Продажа домов, коттеджей без посредников в Магнитогорске

Дoм жилoй в поc. Пpиуpальcкий (Радужный) на двух xозяeв, по докумeнтам - oтдeльный, 124 кв.м., жилая - 94, на 5 сoткax. Возможность увеличения за счет мансардного этажа. Плюcы локaции: тpанcпортная дoступнocть в 5 мин., мaршpутки кaждыe 10 мин. Коммуникации: цeнтрaльная канализация, скважина, газовый котел baxi. Пpoвoднoй интернет. Теплый пол по всему дому (водяной контур), радиаторы. Коммунальные платежи минимальные, никаких дополнительных поселковых сборов.Стильный, отличный ремонт: декоративная штукатурка люкс-декор во всем доме, полы керамогранит, дорогая сантехника, краны Grоhе. Кухня с хорошей фурнитурой, доводчиками, оснащенная техникой, фильтр обратного осмоса, кондиционер. В доме кухня-гостиная, просторный холл, 2 спальных комнаты, раздельный санузел. На участке банька из сруба. Гараж на 1 машину с автоматическими воротами, стеллажи для хранения, кладовая для хранения солений со стеллажом. Двор отделан качественной плиткой Маглин. Вся встроенная мебель останется новым хозяевам. Ухоженный участок, теплица 6 м, плодовые деревья и кустарники. Возможен обмен на меньший дом с вашей доплатой.Торг.

Все документы готовы. В дом заведён газ, вода, слив в выгребную яму. На участок подведена поливная вода. Нужен внутренний ремонт. Торг уместен

Газ , вода, выгребная яма- всё заведено в дом. Есть поливная вода. Нужна внутренняя отделка. Торг уместен

продам ново выстроенный дом три комнаты и большая гостевая пред чистовая отделка. свет 320в разводка электрики по всему дому. вода скважина, отопление газовое тёплые полы радиаторы

Продам дом по стоимости участка. Дом в черновом варианте. Есть коробка, крыша, окна, дверь. Свободная планировка. Участок 6,7 соток, но есть преддомовая территория около 5-6 соток. В шаговой доступности школа, садик, магазины. остановка.Реальному покупателю разумный торг.

Продаю уютный, ухоженный сад/дачу в снт металлург 2, отличное место для отдыха и выращивания урожая, сделаны дорожки и грядки,так же есть небольшой прудик. Участок 8 соток, плодоносящиеся деревья (вишня,абрикос,груша,яблоня) и кустарники (жимолость,малина,крыжовник,смородина черная и красная). На территории: домик 70 м2, баня (недострой), беседка, теплица (6х3) , свет, вода для полива. Спокойные соседи, удобный подъезд, парковочные места имеются на самом участке и вмещают 3 автомобиля. На участке матрица,поэтому свет круглогодичный . Документы готовы, собственник.

Уютный дом хоть и просит освежить стены, но с отличной планировкой, хоз постройками и плодовыми деревьями и огородом! Дом находится в п.М.Горького, улица Энтузиастов. В пешей доступности остановка трамвая и автобуса! По всему поселку асфальт. До ул Завенягина 10 минут на автомобиле.В 5 минутах ходьбы от дома есть продуктовые магазины. В доме 2 спальни и зал, в каждой комнате есть два окна, что делает их светлыми. Все комнаты просторные. Кухня 13 кв.м. Дом шпальный, центральное отопление, канализация-большая выгребная яма. Поселок газифицирован, возможно подключиться( стоимость подключения под ключ 200000?, пенсионерам администрации компенсирует 150000?)На участке есть гараж на 1 авто, баня сруб с предбанником, теплица, сарай, просторный вольер для собаки, 2 парника. Сад-огород: Яблони, груша, абрикос, очень много кустов ремонтантной малины( урожай 2 раза), 6 кустов жимолости, клубника, пионы, хосты, розы.Поселок благополучный, все соседи спокойные и дружные. Дом требует ремонт, но это возможность сделать его под себя не переплачивая. Звоните все покажу и расскажу

Продаётся уютный экологичный дом в посёлке Крылова. Дом, в котором комфортно жить каждый день — без лишнего шума и всем необходимым рядом. Продаём в связи с переездом в другой город. Планировка:Кухня-гостиная — 39,3 м²Спальня 1 — 13,7 м²Спальня 2 — 12,8 м²Просторная спальня на первом этаже — 24 м²Санузел (совмещённый) — 5,1 м² и дополнительный на втором этажеКоридор — около 10 м²Дополнительное помещение на первом этаже — 14,2 м²Тёплый гараж с автоматическими воротами — 34 м² О доме:Первый этаж — шлакобетон, второй — срубДом подойдёт тем, кто ценит натуральные материалы и тёплую атмосферуГазовый котёл (горячая вода) Участок:ГазонПлодовые деревья и кустарникиБаняДом в хорошем состоянии, можно заехать и жить без срочных вложений.Если есть вопросы — пишите или звоните, всё расскажем.

Продаётся индивидуальный жилой дом с предчистовой отделкой на 6 сотках земли, с развитой инфраструктурой, в экологически чистом районе города.

Продам дом ,В живописном районе Эко-парк, в шаговой доступности вся инфраструктура, Дом большой и теплый 162 метра2, В доме два сан узла, сауна, подвальные помещения , маленькая спальня 12 метров, большая 18 метров. кухня 10 метров общий зал 20 метров, большой зал 36 метров, есть земельный участок 4 сотки и погреб, Все посадки культур новые. Потолки 3,5 метра Окна деревянные с тонировкой. зимой тепло, летом прохладно. Имеется большой теплый гараж. Аптеки, школы, садики в шаговой доступности,

Продаётся двухэтажный дом 198 м² с баней, гаражом и участком 10 соток!Если вы ищете просторный и полностью готовый для жизни дом для большой семьи, обратите внимание на этот вариант. Дом строился для себя, без экономии на материалах и под личным контролем. Общая площадь дома — 198 м² Земельный участок — 10 соток Все коммуникации подключены Баня, гараж и хозяйственный блок на участкеО домеНадёжный ленточно-свайный фундамент, стены из шлакоблока толщиной 400 мм, дополнительно утеплены пенополистиролом 100 мм. Фасад облицован металлосайдингом, кровля выполнена из металлочерепицы.В доме выполнена чистовая отделка, проведена электропроводка по ГОСТу. Отопление комбинированное: тёплые полы и радиаторы, что обеспечивает комфорт в любое время года.КоммуникацииЭлектричество 380 В, 15 кВт.Газ подключён для отопления и приготовления пищи.Собственная скважина глубиной 70 метров.Канализация.Интернет.Удобная планировкаПервый этаж:тёплый тамбур,прихожая,кабинет,котельная,просторная гостиная,большая кухня,кладовая под лестницей.Второй этаж:три уютные спальни,просторный санузел,балкон.Дополнительные постройкигараж 5 6 м,хозяйственный блок 3 3 м,действующая двухэтажная баня 6 6 м с комнатами отдыха на первом и втором этажах. Участок большой, достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки. Дом расположен в тихом и спокойном месте. В шаговой доступности находятся магазины и остановка общественного транспорта. Юридически чистый объект:без обременений и арестов,ипотека и материнский капитал не использовались,Два собственника,документы готовы к сделке.Дом полностью готов к проживанию. Заезжайте и живите с комфортом! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Компактный уютный дом для спокойного проживания. Зал и спальня выходят на южную сторону с терассой. Внутренняя отделка в светлых тонах. Есть возможность сделать мансардный этаж. В саду плодовые деревья и кустарники. Дом расположен в шаговой доступности от магазинов и остановок.

Дом мечты в посёлке Нежный: заезжай и живи!Просторный двухэтажный дом блокированной застройки (220 м²) на благоустроенном участке 360 кв.м. — идеальное место для комфортной жизни всей семьёй.Дом строился для себя: качественный современный ремонт без экономии на материалах, продуманная планировка, тепло и уютно в любое время года. Все готово для жизни — просто заезжайте, расставляет мебель и наслаждайтесь новым домом!Что вас ждёт на участке: • баня для отдыха, • гараж для автомобиля, • отдельная котельная, • уютная беседка для летних вечеров, • ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони,груши, абрикосы), • миниогород с теплицей — выращивайте свежие овощи и зелень.Внутри дома: • на первом этаже — просторная кухнягостиная для семейных ужинов, спальня, кладовая, санузели удобная прихожая, • на втором этаже — санузел, бойлерная и три спальни (одна с лоджией — отличное место для утреннего кофе).Все коммуникации подключены: газ,электричество, отопление, водоснабжение и канализация центральное.Юридические гарантии: один взрослый собственник никто не зарегистрирован. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Адрес: посёлок Нежный, ул. Благодатная, 84. Звоните, организуем просмотр в удобное время!

Новый отдельно стоящий дом 170 м² в элитном поселке СотыСовременный дом, построенный по всем ГОСТ и строительным нормативам РФ.Расположен на собственном участке 5 соток в одном из самых перспективных и комфортных поселков.Поселок Соты 3 минуты до города Удобный выезд на Банное и ГЛЦ Абзаково Асфальтированная дорога до дома Развитая инфраструктура и благоустроенная территорияНа территории поселка:— собственный пруд— спортивные площадки— кафе— тренажерный зал— скейт-зона— футбольная площадка— баскетбольная площадка— зоны отдыха и культурные пространства Рекомендуем посмотреть дом в VR-режиме на YouTube — это позволит полностью оценить пространство дома, участок и придомовую территорию. Планировка дома Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Мастер-спальня 22 м² с гардеробной и собственным санузлом Спальня 2 — 17 м² Спальня 3 — 15 м² Общий санузел — 9 м² Котельная — 4,5 м² Просторный коридор/прихожая — 16,5 м² Гараж на 2 автомобиля — 40 м²(параллельная парковка, роллеты с электроприводом) Конструктив и материалыФундамент: Буронабивные сваи 500 мм Железобетонный ростверк 500600 мм Бетон В15 Выполнена гидроизоляция Технониколь Армированное бетонное основание пола Послойное уплотнение грунтаСтены: Шлакоблок М75 толщиной 400 мм Армирование каждые 3 ряда Утепление ТЕХНОФАС 100 ммФасад: Клинкерная плитка под баварский кирпич Долговечный и огнеупорный материал Намного практичнее стандартного короедаКровля: Гибкая черепица SHINGLAS Мембрана Технониколь Утепление 250 мм Полный кровельный пирог выполнен по технологииОкна: Панорамные витражи из алюминиевого профиля Тройное остекление Монтаж по ГОСТ 30971-2012Коммуникации: Центральный газ Центральное электричество Центральное водоснабжение Центральное водоотведение Дополнительно Дом выполнен в черновой отделке Возможна предчистовая отделка — обсуждается индивидуально Все строительные работы выполнены согласно СП и требованиям безопасности РФ Полный пакет документов готов Дом подходит под семейную ипотеку 6% и IT-ипотеку Стоимость: 14 990 000 ? Дом полностью готов к продаже и оформлению в собственность.

Продаётся современный дом от собственника.Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 300кв. м на участке & соток - отличный вариант для реализации бани, беседки, участка мечты. Дом построен из качественных материалов. Ремонт закончен в 2024г. Всё в новом состоянии.Это идеальное место для комфортнойЖИЗНИ!Просторная гостиная, объединённая с кухней4 отдельные спальни ( возможность сделать мастер спальню с гардеробной и сан узлом)2 санузлаПрачечная

Пpедcтавьте: гoстиницa или SРА-клуб на пеpвой бeреговoй линииреки Урал. 100 мeтpoв cвoeго берега. Закpытая терpитopия.Два бaccейна уже cтoят. Сoлянaя кoмната готовa.Нeмeцкoe обоpудoваниe cмонтиpoванo. Koтeльнaя работаeт.Это нe пpoeкт на бумаге. Это объект, в который уже вложеныдесятки миллионов рублей и продаётся за 12,5 млн.Причина продажи — смена направления бизнеса. Объект строился для себя, вложения реальные. Продаём, чтобы сосредоточиться на другом проекте.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Готовую коробку под отель, SРА-клуб, закрытый клуб или досуговый центр площадью 954 м² на 2 этажах 100 метров первой береговой линии реки Урал это актив, который в Магнитогорске больше не купить2 бассейна с немецкой бесхлорной системой очистки (серебро + медь), подсветка, противотоки, фонтан всё смонтировано, заводится с ключа Соляная комната под ключ стены из соляных блоков, акустика, кондиционер. Уже сейчас можно принимать гостей Полная автономия: свой трансформатор 100 кВт, резервный генератор 32 кВт, свет не отключится никогда Немецкие газовые котлы Junkеrs + тёплые полы по всей площади 954 м² Скважина 100 м с паспортом и химанализом, своя вода, независимость от городских сетей Дизайн-проект и проект здания прилагаются, можно сразу идти в отделку Своя дорога 500 м от трассы до объекта, кованые ворота с электроприводом, забор 2,5 м, полная приватность и безопасностьДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:• Инвестор в гостиничный или wеllnеss-бизнес• Предприниматель, который хочет создать рrеmium-клуб или SРА-комплекс с нуля• Тот, кто понимает: первая линия берега это не про метры, это про деньги• Тот, кто хочет обустроить премиальную частную резиденцию или загородный дом: закрытая территория, свой берег, бассейны, полная автономность — всё уже естьЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ: Магнитогорск, ул. Дальневосточная — первая береговая линия реки Урал, закрытая территория, 500 м от трассы по собственной дороге• Кадастровая стоимость: 12 292 279 ?• Наша цена: 12 500 000 ?• Вложено в объект: многократно больше• Никто не прописан, обременений нет, выходим на сделку быстроТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 954,6 м² (1 эт. — 700 м², 2 эт. — 267 м²)• Участок: 12,7 сот., ИЖС, собственность• Год постройки: 2007• Фундамент: буронабивные сваи 147 шт., монолитный ростверк• Стены: шлакоблок 600 мм + полистиролбетон• Перекрытия: сборные ж/б плиты• Кровля: вальмовая, Техно-Николь• Газ, скважина, автономная канализация 36 м• Гараж 912 м + здание ДЭС• Тех. осмотр 02.2026: состояние работоспособное Документы готовы к сделке:Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Технический паспорт, онлайн-выписки на здание и земельный участок — все документы в наличии. Независимый технический осмотр проведён в феврале 2026 года компанией ООО ПК Интеграл (Магнитогорск) — полный отчёт по запросу. Продажа от собственника, обременений нет. Готовы показать объект — звоните или пишите прямо сейчас.

Уютный дом. Один взрослый собственник. Дом газифирован. Центральное водоснабжение. Рядом школа, магазины. Ходит 54 маршрутка. Туалет в доме.Собственник. Ни кто не прописан

Новый дом с шикарной планировкой. в доме 3 комнаты, кухня с гостиной. Тёплые полы, дом с гаражом. В прекрасной месте посёлок Княжево.

Продам одноэтажный отдельностоящий , современный дом из шлакоблока, утепленный и облицованный кирпичом, в поселке Соты. Дом с интересной планировкой, разделенный коридором на две зоны. С одной стороны расположена очень просторная объединенная кухня- столовая-гостиная , площадью 57 кв.м., которую, при желании, можно разделить на две комнаты.С другой стороны находится спальная зона. Это мастер спальня с гардеробной, выходом на веранду и отдельным санузлом, две детские спальни и еще один санузел.Прихожая квадратная, просторная ( 8 кв.м) с вместительной гардеробной. Абсолютно во всем доме панорамные окна с тройным стеклопакетом. Перекрытие - железобетонная плита, на крыше рулонная кровля Техноэласт с ветрозащитой. Крыша плоская, но выпоненная по всем правилам. Не течет!Имеется две веранды,, защищенные от посторонних глаз. Благодаря планировке дома, шум с улицы абсолютно не слышен.По улице уже проложен асфальт, многие дома уже заселены. Общая площадь дома 152,2 кв.м. плюс гараж на две машины с параллельной парковкой. В гараже установлены роллетные ворота с электроприводом.Абсолютно все коммуникации центральные, отопление автономное (газовый котел).В поселке, недалеко от нашего дома, есть парковая зона с беговыми и велосипедными дорожками, игровой площадкой, кафе . Зимой есть где покататься на коньках и на лыжах.Дом в чистой продаже. Продается в черновой отделке. Если есть вопросы, с удовольствием на них ответим и покажем дом.

Мы готовы рассмотреть все ценовые предложения, пока интересующий нас объект остаётся в продаже.Прoдaeтcя уютный дом плoщaдью 90м² на участке 8 соток в поселке Западный - 1 по улице Российская. Стены - в шлакоблок, утепление - пенопласт 200 мм. Скважина, выгребная яма. В поселке прокладывают центральные коммуникации - вода, канализация. Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел BOSСH. Дом полностью готов к проживанию.Участок ухожен. Засеян газоном. Посажены плодовые деревья и многолетние цветы. Забор - по периметру участка. Два въезда. Ворота - с электроприводом. В дoме oдин этаж. Включает тpи кoмнаты: кухня-гoстиная 21м², спaльня 15м², дeтcкая 16м², кoтельную и санузел. Есть вoзмoжноcть сдeлaть 2-й этаж (мaнсаpду). Дом расположен по дробной улице (выход не на главную дорогу), что обеспечит тишину и безопасность (особенно для семей с детьми). Экологически чистый район Магнитогорска. Магазины: Магнит, Пятёрочка, Монетка, аптеки, пункты выдачи озон и вайлдбериз. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Также ходит общественный транспорт и школьный автобус.

Уникальный многофункциональный объект: дом + готовый арендный бизнес + коммерческие площадиПродаётся комплекс на участке 20 соток, который сочетает в себе комфортное проживание и стабильный доход. Как вариант магазин сдаёте в аренду гасите ипотеку.По всему периметру установлено видеонаблюдение Жилой дом— Площадь дома по документам: 275 м² площадь магазина 75 м² площадь капитальной застройки на участке больше 1.000 м— Возможность разделения на 34 отдельные квартиры— Второй этаж с двумя независимыми входами— Под домом просторный подвал 150 м² (высота потолков 3 м) Коммерческая недвижимость— Отдельно оформленный магазин (нежилое помещение)— Уже сдан в аренду (действующий арендатор — Wildberries)— Стабильный ежемесячный доход Гараж / цех / автосервис— Тёплый бокс 205 м, высота потолков 4 м— Заезжает фура— Отлично подойдёт под автосервис, производство или склад— На крыше — большой балкон аналогичной площади Дополнительные постройки— Капитальные здания из рубленого шлакоблока (толщина стен 6070 см)— Общая площадь построек более 1000 м²— Возможность обустроить ещё 45 квартир или использовать под бизнес Участок— Плодоносящий сад: абрикосы, яблони, груши— Несколько соток клубники— Ухоженный газон и озеленение Идеально подойдёт для:— проживания большой семьи— инвестиций и арендного бизнеса— организации производства сервиса или гостиницы Редкое предложение: подобные объекты практически не встречаются на рынке.

Дом дуплекс .Участок 10 соток. Есть газон, теплица, ёлки большие деревья и кустарники. своя скважина

Продам дом в поселке Западный 1. Строили для себя. Продаем в связи с переездом. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (5 мин.), периодичность рейсов 30-40 мин.. Для детей школьного возраста ходят спецавтобусы (утром и днем).Дом капитальный. 3 этажа +цокольный этаж,Цокольный этаж - котельная, комната хранения, мастерская, гараж на две машины. На 1 этаже -1 комната с лоджией, гостиный зал, кухня, прихожая, с/у,На 2 этаже - 2 комнаты с балконами, 1 комната с лоджией, ванная, с/у, ванная,На 3-этаже спортзал, летний сад, лоджия, 1 помещение, выход на чердачное помещение,Кровля- кровельный лист металл 2 мм, обрешетка из г/к угла 50-75мм,Стены- шлакоблок по ГОСТ, теплоизоляция URSA, внешний контур оштукатурен и покрыт сайдингом,Перекрытия- ж /б плиты,Фундамент- ФБС блоки,Инженерные сети- газ, электричество, интернет, вода, канализация.Во дворе- хоз. блок 6 *2 , баня 4*3 ( дерев. сруб и капитальное пристроенное здание из ж/б блоков), состоящая из 4-х помещений (парилка, мойка, комната отдыха, топочное отделение), 2 теплицы, На участке дорожки из тротуарной плитки, плодовые деревья 5 яблонь, 2 груши, 4 абрикоса, ель, 2 туи, Также имеется детская игровая площадка.Рассмотрю варианты обмена, в кредит, через ипотеку.

Ценa ниже рынoчнoй и ниже oценочной,Рeальнoму покупатeлю - Topг,Дом 133.0 кв.м pаcпoлoжeн нa земельном участкe в 250 кв.м в Центpaльном paйoнe Прaвобeрeжья,Вcя инфpacтpуктуpа paзвитa,в шaгoвoй доступнocти: мaгазины, торгoвый центp ''Pадугa Bкуса'', больничный гоpoдок c поликлиникoй, aптeки, ПBЗ Озон и WВ, шкoлы, детские учреждения, а также парк ''Притяжение'' и др.Дом имеет коммуникации:центральные водопровод и канализация, газ, отопление от котла ''ВАХI''.На 1м этаже расположены:прихожая,коридор, ведущий в сад, холл, спальня, кухня, ванная (джакузи), бойлерная, подпол(не топит),На 2 этаже: холл, спальня, кабинет, гардероб + новое помещение уже утеплено и возможность в нём обустроить 2 комнаты,Лестница в доме винтовая, очень красивая,Фасадная часть дома выполнена в стиле ''Шале'' + декоративная штукатурка,У нас с соседом % изоляция, у каждого своя независимая стена,На земельном участке расположены плодовые деревья(абрикос, слива, 2 вида вишни, 3 колоновидные яблони), а также плодовые кустарники (малина, ежевика, смородина, ежемалина, жимолость),На земельном участке также есть 2 фундамента:( 5.5мх3м, 2.5мх3м),Парковочное место во дворе,Возможность строительства гаража на собственном участке,Собственник один,Дом продаётся без мебели и кухонного гарнитура,Интерес к мебели оценивается отдельно,

в доме находится кухня-столовая, две отдельные комнаты, большой санузел. натяжные потолки, новые пластиковые окна, крытый двор можно использовать, как гараж. требуются отделочные работы, прекрасная возможность сделать на свой вкус, стройматериалы в наличии. на кухне видовое окно из которого видно реку Урал. продажа от собственника, торг с реальным покупателем.