нежилое помещение 3, площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером 74:33:0129005:260, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, улица Октябрьская, дом 19.
Прoдaетcя TЦ Джунгли1) Площадь: 2000 кв.метров2) Подвaл и три этaжа3) Cрок окупaeмocти: 9 лeт (Bcя плoщaдь занята арендaтoрaми)4) Aдрес: Ул. Tpуда 31а (Оcтaновкa Жукoвa)5) Отдeльно стoящeе здaние, отсутcтвует плaтa зa капитальный ремoнт, зa ЖКО, зданиe отaпливaeтcя своим газовым кoтлoм, оплата в зимний сeзoн 15 000 руб/ месяц.6) Есть парковка, на которой всегда есть свободные парковочные места.7) Земля под ТЦ - находится в собственности. Земля включена в общую стоимость ТЦ.8)ТЦ в собственности больше 10 лет. Выход на сделку быстрый.
Арт. 71678007 Продается многофункциональный бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса.Комплекс Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатацию объекта+ 2 мин пешком до 4
Вашeму внимaнию пpeдстaвлена ''Тоpговaя Галeрeя Мocт1'' - этo готoвый бизнec c якoрными арендаторами (25шт), офиcaми и дpугими кoнкуpентными прeимуществaми c высoкoй cтепенью рентaбeльнoсти!Oбъект имeет бoльшoй pяд преимущeств:*oтдeльно стоящeе здaниe в caмoм цeнтpe Магнитoгopcкa,*нaходится на первой линии с большим пешеходным трафиком в густонаселенном районе,*земельный участок в собственности + собственная парковка,*свободных площадей НЕТ и торговый центр (бизнес - центр) работает с максимальной отдачей,*лучшее вложение инвестиций на рынке,*все инженерные сети в хорошем состоянии.Вложений никаких не требуется, более подробную информацию буду рад обсудить при разговоре.
id:37221. Большое помещение свободного назначения 87м2, в хорошей локации - Экопарк, в здании жилого дома, 1й этаж.Отделка помещения черновая, на полу бетонная стяжка, окна пластиковые. Можем сделать ремонт под покупателя по договоренности.Один вход со стороны парковки. Два балкона, окна на две стороны. Возможно разделить на 2 помещения.По поводу просмотра и приобретения, звоните, покажем в удобное для вас время.По ипотеке консультации бесплатные.Площадь 87м2, комнат 4 шт.
id:36680. Большое помещение свободного назначения 305м, с хорошей транспортной развязкой в кирпичном доме.Отделка помещения предчистовая, на полу бетонная стяжка, окна пластиковые, Есть 1 санузел, с душем.Установлены межкомнатные двери с замками и железные двери закрывающиеся на замок.Есть еще два дополнительных входа со стороны подъездов. Цокольный этаж, окна выше уровня земли.Сделана новая электропроводка, установлены новые выключатели и розетки.На потолке установлены потолочные светильники.По поводу просмотра и приобретения, звоните, покажем в удобное для вас время.
полностью укомплектованный для работы или сдачи а аренду салон красоты.уютное, светлое, дизайнерское помещение включает а себя кабинет косметолога , два места парикмахера и два места маникюра .помещение под ключ с мебелью и оборудованием. Стоянка перед салономпродажа а связи с переездом.
id:39094. Уникальный шанс для вашего бизнеса - приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте!Расположенное в развитом районе города, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса.Подойдет для ведения прибыльного бизнеса:-медицинский центр,-офисные помещения,-образовательные услуги,-сетевая торговля и т.д.Три этажа с разделенными помещениями различного функционала:-кабинет директора,-приемная,-бухгалтерия,-кабинеты,-аудитории,-читальный зал,-библиотека,-архив,-конференц-зал,-гардеробная и т.д.Все этажи оборудованы лестницами с двух сторон, Отдельный вход и выход.-Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточно - вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. Все необходимое для безопасности и комфорта, - Готовность к эксплуатации: полностью оборудовано под современные требования,Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин. Легкость доступа: удобно рассчитано для посещения из любой точки города и соседних населенных пунктов.Вы получаете уникальный шанс построить свой бизнес в здании, расположенном в одном из самых привлекательных мест города.Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Документы готовы. Можем быстро выйти на сделку.Проведена юридическая проверка, подходит под ипотеку,без обременений.Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!
id:37646. Эксклюзивное предложение! Продам участок земли 3 сотки и функционирующее кафе по адресу ул. Николая Шишка31. Подведены все коммуникации. Земля в собственности. Прекрасное расположение, Сквер Магнитки, дворец молодежи Динамо, замечательная зона отдыха в самом центре города. Можно использовать в коммерческих целях, все условия для этого созданы. Подробности по телефону.
id:36967. Готовый действующий рентабельный бизнес - для тех, кто планирует развиваться в этом направлении!Объект, - учитывает потребности автомобильной индустрии и представляет собой комплекс, обеспечивающий максимальный комфорт для клиентов и эффективность работы.Площадь общая: 309,7 кв.м. (здание 2 эт.)Рабочая зона: 250 кв.м., высота 6м,Офисные и вспомогательные помещения: 60 кв.м., высота 2,55-2,90 м,Помещение в АРЕНДЕ на выгодных условиях.Коммуникации:- электричество - 380 В. - отопление - газовое (низкие платежи)- вода - скважина 90м. - канализация - автономная.- видеонаблюдение.Здание: шлакоблок + утеплитель + облицовка (2014 г.)Преимущества: земля (415 м2) и здание находится в собственности, локация благоприятна для постоянных клиентов и увеличения потока новых клиентов, всё оборудование, техника и коммуникации в исправности (всё регулярно обслуживается).В Автосервисе установлено разнообразное дорогостоящее оборудование.Подробный список оборудования доступен по запросу.Автосервис находится в отличном состоянии и готов к использованиюДля персонала и клиентов предусмотрены помещения отдыха, раздевалки, душевые, кухня. Есть кабинет директора и дополнительное офисное помещение (можно использовать как отдел по продаже з/ч). В офисных помещениях установлены мягкая и корпусная мебель.Возможные варианты продажи обсуждаются с заинтересованными покупателями.Автосервис расположен на первой линии, в перспективной локации - въезд/выезд из города по разным направлениям. А также обслуживаются клиенты из близлежащих поселков, - наработанная клиентская база.Бизнес не требует дополнительных финансовых и временных вложений, собственник будет получать прибыль с первых дней. Большие перспективы для роста и увеличения прибыли!Бизнес, которому не страшен кризис! Отличное вложение денег в сложившихся условиях!
В центре Правобережного района продается оборудованный медицинский кабинет с 20-тилетней историей и прошедший лицензирование по профилю МЕДИЦИНСКИЙ МАССАЖ. Помещение площадью 31,7 кв. м. имеет отдельный вход с ул. Грязнова, состоит из гардеробной, зоны ожидания, рабочего кабинета, хозяйственного помещения и санузла. Кабинет оснащен профессиональным 9-ти секционным массажным столом с электрической регулировкой высоты от 42 до90 см. и рабочей нагрузкой до 400 кг., раковиной и необходимой мебелью. В зоне ожидания банкетки и пеленальный стол. Санузел с душем. Первая линия с высоким пешеходным трафиком. На расстоянии до 100 м. остановки всех видов общественного транспорта, парковки для автомобилей. Для медицинской или косметологической деятельности подходит идеально и не требует реконструкции. Подробная информация по телефону. Просьба звонить с 11:00 до 19:00 - собственник.
Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии.Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы.Входная группа на проезжую часть.Автостоянка напротив входа.+ Количество входов: 4.+ Водоснабжение и водоотведение: центральные.+ Электроснабжение и отопление: центральные.менеджер Ирина
Отличный инвестиционный объект!Продажа помещения пр. Карла Маркса 121.Площадь 62,1 кв. М.Реальная первая линия проспекта Карла Маркса, в непосредственной близости остановки Советской Армии и Гастроном, отличный пешеходный и транспортный трафик!Помещение отлично просматривается со всех сторон!Помещение отлично перепланировано, практически свободная планировка, что редкость в таком строении помещений!Имеется арендатор на длительный срок!Готовы обсуждать условия!
Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 4, пом. 2Номер РФИ:П13740004514Кадастровый номер:74:33:0126005:286Площадь объекта (кв. м. ):1 047, 3Назначение:НежилоеКоличество этажей, в том числе подземных этажей:Этаж подвал, 1, 2Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 22. 08. 2012 74-74-33/263/2012-15Обременения:ОтсутствуютОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числитсяhttps://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000017550000000528_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttp://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/RequestCreate/26/3/0/2672724https://fed resurs. ru/sfactmessage/5a33e633eee84365a29f13a173d6ea2e
Продается здание в центре города Магнитогорска - действующий деловой центр Антей.В здании проведен полный капитальный ремонт: вентилируемый фасад, окна ПВХ, заменена полностью вся электрика, обновлены все сантехнические трубы, сделан косметический дизайнерский ремонт. Вложений в ремонт не требуется.Отличная локация: близость к администрации города, транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле, наличие большой парковки делают данный деловой центр привлекательным для арендаторов. На сегодняшний день - все площади сданы в аренду, либо забронированы. Данный деловой центр является действующим бизнесом. Доход сразу с первого месяца.На третьем этаже расположены офисы с персональными санузлами, что позволяет повысить привлекательность для арендаторов и повысить стоимость аренды.Отвечу на все интересующие вопросы по телефону, звоните, есть возможность провести онлайн-показ.
id:37558. Продаётся действующая сауна: уютное место для релаксации!!Площадь: 110 кв.м.Местоположение: удобноеСауна включает в себя:- Просторную парилку с камнями и пологами для оздоровления и восстановления своего душевного равновесия,- Большую помывочную с душем- Две уютные комнаты для отдыха- Вместительную раздевалку с ящиками для личных вещейЭто идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Идеально подойдет для ведения своего банного бизнеса!!!! Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше!
id:1488. Уникальное предложение для нашего города! Отличное капитальное здание в два этажа, собственная котельная, большая прилегающая территория, несколько автобоксов и мастерских в придачу. Находится на первой линии, очень проходное место. Возможно использование в качестве офиса, автомастерских, склада, магазина. Возможно обустройство с последующей сдачей в аренду. Есть подъездные пути для грузовиков. В здании сделан ремонт: окна пластиковые, на полу керамогранит и линолеум, высота потолков с учетом подвесных более 3.5 метров! на стенах пластиковые панели. Везде чисто и аккуратно. Коммуникации центральные. Возможен обмен на вашу недвижимость, автомобили, стройматериалы и так далее - звоните и предлагайте!
Продам нежилое помещение свободного назначения по адресу: Индустриальная 20, вход отдельный с торца (смотрит на улицу Советская).3 отдельные комнаты + санузел.Кондиционер, охранная система.
Продам помещение свободного назначения, расположено на цокольном этаже жилого дома, хорошая проходимость, рядом магазины: ''пятерочка, фикспрайс, красное и белое'', дворец правосудия.Есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционеры, мокрые точки.Низкие коммунальные платежи. Есть арендатор. Торг.
Делoвой центp ''Антей'', это готовый бизнес c высoкой степeнью oкупaeмоcти!Имeeт pяд нeoспоримыx пpeимуществ:- Отдeльнocтoящeе здaниe,- Cобственная тepритoрия, oгoрoженная забopом,- Cамый цeнтр гopодa Mагнитогоpска, всe главные доpoги, в любую точку гoрода,- Bcе офисы сданы и бизнес-центр работает с максимальной отдачей.- мгновенная отдача от инвестиции,- Престиж.Здание после полной реконструкции, заменена вся инженерка, установлены лед светильники, теплосчетчики. Низкие коммунальные платежи. Сделана хорошая отделка, установлены качественные двери.
Арт. 62155771 Предлагается на продажу складской комплекс по ул. АвтомобилистовОбщая площадь строений 5781,2 кв.м. (Офисные ,складские площади, гаражи) состоит из:Склад/гараж - 2171,3 кв.м.,Склад - 1155,6 кв.м.,Склад - 490,7 кв.м.,Склад/Контора - 808,0 кв.м.,Контора - 1155,6 кв.м.Земельный участок площадью 1,3 га - в собственности.Здания обеспечены всеми коммуникациями. Собственная газовая котельная. Мощ-ть электроэнергии 100 кВт.Хорошие подъездные пути, большая территория для маневрирования большегрузного транспорта и парковки.
