В пpoдaже помещение с действующим Арендатором в Ленинском районе Магнитогорска. ОБ Объекте:-Площaдь 95 кв. мНoвый cтильный рeмонт (свободнaя плaниpoвкa, полы керaмoгрaнит, стeны - декоративная штукатурка, пoтoлки - нaтяжные, вcе коммуникации - новые, кoндиционированиe)Одна комната(13м2) располагается на втором этаже, вход по винтовой лестнице, что предает ей приватность и эксклюзивность. 2 входа / выxoда, зона хранения, 2 санузлаBыxодит нa пepвую линию, пр. Металлургов имеются парковочные места .Действующий долгосрочный договор аренды с правом пролонгации.Подойдет под бьюти сферу, спортивное заведение, обучающий или медицинский центр, офис, кальянную/кафе, шоурум.Возможна продажа от юр лица с НДС . Цена указана за продажу без НДС.Обмен не интересует. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 128761718
Готовый бизнес с помещением кафе ''Ель'' в центре города в ЭКО-парке | 75 м² | Высокая проходимость | С клиентской базой и персоналом#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАГотовый бизнес с наёмными сотрудниками — начните зарабатывать с первого дняНаработанная клиентская база — постоянный поток гостейБаза проверенных поставщиков — гарантия качества и выгодных ценВысокая проходимость — сердце Правобережного района, ЭКО-паркЛетняя веранда — дополнительный доход и привлечение гостейОтдельный вход, парковка в пешей доступностиПолная комплектация оборудованием — помещение 75 м² с отделкой, укомплектовано зоной для гостейИнвестиционная привлекательность в любое время года О ЛОКАЦИИКафе расположено в самом сердце Правобережного района, в ЭКО-парке.Преимущества:Высокая проходимость гарантирует постоянный поток новых клиентовПомогает поддерживать лояльность постоянных посетителейВозможно проведение мероприятий и развлечений ОБЪЕКТПомещение кафе ''Ель''Площадь: 75 м²Состояние: с отделкой, полностью укомплектовано оборудованием и обустроенной зоной для гостейОтдельный входВозможность размещения летней верандыПарковка в пешей доступности ВАШИ ВЫГОДЫСэкономить время и деньги — не нужно начинать с нуля, тратить время на поиск помещения, оборудования и поставщиковБыстро запустить свой бизнес — кафе уже в рабочем режимеПолучить стабильный доход — благодаря наработанной клиентской базе и выгодному местоположению Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию.Арт. 134213599
Код объекта: 2047985.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, в парке Притяжение. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего дела.Постройка 2025 года, высота потолков 4 метра. Общая площадь помещения составляет 145,1 м², что позволяет организовать пространство под любые нужды.Помещение находится на первом этаже 9-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом со стороны парка!Большой пешеходный трафик!Преимущества:Прямой выход к парку ''Притяжение''.Свободная планировка.Высокие потолки.Отдельная входная группа с улицыИндивидуальные приборы учета (расположены в подвале дома).Панорамное остекление.Тепловая завеса на входной двери.Возможность размещения вывески на фасаде.Возможность увеличения мощностей.Точки подключения воды, канализации, вентиляции.Установлены системы ''Умный дом'', подключено центральное отопление. Рядом есть подземная и надземная парковки, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Возможно приобретение в рассрочку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Крутских Ксения!#Купитькоммерческуюнедвижимость#Снятькоммерческуюнедвижимость#Продатькоммерческуюнедвижимость#АврораВладис#Аврора#АгенствоНедвижимостиМагнитогорск
Код объекта: 2045624.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, в парке Притяжение. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего дела.Постройка 2025 года, высота потолков 4,690 метра. Общая площадь помещения составляет 71,6 м², что позволяет организовать пространство под любые нужды. Помещение находится на первом этаже 9-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом выходом на площадь.Большой пешеходный трафик!Преимущества:Прямой выход к парку ''Притяжение''.Свободная планировка.Высокие потолки.Отдельная входная группа с улицыВыход на площадьИндивидуальные приборы учета (расположены в подвале дома).Панорамное остекление.Тепловая завеса на входной двери.Возможность размещения вывески на фасаде.Возможность увеличения мощностей.Точки подключения воды, канализации, вентиляции.Установлены системы ''Умный дом'', подключено центральное отопление. Рядом есть подземная и надземная парковки, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Возможно приобретение в рассрочку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Крутских Ксения!#Купитькоммерческуюнедвижимость#Снятькоммерческуюнедвижимость#Продатькоммерческуюнедвижимость#АврораВладис#Аврора#АгенствоНедвижимостиМагнитогорск
Коммерческое помещение 75 м² в центре района | Первая линия | Свежий ремонт | Готовый бизнес-активПредложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи''Готовый бизнес-актив в самом сердце Орджоникидзевского района. Помещение с отдельным входом с центральной улицы, высокой проходимостью и свежим капитальным ремонтом — въезжай и работай. Почему это выгодно:Первая линия, высокий трафик — ваши клиенты увидят вас сразуОтдельный вход с улицы — удобно и заметноСвежий капитальный ремонт (проводка, трубы, сантехника, радиаторы) — ничего не нужно делатьПолная безопасность: видеонаблюдение по периметру, охрана, кондиционер, интернетГотовые зоны под любой бизнес — два просторных зала, подсобка, санузелПланировка (75 м²):Зал 34,4 м² — основное пространство для приёма клиентов или работы с посетителямиЗал 14,7 м² — дополнительный кабинет или зона ожиданияПодсобное помещение/кухня 7,4 м² — для персонала или храненияСанузел — всё необходимое для комфортаИдеально подойдёт для:Салона красоты или СПА-услугУчебного центра, курсов, репетиторстваОфиса компании (юристы, бухгалтеры, агентства)Небольшого магазина или шоурумаДругих видов бизнеса, где важна проходимость и презентабельный видО локации:Центр Орджоникидзевского района — первая линия, остановка транспорта рядомОтличная транспортная доступностьВсё необходимое для жизни и бизнеса в шаговой доступностиИнфраструктура:Видеонаблюдение по периметруОхранаКондиционерТочечное освещениеИнтернетУсловия:Цена — по запросу (уточняйте у эксперта)Ипотека / рассрочка — обсуждаем индивидуальноОбъект прошёл правовую экспертизу — безопасная сделкаВозможно сдача в долгосрочную аренду, 50 000 руб за месяцЗвоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы:договориться о просмотреполучить расчёт от ипотечного брокераподобрать другие варианты коммерческой недвижимостиP.S. Готовый бизнес-бокс с ремонтом и охраной в центре района — редкость. Успевайте занять лучшее место! Арт. 133030501
ПРОДАЖА!Готовый бизнес в эпицентре городской жизни с гарантированным трафиком! Продается исключительно ликвидное коммерческое помещение 78 м² на первом этаже по адресу: г. Магнитогорск, ул. Октябрьская, 15. Действующий салон красоты с доходными арендаторами.Почему это идеальное место для бизнеса? Максимальная проходимость и видимость: Центральная улица с очень высоким пешеходным трафиком — порядка 40 человек в час. Вашу витрину видят сотни потенциальных клиентов ежедневно. Это готовый поток заинтересованной аудитории. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и наличие парковочных мест для клиентов и персонала. Легко добраться на любом транспорте. Готовый бизнес под ключ с доходом: В помещении работает успешный бьюти-салон. Стабильные арендаторы обеспечивают вам пассивный доход с первого дня после покупки. Или начните свой проект с уже налаженными процессами и клиентской базой. Премиум-ремонт и готовые коммуникации: Дизайнерский ремонт высокого уровня. Две отдельные мокрые точки (санузлы). Усиленная электрика 5 кВт — достаточно для любого профессионального оборудования. Всё полностью готово к работе.Ваши выгоды как покупателя: Экономия времени и денег: Не нужны вложения в ремонт, оборудование и раскрутку локации. Минимальные риски: Помещение с проверенной проходимостью и работающим бизнесом. Гибкость: Продолжайте получать арендную плату или запустите собственный проект (салон красоты, барбершоп, студия, медицинский кабинет).Идеально для: Прагматичного инвестора, ищущего актив с растущей стоимостью и доходом, предпринимателя, который ценит готовые решения и лучшие локации.Цена обсуждается. Объект исключительно ликвидный в связи с уникальным сочетанием трафик + парковка + готовый бизнес.Звоните, чтобы увидеть этот поток клиентов своими глазами и обсудить детали!
id:46988. Продается нежилое помещение на проспекте Ленина, 6!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас отличное предложение! Адрес: проспект Ленина, 6 Площадь: 54,4 кв. м Удобная входная группа с выходом на дорогу, что обеспечит высокий поток клиентов. Возможна продажа с товаром и витринами.Цена: 3 980 000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Код объекта: 2044208.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, по адресу: Советская улица, 123А/2. Помещение находится в самом центре современного многоэтажного жилого комплекса. Первая линия одной из главных улиц города Магнитогорска!Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Хорошая видимость с дорогиПостройка 2016 года, блочный материал, высота потолков 4 метра. Общая площадь помещения составляет 206,3 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Помещение находится на первом этаже 16-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом со стороны улицы.Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации, подключено центральное отопление. Рядом есть огромная наземная парковка, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Особенности локации:Густонаселенный жилой микрорайон,Первая линия одной из главных улиц города МагнитогорскаВысокий пешеходный и автомобильный трафикХорошая видимость с дороги Наличие рядом общественных мест с высоким трафикомОгромная парковка прямо у входаУдобная входная группа для посетителейТранспортная доступность (остановки общественного транспорта в минуте ходьбы),Наличие коммерческих помещений свободного назначения площадью от 49,7 до 588,1 м²,Высота потолков 4 метра,Удобные современные планировки,Наличие вентиляции, водоснабжения и канализацииНаличие мокрых точекЕсть помещения с кабинетамиЕсть помещения с просторными торговыми заламиЕсть помещения с огромными панорамными окнамиЕсть помещения с отдельными выходами для разгрузкиУдалённость от социально значимых объектов в соответствии с законодательством (более 100 метров)Наличие и цены помещений уточняйте по телефону.Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Ксения Крутских#Купитькоммерческуюнедвижимость#Снятькоммерческуюнедвижимость#Продатькоммерческуюнедвижимость#АврораВладис#Аврора#АгенствоНедвижимостиМагнитогорск
В продаже офисное помещение свободного назначения.О локации:Универсальное помещение с отдельным входом. Объект находится на первой линии , угловое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, по соседству сетевые магазины ''Пятерочка'' ,''Красное-Белое'', удобная парковка.Об объекте:Офисное помещение под любой вид деятельности ,площадью 29,2 кв. м. Первый этаж ,отдельный вход со стороны двора, окно во двор, не высокие ступени, есть место под вывеску. Евро ремонт, центральные коммуникации, санузел. Электрическая проводка - медная, сечение 2.5.Есть возможность увеличить мощность, пожарно-охранная сигнализация.Офис продается вместе с мебелью, готовое решение для бизнеса-сразу можно приступить к работе.Отличная инвестиция на сегодняшний день.Доходность в месяц от: 30 000 РЕсли Вы хотите договориться на просмотр или получить консультацию кредитного эксперта по приобретению объекта в ипотеку, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона или в личном сообщении.СкрытьАрт. 127949799
Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции.Чистая продажа.Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.
Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.
Снижение цены!!!!!!!!!!!!!! Продам 1- комнатную квартиру Галиуллина 7 А, 7/9, 40,2 кв. Окна пластиковые, в комнате на полу ламинат . Балкон обшит евровагонкой, остеклен. Входная дверь новая, железная. Сан узел кафель. В подъезде грузовой лифт. Рядом Детский сад 1, 31, Средне образовательная школа 5. Парк Притяжение. Все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Ч.П. Торг.
Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса!Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города!Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста!Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд..Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..!Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются!Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала).Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!!Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери!В стоимость готового бизнеса входит:— полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн.— Дорогая мебель, изготовленная под заказ!— Необходимые расходные материалы для работы— Оборудование для работы администратора— кондиционер— телевизор— Приставка xBOX (последней модели)— Кофемашина Philips (последней модели) и тд..—оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютновсе для работы!)- Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены!Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %)Основные преимущества:— Наработанная клиентская база— Транспортная и пешеходная доступность— Дизайнерский ремонт— Высокий уровень сервиса— Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах!— Оборудование высокого уровня, для комфортной работы!Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз.Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания.Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ!!!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.
Продам производственную площадку промышленного назначения, находится в санитарной зоне ММК, что позволяет размещать любое производство. Участок 16000 квадратных метров в собственности. На участке находится теплый цех из кирпича 450 кв.м, высота потолка 8 метров с душевыми и абк, второй цех 850 кв.м, высота потолка 12 метров из шлакоблока пол залит бетоном (нужно накрывать крышу). Все цеха газифицированы лимит по газу 1000 кубов в час. Электричество 380 с собственным транспоротом и линей электропередачи до городского ктп, водоснабжение и канализация центральные (канализация и водоснабжение также предназначены под пром.объекты). Все коммуникации в собственности. Территория огорожена забором под видеонаблюдением, также есть автоматический ворота на въезде, стоит пост охраны на въезде. Так же на данном адресе зарегистрированы лицензии на обращение с опасными отходами и эксплуатацию пожароопасного объекта, а так же лицензия на черный и цветной металлолом. На площадке светится обременение оно погашено, сниму при реальном покупателе. Площадку можно использовать под майнинг ферму.
Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.
Аукцион 40П24, процедура 175167. Размещён на площадке РТС-Тендер.Окончание подачи заявок 30.04.2026Дата проведение аукциона 07.05.2026Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 470. 2 кв. м, кадастровый номер 74:33:1101001:8, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-6от 25. 09. 2007.Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 699. 3 кв. м, кадастровый номер 74:33:1305001:538, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-7 от 25. 09. 2007.Адреса объектов: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Калибровщиков, д 3, строен. 4.
Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON.г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание объекта : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Склад-14 кв.м. Автомат водыОкупаемость 9 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Коммерческая недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Звоните,пишите,всё расскажу,собственник.——————————————————————————————Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом,а так же в дальнейшем подобрать ещё инвестиционно привлекательную недвижимость.
Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется.Цена за готовый бизнес.Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.
Продается помещение, в собственности по договору купли-продажи с 2004 года, один собственник, высокие потолки 3.3м, два входа, электричество 15кВт, 380В
Ваш бизнес в ЖК Ключ! Предлагается готовое к работе помещение в оживленном месте. Главный козырь — расположение: отдельный вход с улицы (не со двора!) прямо напротив магазина Пятерочка и в 50 метрах от строящегося Торгового Центра (сдача июнь 2026). Это гарантирует вам высокий пешеходный трафик уже сегодня и его кратный рост через 3 месяца.Описание помещения: Площадь: 60 кв. м. (планировка: 3 кабинета/зала + санузел + кухня). Вход: Отдельный, с улицы. Просматривается с проезжей части и тротуара. Есть место для яркой вывески. Состояние: Выполнен косметический ремонт. Пол — керамогранит, потолок — Армстронг(в одной комнате натяжной)стены подготовлены под покраску или дизайн. Чисто, светло, сухо. Высота потолков: 2,50 м (стандартная для комфортного размещения торгового/офисного оборудования). Коммуникации: Все центральное (отопление, вода, канализация, электричество). Есть отдельный санузел и кухня — можно использовать под любой вид деятельности.Почему стоит купить именно сейчас:1. Монополия на трафик: Пока вы работаете, рядом строится ТЦ. С его открытием (июнь 2026) стоимость этого актива вырастет автоматически. Вы покупаете по цене сегодня, а получаете локацию завтра.2. Удобство для клиентов: Парковка перед входом. Остановка общественного транспорта рядом.3. Готовый бизнес или аренда: Вы можете открыть здесь (или сдать под): Магазин у дома (продукты/цветы/хозтовары). Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (своя вода и с/у!). Небольшое кафе/кофейню. Офис с отдельным входом. Пункт выдачи заказов (Озон, вайлдберис, Яндекс маркет и другие).С 2012 по 2025 год велась деятельность ателье+магазин тканей, высокий трафик Вам обеспечен!Условия:Продажа от собственника (без комиссии). Документы готовы, один взрослый собственник. Показ в удобное время. Цена: 3 700 000 рублей (рассмотрю разумный торг под серьезные намерения).Звоните, пишите, приезжайте смотреть!
Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии.Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы.Входная группа на проезжую часть.Автостоянка напротив входа.+ Количество входов: 4.+ Водоснабжение и водоотведение: центральные.+ Электроснабжение и отопление: центральные.
Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация.
