стены: шлакоблок +утеплитель,- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед,- внутренняя отделка черновая,- межкомнатные перегородки выполнены из перегородочного шлакоблока,- крыша - металлочерепица. Коммуникации все центральные: газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. Дом полностью готов. После внесения задатка дом резервируется и у Вас есть возможность сделать внутреннюю отделку, в то время как продается Ваше жилье! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости - 7 100 000 руб.Первоначальный взнос - 50% (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья)Срок кредита - 25 летПроцентная ставка - 6 %Ежемесячный платеж - 18 654,30 руб. Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города.Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему проекту, в любом поселке города.Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 6 % годовых.Арт. 62309841

Предлагаем отличный вариант отдельно стоящего дома в благоустроенном поселке ГринПарк. Поселок ГринПарк полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, Хоккейная и Волейбольная площадки, Магазины, Аптека, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. ПЛАНИРОВКА: Площадь дома 78,9 м2 - 3 жилые комнаты (2 спальни 14,13м2, 14,13м2, и большая кухня-гостиная 25,98м2 с выходом на задний двор), санузел площадью 5,84 м2, прихожая 7,52 м2, котельная 5,06 м2. Площадь земли 6,24 сотки, земля в собственности!КОНСТРУКТИВ ДОМА:- стены: шлакоблок +утеплитель,- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед,- внутренняя отделка штукатурка,- межкомнатные перегородки выполнены из перегородочного шлакоблока,- крыша: металлочерепица. Коммуникации все центральные: газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. Возможно приобретение в ипотеку по госпрограмме от 6 %! Реализуем вашу недвижимость на выгодных условиях! Звоните, все покажем и расскажем!Арт. 62309838

Предлагаем отличный вариант отдельно стоящего дома в благоустроенном поселке ГринПарк.Поселок ГринПарк полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. Площадь дома 108 м2 - 4 жилые комнаты (3 спальни 13,55м2, 12,93м2, 11,49м2 и большая кухня-гостиная 35,46м2 с выходом на задний двор), 2 раздельных санузла площадью 3,29 и 5,46 м2, котельная. Площадь земли 5,8 соток, земля в собственности!КОНСТРУКТИВ ДОМА:- стены: шлакоблок +утеплитель,- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед,- внутренняя отделка черновая,- межкомнатные перегородки выполнены из перегородочного шлакоблока,- крыша - металлочерепица. Коммуникации все центральные: газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. Возможно приобретение в ипотеку по госпрограмме от 6%!!!. ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ:Я помогу Вам:- Выгодно реализовать вашу недвижимость!- Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья!- Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!- Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят!Реализуем вашу недвижимость на выгодных условиях! Звоните, все покажем и расскажем!Арт. 62309839

Замечательный таунхаус площадью 78,7 м2, на участкеземли 1,75 сотки, в котором планировка продумана до мелочей. Таунхаус расположен в поселке ''ГринПарк''. В поселке очень развита инфраструктура: Закрытая территория - зона безопасности Вас и Ваших детей, освещение улиц, детские игровые площадки, хоккейная коробка, есть продуктовый магазин, кондитерская, аптека, асфальтовое покрытие. Вы сможете добраться в любую точку города максимально быстро, без пробок, по объездной дороге!Центральные коммуникации: отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение.КОНСТРУКТИВ:-дом из шлакоблока-фундамент -монолитная ж\б плита-крыша - металлочерепицы - гарантия от застройщика 3 года- окна: панорамные двухкамерные стеклопакеты.Находится в самом экологически чистом месте города!Цены от застройщика, никаких комиссий и доплат!Подходит под Льготную ипотеку и субсидирование от 6%!!!Приобретая этот объект вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах, - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки, - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования, - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей, - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр!Арт. 62309845

Семейное счастье начинается здесь!Поселок ''Счастливый'' - полностью оправдывает свое название: асфальтитрованные дороги, детские и спортивные площадки, через дорогу детский сад, строится новая школа, магазины и транспортная доступность. В поселке отсутствует управляющая компания, нет дополнительных расходов.Жилая часть дома условно разделена на обеденную и спальную зоны. Первая это сердце дома - просторная кухня-гостиная с отдельным выходом на крытую террасу. Светлая, просторная комната позволяет удобно расположить обеденную зону.В спальной зоне, находящейся в левой половине дома, распланированы две комфортабельные спальные комнаты.В правой части коттеджа размещен гараж.В жилую часть дома из гаража можно попасть через небольшую гардеробную комнату, соединенную с прихожейКОМУНИКАЦИИ: Все центральные: Газ, Вода, Канализация, Свет - все заведено в дом! ПЛАНИРОВКА:Кухня-гостинная 31 кв.м.2 Спальни 16,3 и 16,4 кв.м.Холл 7,1 кв.м.Ванная 7,1 кв.м.Прихожая-котельная 13,1 кв.м.Гараж 24 кв.м.КОНСТРУКТИВ ДОМА:Фундамент - буразаливнойСтены - шлакоблок + пенополистерол + декоративная штукатурка ''Ceresit''Перегородки ЖБ несущие перегородки 200 мм, межкомнатные перегородки 120 ммКрыша металлочерепица МП ''Монтерей'' коричневый шоколадВодосточная система: Технониколь, подшивка карниза: МеталлопрофильОкна Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура InternikaВходная металлическая дверь ''Ferroni Isoterma'' с терморазрывом Электричество - монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щиткаВентиляция - монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаковГаражные ворота - DamastДом можно приобрести как в черновом варианте, так и в предчистовой отделке.Цена от застройщика! Подходит под все виды льготных ипотечных программ! Успейте забронировать!Приобретая этот объект со мной вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах, - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки, - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования, - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей, - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт. 71231261

В Продаже замечательный таунхаус в самом развитом поселке нашего города ''Молодежный'' .ВАЖНО: Подходит под ипотеку от 6% годовых!!!Таунхаус с гаражом площадью 139,96 кв.м на участке земли 2,23 сотки.О поселке:''Молодёжный'' - это не просто посёлок, это минигород в котором все продумано до мелочей. Огороженная территория и пропускная система со шлакбаумом не позволит проникнуть посторонним. Камеры видеонаблюдения - проследят за порядком и обеспечат безопасность вас и ваших близких. Современные детские площадки - сделают жизнь молодых семей более комфортной. Футбольное поле, хоккейная коробка, тренажеры под открытым небом, беговые и велосипедные дорожки - помогут легко вести здоровый образ жизни. Прекрасная транспортная доступность и изобилие парковочных мест вблизи домов. На выбор будущих жителей два вида жилья: Многоквартирные трёхэтажные дома комфорт-класса и таунхаусы.ПЛАНИРОВКА:Шикарная планировка таунхауса включает в себя 4 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, просторная прихожая и гараж. Окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света. Потолки высотой 3,4 м добавляют ощущения пространства. КОММУНИКАЦИИ: все коммуникации (газ, свет, вода и канализация) центральные, заведены в дом.КОНСТРУКТИВ: - Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, - Стены - шлакоблок 400 мм с утеплением ППС 100 мм. с отделкой фасада декоративной штукатуркой, - Межкомнатные перегородки - шлакоблок, - Межэтажные перекрытия ЖБ плита,- Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стекло пакетом, - Крыша - металлочерепица с утеплителем.Гарантия от застройщика 3 года!Таунхаус предлагается к покупке в предчистовой отделке. Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Льготных ипотечных программ от 6 % годовых.Примерный расчет по ипотеке:Стоимость таунхауса - 11 400 000р.Первоначальный взнос - 50% (Маткап и продажа имеющегося жилья)Процентная ставка - 6% (Семейная ипотека)Срок кредита - 30 летЕжемесячный платеж - 35 302р.Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании иминимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформленииобязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки сиспользованием нашей базы покупателей. Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрестистроительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведетэкскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 6 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5 % годовых.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Арт. 63558381

Эксклюзив: дом в пoселке Прибрeжный 225 кв.м. с гaражом на 2 машины на5 сoткax зeмли!O ПОСЕЛКЕ:п. Прибрежный наxодитcя в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда напрoтив пoceлкa Xутоpки, на берегу реки. Развитая инфраструктура: освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка, остановка маршрутного такси в шаговой доступности, Магазин 5-ка, Ресторан Одесса, в Школу возит школьный автобус. Недалеко от дома планируется городской парк с аттракционами.ОБ ОБЪЕКТЕ:количecтвo комнат 4,2 этажа,центральные коммуникации,2 санузла,площадь земельного участка 5.5 сотки,имеется терраса 24кв.м, на ней отдельная кладовая 2 кв.м, для хранения хоз. инвентаряцокольный этаж 75 кв.м - позволит оборудовать баню, сауну, бассейн.ПЛАНИРОВКА:1 этаж:Просторная кухня-гостиная 35 кв.мгардеробнаяСанузелКабинетгараж на 2 машины 50 кв.м+ отдельная котельная 12 кв.м2 этаж:3 пальни по 17кв.м, 16 кв.м и 13 кв.мгардеробнаясанузелКОНСТРУКТИВ ДОМА:Фундамент свайно-ростверковый, межэтажные перекрытия и первого и второго этажа ж/б плиты,Стены (400 мм): Целый шлакоблок + Утеплитель 100мм базальтовой плитой+ фасадная панель Технониколь,Крыша утеплена базальтовой плитой 200мм, карнизы подшиты,Кровля- гибкая черепица Технониколь с гарантией 30 лет,Межкомнатные перегородки шлакоблок,Металлокаркас лестницы,Окна 3 стеклопакет,170 профиль, мультистеколо с наружней ламинацией,Гаражные ворота с электроприводом,Входная дверь с терморазрывом 110 профиль,Вентканалы.В доме выполнена предчистовая отделка: оштукатурены стены, разводка канализации, отопления, электрики! Теплые полы залиты полусухой стяжкой, висит двухконтурный котел и радиаторы, проведена охранная сигнализация!Дом можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку, подходит под все госпрограммы!!Примерный расчет по ипотеке:Цена: 13 900 000Ставка: 6%Платеж: 35 580Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Также рассматриваю обмен на вашу недвижимость и помогу оформить этот дом в ипотеку!Арт. 68254460

В продаже новый дом 160 кв.м. на земельном участке 4 сотки в пос. Приуральский пo цeнe зaстройщикa! ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке Приуральский асфальтированны автодороги, освещены улицы. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 10 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует плата за обслуживание.ПЛАНИРОВКА:кухня-гостиная3 спальни2 санузлакотельнаяпросторный холлгаражКОММУНИКАЦИИ:Газ, электричество 380V 15 кВт, вода - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, канализация септик - ВСЕ ЗАВЕДЕНО В ДОМ!КОНСТРУКТИВ: - Фундамент бурозаливной, бурки каждые 1,5 м глубина 4 м,- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель + фасадная краска церезит),- Крыша метоллочерепица 0,45 мм с утеплением 20 см, - Межэтажные перекрытия- железобетонные плиты, - Межкомнатные перегородки - шлакоблок,- Окна - две камеры, тройной стеклопакет с ламинацией,- Входная дверь с терморазрывом.ОТДЕЛКА:Дом продается в предчистовой отделке, в которую входит: теплый пол по первому этажу, сухая стяжка, разводка электричества и мокрых точек по всему дому, стены выровнены и оштукатурены под обои или декоративную штукатурку, в сан. узлах стены готовы к укладке кафеля или керамогранита, установлены подоконники, откосы, отливы.Возможна покупка под Семейную и IT-Ипотеку.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости - 9 500 000 р.Первоначальный взнос 3 500 000 р. (например, мат. капитал + наличка с продажи квартиры).Процентная ставка - 6%Ежемесячный платеж - 35 578 р.Индивидуальные расчеты по ипотеке, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Приобретая этот объект с нами вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах,- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Звоните - Показ в удобное для вас время!!!Арт. 74355372

Уникальная возможность приобрести дом в п. Созвездие (продолжение элитного поселка Звездный) в ипотеку от 6% по цене Застройщика!!!Этот уютный одноэтажный дом с гаражом площадью 114 кв.м. прекрасно подойдет для небольшой семьи. Современный дизайн гармонично сочетается с модной отделкой фасадов, ''изюминкой'' которой являются большие зоны остекления. Благодаря этому в вашем доме всегда будет много естественного освещения.О Поселке и локации:Поселок Звездный-2 удачно сочетает в себе оптимальную транспортную доступность и относительную близость к городу. По ул. 50 лет Магнитки, разделяющей поселки Звездный и Светлый, курсируют маршрутные такси, детей в школы возит школьный автобус. В ближайшее время планируется постройка детского сада и школы в самом поселке. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы, огороженная территория и шлагбаум на въезде позаботятся о безопасности Вас и Ваших детей. Об объекте:Коммуникации: газ, электричество, вода и канализация - все центральные заведены в дом.Планировка:• кухня-гостиная 34 кв.м,• 3 спальни 14,5 + 12,3 + 14,5 кв.м,• санузел 5,1 кв.м,• тамбур 3 кв.м,• коридор 6,8 кв.м,• гараж 24,5 кв.м,Можно купить с использованием льготных ипотечных программ: IT-ипотека-6%, семейная ипотека-6%., а также использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса!Примерный расчет по ипотеке:Стоимость дома 9 900 000 руб.Первоначальный взнос 50% ( к примеру материнский капитал + денежные средства с продажи вашей недвижимости).Ставка - 6%Платеж в месяц: 25 059 руб. (расчет индивидуальный под каждого клиента, в зависимости от вашей ситуации). Приобретая этот объект со мной, вы получаете ряд преимуществ:Полное сопровождение сделки на всех этапах.Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки.Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, с радостью проведу экскурсию по всем поселкам города и предложу более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 4 000 000 рублей.Окажу помощь в продаже вашей недвижимости и расчета платежа по ипотеке при необходимости.Консультация по ипотеке бесплатно!ЗВОНИТЕ - отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.Арт. 73797019

В продаже компактный, светлый, уютный таунхаус площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Грин-Парк. Поселок полностью благоустроен, развита инфраструктура. На въезде в поселок магазин Пятерочка, кафе, пекарня, аптека, оборудованы прекрасные детские и спортивные площадки, есть хоккейная коробка, Детский клуб, парк, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: по Западному шоссе курсируют маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. 7 минут до центра города!ПЛАНИРОВКА:-2 спальни ( 17,4 кв.м, 15,2 кв.м)-Кухня - гостинная 24,1 кв.м с выходом на участок-санузел 4,4 кв.м-Холл 5 кв.м-Тамбур 6,6 кв.мКонструктивные характеристики:- Монолитный фундамент - уверенный и надёжный.- Теплые стены из шлакоблока с утеплителем 10 см и декоративным покрытием церезит.- Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом.- Входная дверь с терморазрывом.Дом предлагается к продаже в черновой отделке.Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, газ, свет. ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 6%!!!ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости - 7 500 000 руб.Первоначальный взнос 1 500 000 руб. (например, мат. капитал + наличка).Срок кредита - 30 летПроцентная ставка - 6 % Ежемесячный платеж - 36 576 руб. (50% за вас заплатит работодатель, спец условия для работников ММК)Приобретая этот объект вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах,- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Звоните - показ в удобное время!Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома!Арт. 62310401

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 и земельным участком 4 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города!В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. КОНСТРУКТИВ ДОМА:- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами сайдингом (согласно проекту)- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.- Дверь входная: металлическая утепленная.- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.- Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, свет и газ!!!ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку от от 6 %!!!Цена указана за дом в Черновой отделке!Приобретая этот объект с нами вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах,- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. ЗВОНИТЕ - Ждем на просмотр!Арт. 62309835

3 в 1: дом + гараж + баняПocёлок ''Pаздольe'' - это территoрия новoго уpовня, комфоpтa и кaчecтва стрoитeльства в г. Mагнитогopcк. Еcли Вы пpидepживаетесь принципа: ''Kачество на векa'', то домa в дaннoм посёлке тoчно нe oставят Вас равнодушными.О поcёлке и локaции:Пoсёлок ''Pаздолье'' расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Новая развязка автодорог позволяет добраться до центра города всего за 15 минут. Вблизи находятся торговые центры и продуктовые магазины. Умеренная отдалённость от шума и городской суеты, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!На территории посёлка выполнены асфальтированные дороги, детские площадки, видеонаблюдение.Об объекте:Шикарная планировка жилого дома включает в себя:3 спальных комнаты Кухня-гостиная с выходом во двор Просторный сан.узел Котельная Тамбур Мансардный этаж свободной планировки - 78 м.кв.Гараж на две машины с параллельной парковкой - 60 м.кв.Баня - 40 м.кв.Земельный участок, площадью 4,25 сотки.Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация.Стоимость указана за дом в черновой отделке, можно выполнить предчистовую отделку.Конструктив:Фундамент дома: монолитная плита + буронабивные сваиНаружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400мм + утепление пенополистиролом 100 ммПерегородки выполнены из строительного камня, толщиной 200 ммПерекрытия: деревянные, покрытые огнебиозащитой, утеплитель - базальтовая крошка толщиной 200 ммКровля: многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Ранчо Бронзовая с гарантией от завода производителя 35 летОкна Rеhаu ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакетМожно в ипотеку: Стоимость - 11 000 000Ставка - 6%Первоначальный взнос - 5 000 000 Ежемесячный платеж - 35 973Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50% Наша компания продаёт данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика.Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условияхПомощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные сроки Бонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 62310329

В Продаже замечательный таунхаус в самом развитом поселке нашего города ''Молодежный'' .ВАЖНО: Подходит под ипотеку от 6% годовых!!!Таунхаус с гаражом площадью 120,29 кв.м на участке земли 2,96 сотки.О поселке:''Молодёжный'' - это не просто посёлок, это минигород в котором все продумано до мелочей. Огороженная территория и пропускная система со шлакбаумом не позволит проникнуть посторонним. Камеры видеонаблюдения - проследят за порядком и обеспечат безопасность вас и ваших близких. Современные детские площадки - сделают жизнь молодых семей более комфортной. Футбольное поле, хоккейная коробка, тренажеры под открытым небом, беговые и велосипедные дорожки - помогут легко вести здоровый образ жизни. Прекрасная транспортная доступность и изобилие парковочных мест вблизи домов. На выбор будущих жителей два вида жилья: Многоквартирные ''трёхэтажки'' и таунхаусы.ПЛАНИРОВКА:Шикарная планировка таунхауса включает в себя 4 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, гардеробная, постирочная, просторная прихожая и гараж. КОММУНИКАЦИИ: все коммуникации (газ, свет, вода и канализация) центральные, заведены в дом.КОНСТРУКТИВ: - Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, - стены - шлакоблок 400 мм с утеплением ППС 100 мм. с отделкой фасада декоративной штукатуркой, - Межкомнатные перегородки - шлакоблок, - Межэтажные перекрытия - ЖБ плита,- Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стекло пакетом, - Крыша - металлочерепица с утеплителем.Гарантия от застройщика 3 года!Таунхаус предлагается к покупке без отделки (оштукатуренные стены, пол залит) но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта ''под ключ''. В наличии есть готовый таунхаус уже с ремонтом.Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых.Примерный расчет по ипотеке:Стоимость таунхауса - 10 925 000р.Первоначальный взнос - 50% (Маткап и продажа имеющегося жилья)Процентная ставка - 6% (Семейная ипотека)Срок кредита - 30 летЕжемесячный платеж - 28 302р.Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании иминимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформленииобязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки сиспользованием нашей базы покупателей. Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрестистроительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведетэкскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 6 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5 % годовых.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Арт. 63555315

Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке ''Старая Магнитка''. Возможна покупка по Семейной ипотеке 6% и IT-ипотека 6%!!!Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Рабочей в п. Старая Магнитка, поселок находится в городе, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. Основные характеристики:- Общая площадь дома: 160 м2,- Земельный участок: 4,4 сотки,- Гараж на 2 автомобиля: 40 м2,- Высокая строительная готовность: гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено,- Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт,- Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.Планировка дома:- 4 комнаты (10,8 м, 12,9м, 12,6м, 12,1 м2)- Просторная кухня-гостиная (28,1 м) с окном в пол и выходом на террасу и участок- 2 санузла (на первом этаже 3.9 м2, на втором этаже 6 м2)- Прихожая (4,8 м2)- Холл (3,2 м2)- Котельное помещение (6,1 м)- Гараж на два автомобиля (37,1 м).В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.Конструктив дома:- фундамент - бурозаливной,- Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит,- Плиты перекрытия - железобетон,- Межкомнатные перегородки - шлакоблок,- Кровля - металлочерепица с утеплителем,- Окна - тройной стеклопакет. Коммуникации:- Газ, Электричество - центральные,- Вода - скважина,- Канализация - яма выгребная.Отделка Черновая, но возможно доведение до предчистовой: двухконтурный котел, тёплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа, выводы под радиаторы, разводка электричества, воды и канализации, стены оштукатурены под обои или покраску, подоконники, откосы.Подходит под все виды льготных ипотечных программ:IT-ипотека - от 5 %Семейная - от 6 %.При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость объекта: 9 000 000р.Первоначальный взнос: 52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)Срок кредита: 30 летПроцентная ставка: 6%Ежемесячный платёж: 25 907 р.Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых.Арт. 62310204

В продаже отдельностоящий дом от застройщика, в посёлке Вишневый. Очень интересный проект с плоской крышей!Дом находится в экологически чистом месте города, зимой всегда чистый белый снег. Рядом с поселком Вишневый есть вся необходимая инфраструктура: Школа 40, Детский сад 3, магазины, асфальтированные автомобильные дороги по всему поселку, освещение улиц. Площадь дома - 140 м2 с гаражом, площадь земельного участка 4 сотки. Планировка подразумевает просторную гостиную - кухню с возможностью зонирования и выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, котельную с выходом в гараж, холл, прихожую и гараж. Коммуникации все центральные (газ, электричество 380V, вода и канализация), заведены в дом. Конструктив:Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, Стены - цельный шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой и баварским кирпичом, Крыша наплавляемая мягкая кровля Технониколь. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом с улицы в цвет фасада, внутри дома белоснежные. Дом продаётся в предчистовой отделке - теплые полы, выводы под радиаторы, отштукатуренные стены, разводка электричества, водопровода и канализации, дверь с терморазрывом на входе. Дом подходит под льготную ипотечную программу от 5%. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. При покупке этого дома по цене застройщика услуги риелтора по проведению сделки предоставляются бесплатно!ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЁТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости 8 790 000 рубПервоначальный взнос - 50% (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья)Срок кредита - 30 летПроцентная ставка - 5,4%Ежемесячный платеж - 24 764 руб. Звоните - показ в удобное время. Посмотрим сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города. Также могу предложить Вамстроительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно как за счет средств Заказчика так и за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых.Арт. 62310138

В продаже шикарный двухэтажный Таунхаус площадью 122 кв.м на земельном участке 4 сотки в собственности в поселке Green Park .Green Park - это большой, перспективный, быстро развивающийся поселок, расположен в самом экологически чистом районе города. Особое внимание администрация поселка уделяет качеству жизни в поселке, поэтому важными направлениями выбрало развитие инфраструктуры внутри поселка: детские площадки, магазины, парки, спортивные баскетбольные, волейбольные площадки, хоккейная коробка, велопарковки, закрытая территория, пропускная система, удобная транспортная развязка.ПЛАНИРОВКА:1 этаж: Тамбур (7,2 кв.м), Спальня (12,7 кв.м), Холл (5,9 кв.м), Санузел (4,4 кв.м), Просторная кухня+ гостиная (29,3 кв.м).2 этаж: 3 Спальни (15,9 кв.м, 14,6 кв.м, 11,1 кв.м) Холл (4,7 кв.м), Ванная (7,9 кв.м). Таунхаус продается в черновой отделке, при желании можно сделать ремонт под ключ. Есть место для постройки гаража!КОММУНИКАЦИИ: все коммуникации центральные, заведены в дом.КОНСТРУКТИВ: - Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня,- Стены шлакоблок + утеплитель,- Крыша - рулонная кровля(1слой-техноэластФИКС, 2слой-техноэласт ЭКП) с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам, с утеплителем 200 мм,- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием,- Межэтажные перекрытия - жб плита,- Отделка фасада - декоративная штукатурка + облицовочный кирпич,- Окна ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом,- Дверь- металлическая утепленная.- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле,- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка,- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце,- Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода,- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 6%!!!ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!При бронировании таунхауса продажа вашей недвижимости со скидкой 40000р!!!Звоните и записывайтесь на просмотр!!!Принимаем заказы на строительство домов по любым проектам!!Бесплатные Консультации ипотечного брокера!!! Помощь в продаже вашей недвижимости!!!Арт. 62310352

Роскошный дом с дизайнерским ремонтом и просторным участком в поселке Светлый.О доме:Дом в два этажа, площадью 166 кв.м.Этот удивительный дом, обустроенный во всех деталях и ракурсах, погрузит вас в удивительную атмосферу уюта и теплоты. Отделка класса люкс.1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу. Зона кухни выполнена в современном стиле. Просторная туалетная комната первого этажа уложена плиткой и дополнена элементами декора. Отдельная гостевая комната первого этажа, позволит вам с удобством разместить гостей. Котельная комната с удобным выходом в теплый гараж. На второй этаж ведет прочная лестница с металлическим каркасом и ступенями из массива натурального дерева.2 этаж: Большой холл. Три полноценные спальни с зонами хранения и большой гардеробной комнатой. Огромная ванная комната в мягких тонах с ванной и душевой кабиной. Коммуникации все центральные.Об участке:Участок уложен рулонным газоном и замощен тротуарной плиткой, есть крытая терраса и мангальная зона. Это идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.Так же есть теплый гараж и дополнительное место под машину перед домом.О локации:Поселок Светлый расположен в юго-западной части города, активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, детские площадки, освещение улиц, озеленение территории и магазины в шаговой доступности.Данный дом можно купить по переуступке ипотеки под 15.2%.Если вы хотите жить в комфорте и вдали от городской суеты, то это ваш вариант. Этот стильный, теплый дом, для взыскательных и понимающих в настоящем качестве людей. Звоните и я буду рад провести Вам показ этого замечательного дома.ID объекта в нашей базе: 1191Арт. 62310633

В продаже просторный жилой дом класса ''Комфорт'' площадью 155 м2 в два этажа на 6 сотках земли в самом современном и благоустроенном поселке города - ГринПарк. О Поселке:Дом расположен в поселке ГринПарк, где предусмотрено все для комфортной жизни - очень развита инфраструктура, наличие детских и спортивных площадок, асфальтированные дороги, школьный автобус, освещение и видеонаблюдение по поселку.О Доме:Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. Каменная кладка из шлакоблока СКБ с отделкой фасада декоративной штукатуркой двух цветов. Кровля- мягкая черепица ''Шинглас''. Планировка: На первом этаже расположена кухня -гостиная 35,1 кв.м. с выходом на террасу и спальня или кабинет 11,8 кв.м., сан узел 3,5 кв.м, холл 6,8 кв.м, котельная 7,6 кв.м, тамбур 4,3 кв.м. Второй этаж три спальни ( 16,9 кв.м, 16,8 кв.м, 11,7 кв.м.), ванная комната 11,4 кв.м, холл 5,8 кв.м. Отделка дома черновая, но по желанию покупателя можем довести до предчистовой отделки или сделать ремонт.Коммуникации все центральные: - Газ, - Электричество, -Водопровод, - Канализация - заведены в дом. ВАЖНО: Дом можно приобрести в ипотеку с гос. поддержкой от 6% годовых! Приобретая этот объект с нами вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах, - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки, - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования, - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей, - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Звоните - Ждем на просмотр!Арт. 62309844

Предлагаем отличный вариант отдельно стоящего дома в современном благоустроенном поселке ГринПарк. Поселок ГринПарк полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, магазины, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, чистота и порядок, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.Площадь дома 96 м2 - 4 жилые комнаты (3 спальни 11,8м2, 11,4м2, 16,7м2 и большая кухня-гостиная 29,3м2 с выходом на задний двор), санузел площадью 8,4 м2, прихожая 7,8 м2, котельная 4,5 м2. Площадь земли 6 соток - земля в собственности!КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. Основание пола: бетонная армированная плита (150мм). Крыльцо главного входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов. Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм). Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами сайдингом (согласно проекту) Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Дверь входная: металлическая утепленная. Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. Канализация подземная: Ввод в помещение от границы балансовой принадлежности.Отведение в поселковую сеть канализации от точки ввода. Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, свет и газ, заведены в дом. Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке ГринПарк - 5 минут до центра города! ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку от 6%!!! Приобретая этот объект с нами вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах, - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки, - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования, - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей, - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Звоните - просмотр в удобное время!Арт. 62309842

В продаже просторный жилой дом класса ''Комфорт'' площадью 163,5 м2 в два этажа на 6 сотках земли в самом современном и благоустроенном поселке города - Светлый.В поселке Светлый все предусмотрено для комфортной жизни: - Асфальтированные дороги по всему поселку до самого дома,- Шикарная транспортная доступность - маршрутное такси курсирует по центральной улице поселка,- Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы,- Освещение и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт,- Наличие детских площадок - обеспечит досуг вашим детям. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненногощебня, - Каменная кладка из шлакоблока СКБ с отделкой фасада декоративнойштукатуркой,- Кровля мягкая черепица ''Шинглас'',- Перекрытия ЖБ плита, - Межкомнатные перегородки шлакоблок,- Надежная входная дверь с терморазрывом,- Окна пластик -3 стекла,- Участок земли - 6 соток позволит обустроить гараж, баню и зону отдыха. КОММУНИКАЦИИ: Все центральные: - Газ, - Электричество, -Водопровод, - Канализация- заведены в дом. ПЛАНИРОВКА: На первом этаже расположена кухня -гостиная 35,1 кв.м. с выходомна террасу и спальня или кабинет 11,8 кв.м., сан узел 3,5 кв.м, холл 6,8 кв.м,котельная 7,6 кв.м, тамбур 4,3 кв.м.Второй этаж три спальни (16,9 кв.м, 16,8 кв.м, 11,7 кв.м.), ваннаякомната 11,4 кв.м, холл 5,8 кв.м. ОТДЕЛКА: Оштукатуренные стены, но по желанию покупателя можем довести до предчистовой отделки или сделать ремонт. ВАЖНО: Гарантия от застройщика - 5 лет! Приобретая этот объект со мной вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах,- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях спреференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлениемипотеки,- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорскапри оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базыпокупателей,- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволитВам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоватьсяуслугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчетипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджетеобращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Звоните - покажем в удобное время!Арт. 62310332

Продам таунхаус 78.7 кв.м, на земельном участке 1,75 сотки в самом экологически чистом, развивающемся и современном поселке Грин Парк. О ПОСЕЛКЕ:ГринПарк рacпoложeн в юго-запaднoй чaсти гoродa, aктивно застраиваетcя и уже ceйчaс имеeт вcю необxодимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории, детские площадки для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, футбольное поле и хоккейная коробка. В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб в котором с пользой можно провести свое время не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.ОБ ОБЪЕКТЕ: - количество комнат 2, - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 32.5 кв.м, - центральные коммуникации, - санузел, - 1.75 сотки земли.КОНСТРУКТИВ: Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Межэтажное перекрытие ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей с наружней стороны. Можно в ипотеку: Цена - 6 850 000р. Ставка - 6 % Платеж - 19 303 р.Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта ''под ключ'', с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку.В продаже имеются таунхаусы площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные, с гаражом. Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых. Мы продает этот Объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках города Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей Бонусная программа агентства KeysPrime в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.ЗВОНИТЕ - показ в удобное время!Арт. 62310359

Предлагаем отличный вариант отдельно стоящего дома с террасой в самом быстро развивающемся, благоустроенном поселке ''ГринПарк''.Поселок ГринПарк полностью благоустроен: оборудованы детские, спортивные площадки, хоккейная коробка, баскетбольная площадка, для детей также есть детский клуб. Организован своевременный вывоз мусора. Закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. На въезде в поселок магазины и пекарни.Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.Площадь дома 80 м2 - 3 жилые комнаты (2 спальни 12м2, 16,75м2 и большая кухня-гостиная 28м2 с выходом на террасу 16 м2 и задний двор), санузел площадью 5,32м2, коридор 4,05м2, прихожая, 3,29м2 и 5 м2 котельная. Очень удобно что переднее крыльцо углублено под крышу.Площадь земли 4,8 сотки, земля в собственности!!!Конструктив дома:- Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком,- Стены: шлакоблок + утеплитель,- Фасад отделан декоративной штукатуркой Короед,- Крыша мягкая (битумная) черепица,- Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны,- Межкомнатные перегородки выполнены из перегородочного шлакоблока,- Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.Гарантия от застройщика 3 года на все дома!!!Bcе коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможно доведение до пред чистовой отделки либо ремонт под ключ (подробнее по телефону или в сообщениях).Возможно приобретение в ипотеку по госпрограмме от 5% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или при встрече. При покупке этого дома по цене застройщика услуги риэлтора по проведению сделки и услуги брокера по одобрению ипотеки предоставляются бесплатно.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости -8 800 000рубПервоначальный взнос - 50% (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья)Срок кредита - 30 летПроцентная ставка - 6 %Ежемесячный платеж - 23 682 руб.Реализуем вашу недвижимость на выгодных условиях! Звоните, все покажем и расскажем!Арт. 62310388

В продаже пpостopный и светлый дом комфорт класса в посeлке Pадужный. S-237 кв.м, 5,5 соток земли в собственности! O ПОСЕЛКЕ:п. Радужный наxодитcя в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда между поселками Счастливый и Приуральский. Развитая инфраструктура: центральные коммуникации, освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка, остановка маршрутного такси в шаговой доступности. Магазин Магнит, 5-ка, Ресторан Одесса, Автоцентр. ОБ ОБЪЕКТЕ:Планировка дома:1 этаж: Кухня-гостиная c пaнoрамными oкнами и выхoдoм нa тeppаcу2 комнаты, кoтopыe мoжнo обоpудовать пoд кaбинет и споpт зaлГaрдеpобнaяСaн узeл и душeваяOтдельная кoтeльнаяБольшой гараж на 2 машины с автоматическими воротами2 этаж:4 спальни, 2 из них с выходом на балконОтдельная постирочнаяГардеробнаяВанная комнатаКонструктив:Фундамент буронабивной,Стены - 400мм шлакоблок + 100 мм утеплитель ППСФасад - штукатурка ''Короед''Крыша- утепление 200 мм, металлочерепица 0,45Окна- трехкамерный стеклопакет утеплены внутри и снаружиВходная дверь с терморазрывомВентканалыМеталлокаркас лестницыНа все материалы есть сертификаты качестваКоммуникации:Все центральные - газ, вода, канализация, электричество, все заведено в дом.Отделка:Дом продается в черновой отделке, есть возможность выполнения предчистовой отделки, а также сделать ремонт под ''ключ''.По первому этажу выполнена разводка теплого пола, воды и канализации, выводы под радиаторы, сухая стяжка. Забор по периметру участка с двух сторон. Подъезд к участку с двух сторон.Дом подходит в ипотеку:Цена -9 900 000Ставка - 17%Первоначальный взнос - 4 900 000Ежемесячный платеж -57 139Для работников ПАО ММК действует компенсация части платежа по ипотеке.Расчет ипотеки произведен с применением услуги ''Своя ставка''. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компанииБесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках городаОдобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотекиСкидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитованияРеализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателейБонусная программа агентства КеysРrimе в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете, что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.ЗВОНИТЕ - показ в удобное для вас время!Арт. 68484101

Дoм пo улицe Дaльневосточнaя д3.Площaдь 154,50 кв.м.,один этаж.Tолщинa стен дoмa- в шлaкoблoк,вeтpозащита,утеплитeль,cайдинг, мебель и техника остается по договоренности, так же есть возможность сделать второй этаж.На этом же учacтке нахoдитcя втoрoй шлaкоблoчный дом 64,7 кв.м.,пpигoдeн для жилья (вoда,газ, электричество)Выгpебнaя яма на 15 кубов.Два гарaжa пoд мaшину, один с автооткрыванием двери.Ha территopии участкa еcть: 1.баня шлaкоблочная ,внутpи обшита евровагонкой2.скважина3.летний цыплятник 4.в саду имеются плодовоягодные деревья , смородина ,вишня ,теплица,5.имеются 3 ёмкости для полива 6.погреб, оборудован полками 7.выход на реку Урал.

В продаже дуплекс в поселке СветлыйО поселке и о локации:Поселок Светлый расположен в юго-западной части города. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы,а зимой хоккей.Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская.Об объекте:площадь дуплекса 85 кв.м,площадь участка 4 сотки,3 спальных комнаты,большая кухня-гостиная с выходом на участок,1 санузел,центральные коммуникации.Конструктив:Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича.Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Рулонная кровля:1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой.Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией в наружней стороны.Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта ''под ключ'', с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дуплекс в ипотеку.Можно в ипотеку:Цена - 8 150 00 рСтавка - 6%Первоначальный взнос - 4 058 100 рПлатеж - 26 891 рРасчет ипотеки произведен с применением программы ''Семейная ипотека'', объект подходит также под Программы льготного кредитования: IT- ипотека, Донорская ипотека, Рассрочка от Застройщика, КОМБО-ипотека. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта.Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа ''Отделка под ключ''. Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайсаАрт. 62310152