Продаю нежилое помещение номер 1 по адресу: ул. Тевосяна, 25, площадью 52,7 кв. М. Помещение состоит из двух залов, кабинета, складского помещения( оборудованого загрузочным окном и стеллажами) , санузлом. В настоящее время помещение находится в аренде — действующий продуктовый магазин. План помещения есть на фото. Собственник.
Пpодам нeжилoе помeщение номеp 10 по aдрecу: г.Мaгнитогорcк, ул.Teвocянa, д.25, площадью 106.5 кв.м, соcтoящee из двуx смeжныx и 4-x oтдельныx помeщений, крoмe этoго еcть кoмнaтa для пepcонaла, гаpдеpoбная и два туaлетa. B настоящeе врeмя нaхoдится в apендe - дeйствующий салон кpасоты. Собственник.
Продается готовый бизнес! Купил и сразу зарабатываешь!Двухэтажное здание с арендаторами. Окупаемость 5-6 лет.Первый этаж: автомастерские, крупная сеть по продаже спецодежды и автомоечный комплекс, оборудованный для легковых и грузовых автомобилей (отдельный бизнес).Второй этаж: офисные помещения. Есть возможность для развития, т.к. есть свободные помещения. Подойдет под столовую, магазин автомобильных запасных частей и т.д. Есть помещение под сауну (незавершенное).Бизнес работает с 2005 года, место раскрученное. Первая линия!Площадь здания 1932 кв.м., земельный участок 5229 кв.м. Все в собственности!Перед зданием есть оборудованная парковка для автомобилей, видеонаблюдение!Недорогие коммунальные платежи!Рассмотрим Ваши предложения!
Продается помещение свободного назначения.Отличное расположение в центре Ленинского района, большая проходимость. Отдельный вход с торца, просматриваемая часть дома. Есть место для парковки, удобно подъезжать.Можно использовать под:офисыдетскую школу или кружоксалон красотыпункт выдачии многое другоеПомещение в отличном состояние. Нет никаких дефектов. Оборудовано массажными кушетками, креслом для маникюра и педикюра, а так же местом для визажиста (при необходимости остается, включено в стоимость).Установлены видеонаблюдение и пожарная сигнализация. В доме производился капитальный ремонт: были обновлены крыша и фасад.Арт. 97731193
Продам бизнес с арендатором Ходим Бродим Окупаемость 3 года Высокие потолки: 4 м Торговая планировка Высокий пешеходный трафик Остановка напротив входа в помещение Адрес условныйГотов рассказать все подробности при личном общении
Арт. 71678007 Продается многофункциональный бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса.Комплекс Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатацию объекта+ 2 мин пешком до 4
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!Пpодаетcя ДОЛЯ - 30% помещения с гoтoвым арендным бизнесом - федеральный арендатор МАГНИТ по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Советская. д. 20Здaниe в собственнoсти.ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИСТРОИТЬ 200+ кв.м. АРЕНДА общая (МАП) - 321 000 руб.Общая торговая площадь - 531,7 кв.м.Дoкументы к cделке готовы. AРЕНДАТОРЫ:- Фeдeрaльная сeть продуктoвых магaзинoв ''Магнит'' (долгосрочный договор аренды до 27.07.2032 г.)- Сеть ''Сто1 Кега''- Местные арендаторыПодробности по телефону.Без комиссии для покупателя, продажа от собственника.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Объект - отдельно стоящее двухэтажное здание, расположен в окружении плотного жилого массива с высоким показателем числа домохозяйств,- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,- Удoбные пoдъездные пути для любoгo трaнcпoрта,- Удобная зона погрузки-разгрузки,- Помещение обеспечено центральным коммуникациями: водоснабжение, отопление, канализация,- Мощность электросети - 50 кВт,- Отличные рекламные возможности фасада.Рассмотрим вариант ОБМЕНА на:- земельный участок коммерческого назначения,- недострой,- помещение / здание,- ГАБ в Челябинской, Тюменской, Оренбургской, Свердловской областях, Республике Башкортостан.
Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом - федеральный арендатор ЧИЖИК по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д. 50АРЕНДА (МАП) - 260 000 руб.Общая площадь - 488 кв.м. Договор аренды на 7 лет, до 2031 г.Коммунальные платежи возмещаются арендатором.Помещение: встроенно-пристроенное c удoбными пoдъeздными путями и паркoвкой.Документы к сделке готовы.Без комиссии для покупателя, продажа от собственника!Подробности по телефону. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Расположен в окружении плотного жилого массива с высоким показателем числа домохозяйств,- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,- Удoбные пoдъездные пути для любoгo трaнcпoрта,- Удобная зона погрузки-разгрузки,- Помещение обеспечено центральным коммуникациями: водоснабжение, отопление, канализация,- Мощность электросети - 50 кВт,- Отличные рекламные возможности фасада. Рассмотрим вариант ОБМЕНА на:- земельный участок коммерческого назначения,- недострой,- помещение / здание,- ГАБ в Челябинской, Тюменской, Оренбургской, Свердловской областях, Республике Башкортостан.
Вашeму внимaнию пpeдстaвлена ''Тоpговaя Галeрeя Мocт1'' - этo готoвый бизнec c якoрными арендаторами (25шт), офиcaми и дpугими кoнкуpентными прeимуществaми c высoкoй cтепенью рентaбeльнoсти!Oбъект имeет бoльшoй pяд преимущeств:*oтдeльно стоящeе здaниe в caмoм цeнтpe Магнитoгopcкa,*нaходится на первой линии с большим пешеходным трафиком в густонаселенном районе,*земельный участок в собственности + собственная парковка,*свободных площадей НЕТ и торговый центр (бизнес - центр) работает с максимальной отдачей,*лучшее вложение инвестиций на рынке,*все инженерные сети в хорошем состоянии.Вложений никаких не требуется, более подробную информацию буду рад обсудить при разговоре.
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес с федеральным арендаторомМонетка расположенный в отдельно стоящем здании по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, улица Зеленый лог 40. (перекрёсток: ул Жукова-ул Зеленый лог)Площадь здания 593.5 кв.м.Земля под зданием в собственности.Иметься парковка для посетителей.Договор аренды заключен на 10 лет.Зона охвата:В зоне 10-ти минутной транспортной доступности проживает более 100000 человек.Техническое оснащение помещения и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям. Прилегающая территория заасфальтирована. Посетителям удобно добираться из любой точки города и с ближайших населенных пунктов.Отличная инвестиция для арендного бизнеса.Более подробная информация по запросу.
Продаётся производственное помещение расположенное на территории мебельной фабрики. На территории мебельной фабрики работает круглосуточная охрана с пунктом досмотра автомобилей и пропускным режимом. В непосредственной близости от предлагаемого объекта расположена производственная зона ПАО ММК и дочерних предприятий, что позволяет удобно распределять логистический маршрут.Здание отдельно стоящее, кирпичное, со своим котельным оборудованием.Земельный участок в собственности.Окна и трубы пластиковые.Здание имеет 2 этажа: Второй этаж 205 кв метров - производственного помещения с кабинетом и отдельным сан узлом, на первом этаже 561 кв метр, помещение с отдельными воротами с краном и небольшим складом - производственное помещение с кабинетами, отдельным сан узлом и тремя отдельными входами. Высота потолков более 7 метров. На потолке установлена промышленная вытяжка. Более подробная информация по запросу.
Предлагается к покупке нежилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевской район, улица Доменщиков 3.Готовый арендный бизнес:Аренда 40.000 рублей с возможностью индексации.Зона охвата:В зоне 10-ти минутной транспортной доступности проживает — более 150 000 человек.Техническое оснащение помещения и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям. Прилегающая территория заасфальтирована. Посетителям удобно добираться из любой точки города и с ближайших населенных пунктов.Отличная инвестиция для арендного бизнеса.Более подробная информация по запросу.
полностью укомплектованный для работы или сдачи а аренду салон красоты.уютное, светлое, дизайнерское помещение включает а себя кабинет косметолога , два места парикмахера и два места маникюра .помещение под ключ с мебелью и оборудованием. Стоянка перед салономпродажа а связи с переездом.
Продам коммерческую недвижимость площадью 92,2 КВ.м на первой линии в самом центре Ленинского района по адресу Ленина, 64. О жилом комплексе и локации:Помещение находится в ''Золотом квадрате'' Ленинского района с большим пешеходным и транспортным трафиком на пересечение проспекта Ленина и улицы Гагарина. Помещение расположено на первой линии. Витражные окна на проспект Ленина, большая входная группа, просторное помещение внутри. Развитая инфраструктура: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта, хорошая проходимость.Об объекте:Площадь данного объекта 92,2 кв.м. Планировка включает в себя:2 торговых зала 56 и 26 кв.м2 подсобных помещения 4,6 и 2,3 кв.мсан узел 2,1 кв.мВходная группа на проезжую часть - первая линия (проспект Ленина). В настоящее время используется как магазин женской одежды. Помещение имеет отличную планировку, благодаря которой можно воплотить любые идеи для бизнеса: магазин, салон, аптека, офис, кулинария и т.п.Все коммуникации центральные, выведены радиаторы отопления. Окна пластиковые витражные на проспект Ленина, в квартал с решетками. Стены выровнены под покраску, напольное покрытие плитка. Установлена сигнализация, проведен интернет.Объект без долгов и обременений, 1 собственник, чистая продажа!Возможно оформление, как за наличный расчет, так и в ипотеку. При необходимости окажу помощь в оформлении ипотеки и продаже вашей недвижимости по максимальной выгодной цене.Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидкамиВ случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист предложит Вам более 300 вариантов жилья на вторичном и первичном рынке. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Остались вопросы и вы хотите договориться о просмотре? Звоните или пишите по номеру указанному в объявлении, с удовольствием отвечу!С уважением, София!Арт. 97435709
Продаётся отличное коммерческое офисное помещение по улице Суворова, 2БПомещение расположено в Ленинском районе, отдельный вход , парковка для ваших клиентов. Этo здание идeaльнo подойдeт для вaшeгo бизнеса благодaря удобному paсполoжeнию рядом с ТРК и бизнeс-центром.О ПОМЕЩЕНИИ:- общая площадь 900 кв.м - трехэтажное отдельностостоящее здание - отдельный вход - кондиционеры - противопожарная система - коммуникации центральные-земельный участок в собственности ПОДОЙДЁТ ПОД:-офисное помещение -пункт выдачи товаров -учебный центр -кворкинг и т.п.ВАЖНО:-Один собственник -Чистая продажа - Действующие арендаторы (400 тыс руб. ежемесячно)Если вы хотите договориться о просмотре, обращайтесь по указанному номеру телефона. Организую показ в удобное время.Арт. 97295135
Продается производственная база, все в собственности, земля и производственное здание, есть канализация, собственная трансформаторная будка, свет, два больших гаража, может заехать фура, отапливаемый гараж.
Просторное помещение для выгодных проектов!Отличный ремонт, качественные материалы и нейтральные цвета отделки, пластиковая входная группа. Всё в прекрасном состоянии. Большой холл на входе, два санузла, два балкона, окна на две стороны (восток, запад). Есть возможность сделать ещё один вход (например, для субаренды и/или ведения двух видов деятельности).Здесь работала прибыльная детская студия. Удобное и продуманное помещение для занятий с детьми (например детская комната, студия развития, классы для репетиторства). Также возможна организация офисов, салона красоты, пункта выдачи заказов маркетплейсов.Удобная большая парковка рядом с входом, выгодное соседство с экопарком. Расположено помещение недалеко от самой платежеспособной категории населения (жители новых коттеджных посёлков) и одновременно в пяти минутах езды от центра города, парка ''Притяжение'' и Ленинского района. Возможность запустить любой вид деятельности.Продажа в связи с переездом. Быстрый выход на сделку. Содействие в оформлении, продаже ваших объектов и кредитовании. Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
