Продажа домов, коттеджей в Орджоникидзевском районе районе в Магнитогорске

Двухэтажный капитальный дом в поселке ''Старая Магнитка'' Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном в п. Старая Магнитка, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. Основные характеристики:Общая площадь дома: 172,2 м2,Земельный участок: 5 соток,Гараж на 2 автомобиля: 46 м2,Высокая строительная готовность: гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено,Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт, водоснабжение скважина, канализация выгребная яма,Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.Дом в черновой отделке, есть возможность приобрести в предчистовойПланировка дома:4 комнаты (12,9м² , 14,0м², 14,4м², 15,9 м2)большая кухня-гостиная (34,4 м²) с окном в пол и выходом на террасу и участок2 санузла (на первом и втором этаже)котельное помещение (6,5 м²)гараж на два автомобиля (40 м²).В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность спланировать дизайн в любом понравившемся стиле. Конструктив дома:фундамент - бурозаливной,Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + Короед,Кровля - металлочерепица,Окна - тройной стеклопакетПодходит под все виды льготных ипотечных программ:IT-ипотека - от 6 %Семейная - от 6 %. Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города! Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Арт. 63824219

id:39074. Продается уютный жилой дом с земельным участком от 4,99 сотки!Площадь дома: 125 кв.м Коммуникации: Все центральные, асфальтированные дорогиЭтот современный дом станет идеальным местом для вашей семьи. Просторные и светлые помещения обеспечивают комфорт и уют, а качественные строительные материалы гарантируют долговечность и надежность. Фундамент:- Сваи: Бетон М-200, d=350 мм, h=2500 мм, шаг 2000 мм.- Ростверк: Бетонный ростверк 400/500, бетон М-200.- Плита пола: Железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200. Стены и фасад:- Материал стен: Шлакоблок толщиной 400 мм.- Армирование: Металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда.- Утепление: Фасадный пенополистирол.- Фасадное покрытие: Декоративная штукатурка ''Ceresit'', придающая дому стильный и современный вид. Перегородки:- Несущие перегородки: 200 мм.- Межкомнатные перегородки: 120 мм. Крыша:- Покрытие: Металлочерепица МП ''Монтерей'' коричневого шоколадного цвета, толщина 0,45 мм.- Водосточная система: Технониколь.- Подшивка карниза: Металлопрофиль. Окна:- Профиль: Rehau Grazio, 5-ти камерный, 70 мм.- Стеклопакет: Энергосберегающий тройной стеклопакет толщиной 40 мм.- Фурнитура: Internika для надежности и долговечности. Входная дверь:- Металлическая дверь: ''Ferroni Isoterma'' с терморазрывом, обеспечивающая высокий уровень безопасности и теплоизоляции. Инфраструктура:Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!

id:38968. Продается одноэтажный дом от застройщика ''Green Group'' в благоустроенном поселке ''Green Park''Этот дом - идеальное сочетание современного дизайна, высоких стандартов качества и комфорта, а также надежных инженерных систем. Основные характеристики:- Фундамент: Монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает надежную опору и устойчивость конструкции. - Основание пола: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм создает прочную и долговечную основу для внутренних помещений.- Колонны: Декоративные колонны главного входа выполнены из шлакоблока и отделаны штукатуркой, что придает дому эстетичный вид и дополнительную прочность.- Отмостка: Бетонная подготовка под отмостку с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает фундамент от влаги и обеспечивает теплоизоляцию.- Стены: Наружные стены из каменных блоков СКБ с кладкой на цементном растворе (200 мм) обеспечивают отличные теплоизоляционные свойства. Фасад отделан декоративной штукатуркой и фрагментами сайдинга.- Кровельное покрытие: Мягкая битумная черепица укладывается на ОСБ плиту, поддерживаемую деревянными стропилами, что гарантирует надежную защиту от атмосферных воздействий.- Кровля: Вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением эффективно отводит дождевую воду и снег.- Водосточная система: Металлическая водосточная система с полимерным покрытием устойчива к коррозии и механическим повреждениям.- Окна: Пластиковые окна с ламинацией и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.- Входная дверь: Металлическая утепленная дверь обеспечивает высокий уровень безопасности и защиту от холода.- Потолки: Разреженная обрешетка создает комфортный микроклимат внутри помещений.- Перегородки: Из бетонного камня (390x190x190) с использованием кладочной сетки и арматуры, что гарантирует прочность и долговечность.- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными и утепленными вытяжными вентканалами на кровле поддерживает оптимальный микроклимат.- Электроснабжение: Силовой кабель 380V обеспечивает необходимую мощность для всех электрических потребностей.- Водоснабжение: Подземное водоснабжение от поселковой сети гарантирует стабильное водоснабжение.- Канализация: Подземная канализация с вводом в помещение от границы балансовой принадлежности отводит сточные воды в поселковую сеть.- Газоснабжение: Надземное газоснабжение с подводкой трубы в котельное помещение обеспечивает эффективное отопление и горячее водоснабжение. Специальное предложение:При покупке данного дома мы предоставим скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:39228. Одноэтажный индивидуальный жилой дом c терассой, идеально подходящий для комфортной жизни в п. Светлый.IТ ипотека 6%!Семейная ипотека 6%!Maтeринский капитал зaсчитываeтcя как пeрвoначальный взнос, рассрочка на первоначальный взнос. Основные характеристики:- Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.- Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и надежность основания.- Крыльцо: Удобное входное крыльцо с бетонной подготовкой и ступенями, а также дополнительное крыльцо со стороны двора для максимального комфорта.- Отмостка: бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает от влаги и создает комфортную атмосферу вокруг дома.- Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и стильными вставками из сайдинга придают дому современный вид.- Колонна: Элегантная колонна из облицовочного кирпича на крыльце со стороны двора добавляет эстетическую привлекательность.- Перекрытие: Деревянные балки (200 мм), утепленные минеральной плитой (200 мм), создают высокий потолок в помещениях гостиной и кухни, обеспечивая ощущение простора.- Крыша: Двухскатная вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из обработанных деревянных стропильных балок. Утепление минеральной плитой (200 мм) в помещениях гостиной и кухни обеспечивает комфортный микроклимат.- Кровельное покрытие: Мягкая черепица ''Шинглас'' с ветрозащитой на разреженной обрешетке, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.- Водосточная система: Надежная металлическая система с полимерно-порошковым напылением для эффективного отведения дождевой воды.- Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным стеклопакетом для отличной тепло- и звукоизоляции.- Входная дверь: Утепленная металлическая дверь, обеспечивающая безопасность и тепло. Внутренние характеристики:- Потолки: Разреженная обрешетка создает необходимое пространство и визуально увеличивает высоту потолков.- Перегородки: Из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры, что обеспечивает прочность и долговечность.- Внутренняя отделка стен: Отсутствие отделки позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Инженерные системы:- Электроснабжение: подземное, ввод в дом без прибора учета для удобства эксплуатации и минимизации затрат на электроэнергию.- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и вытяжными утепленными вентканалами на кровле для поддержания свежего воздуха в помещениях.- Водоснабжение и канализация: Подземное, ввод в дом без прибора учета, с подключением к поселковой сети канализации для комфортного проживания.- Газоснабжение: Подводка газовой трубы в дом без прибора учета обеспечивает удобство и экономию при использовании газа.Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для жизни:Асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны!Освещение улиц и ландшафтное благоустройство!Маршрутное такси проходит через весь поселок - очень удобно, если не пользуетесь личным автомобилем - Вы можете в любое время легко и быстро уехать в город и вернуться домой.Остановка школьного автобуса (в три городские школы) - и Ваши дети самостоятельно могут ездить в школу и возвращаться домой.Удобная транспортная развязка - позволяет добраться за 15 минут в любую точку города.В шаговой доступности - магазины, аптеки, рестораны, автосервисы, автомойки, строительные магазины.Специальное предложение:При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:39238. Если при покупке дома вас волнует вопрос качества постройки, представляю шикарные дома фундаментальной застройки в п. Раздолье!Описание дома : - Гостиная -столовая пл. 220 кв. м. - Три спальни площадью 17, 17, 15 кв. м. - Функциональная котельная площадью 7.8 кв. м.- Витражные окна- Гараж на две машины - Баня , возможно переоборудовать в дополнительную спальню - Второй этаж , мансарда , свободная планировка площадью 70 кв. м.Технические характеристики : - коммуникации центральные - материал стен бетонный блок+ утеплитель+ бетонный блок- окна профиль Rehau толщиной 70 ММС с гарантией 5 лет- крыша : мягкая кровля '' Технониколь'' с гарантией 35 лет- перегородки : бетонные блоки, все перемычки на несущих стенах из железобетона - фундамент , монолитная плита на железобетонных сваях для надежности.Цена представлена в черновой отделке. Также доступна предчистовая отделка, которую можно включить в ипотеку. Поселок находится под круглосуточной охраной. Есть прекрасная возможность посмотреть такой дом с готовым ремонтом! Записывайтесь на просмотр! Звоните рассмотрим все формы расчёта! Консультация по ипотеке бесплатная.-

id:39231. Одноэтажный индивидуальный жилой дом от застройщика в п. Светлый, созданный для удобства и уюта.IТ ипотека 6%!Семейная ипотека 6%!Maтeринский капитал зaсчитываeтcя как пeрвoначальный взнос, рассрочка на первоначальный взнос.Основные характеристики:- Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на слой уплотненного щебня, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.- Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и надежность основания.- Крыльцо: Просторное монолитное бетонное крыльцо со ступенями, обеспечивающее легкий доступ в дом.- Колонны входа: Эстетически привлекательные колонны из декоративного облицовочного кирпича с аккуратной расшивкой швов придают дому изысканный вид.- Терраса: Уютная монолитная бетонная терраса со ступенями, готовая к отделке по вашему вкусу.- Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает дом от влаги и создает комфортную атмосферу вокруг.- Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и стильными фрагментами сайдинга, создают современный и привлекательный внешний вид.- Крыша: Вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из деревянных стропил, обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.- Кровельное покрытие: Металлочерепица с ветрозащитой на разреженной обрешетке гарантирует долговечность и эстетичность крыши.- Водосточная система: Надежная наружная металлическая система с полимерным порошковым покрытием эффективно отводит дождевую воду.- Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.- Входная дверь: Утепленная металлическая дверь обеспечивает безопасность и комфорт.Внутренние характеристики:- Потолки: Разреженная обрешетка создает ощущение простора и визуально увеличивает высоту потолков.- Перегородки: Прочные перегородки из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры обеспечивают долговечность и надежность.- Внутренняя отделка стен: Цементно-песчаная штукатурка с затиркой на всю высоту стен позволяет легко адаптировать интерьер под ваши предпочтения. Инженерные системы:- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и утепленными вытяжными вентканалами на кровле обеспечивает свежий воздух в помещениях.- Электроснабжение: Подземное электроснабжение с вводом кабеля в дом для удобства эксплуатации.- Водоснабжение: Подземное водоснабжение с вводом в помещение и узлом учета, установленным в колодце, для удобства использования.- Канализация: Подземная канализация с вводом в помещение и отведением в поселковую сеть канализации, что обеспечивает комфортное проживание.- Газоснабжение: Подводка газовой трубы в котельное помещение с установкой газового счетчикаИнфраструктура поселка включает в себя все необходимое для жизни:Асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны!Освещение улиц и ландшафтное благоустройство!Маршрутное такси проходит через весь поселок - очень удобно, если не пользуетесь личным автомобилем - Вы можете в любое время легко и быстро уехать в город и вернуться домой.Остановка школьного автобуса (в три городские школы) - и Ваши дети самостоятельно могут ездить в школу и возвращаться домой.Удобная транспортная развязка - позволяет добраться за 15 минут в любую точку города.В шаговой доступности - магазины, аптеки, рестораны, автосервисы, автомойки, строительные магазины.Специальное предложение:При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:39077. Продается двухэтажный таунхаус с гаражом на земельном участке от 2,22 сотки!Площадь таунхауса: 137 кв.м Коммуникации: Все центральные, асфальтированные дорогиЭтот стильный двухэтажный таунхаус идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи. Просторная гостиная, объединенная с кухней, создает уютную атмосферу для встреч и семейных ужинов. В доме три спальни и санузел на каждом этаже обеспечивают максимальное удобство. Технические характеристики: Фундамент:- Сваи: Бетон М-200, d=400 мм, h=2500 мм, шаг 2000 мм.- Ростверк: Бетонный ростверк 400/500, бетон М-200.- Плита пола: Железобетонная монолитная плита, армированная, h=100 мм, бетон М-200. Стены и фасад:- Брандмауэрная стена: Отделяет дома для дополнительной безопасности.- Материал стен: Шлакоблок толщиной 400 мм.- Армирование: Металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.- Утепление: Фасадный пенополистирол.- Фасадное покрытие: Декоративная штукатурка ''Ceresit'' для стильного внешнего вида. Перегородки:- Несущие перегородки: 200 мм.- Межкомнатные перегородки: 120 мм. Крыша:- Покрытие: Профлист коричневого шоколадного цвета.- Водосточная система: Технониколь.- Подшивка карниза: Металлопрофиль. Окна:- Профиль: Rehau Grazio, 5-ти камерный, 70 мм.- Стеклопакет: Энергосберегающий тройной стеклопакет толщиной 40 мм.- Фурнитура: Internika для надежности и долговечности. Двери:- Входная дверь: Металлическая ''Ferroni Isoterma'' с терморазрывом, обеспечивающая высокий уровень безопасности и теплоизоляции. Инфраструктура:Таунхаус расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного таунхауса! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!

id:38977. Одноэтажный индивидуальный жилой дом, созданный для удобства и уюта. Основные характеристики:- Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на слой уплотненного щебня, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.- Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и надежность основания.- Крыльцо: Просторное монолитное бетонное крыльцо со ступенями, обеспечивающее легкий доступ в дом.- Колонны входа: Эстетически привлекательные колонны из декоративного облицовочного кирпича с аккуратной расшивкой швов придают дому изысканный вид.- Терраса: Уютная монолитная бетонная терраса со ступенями, готовая к отделке по вашему вкусу.- Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает дом от влаги и создает комфортную атмосферу вокруг.- Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и стильными фрагментами сайдинга, создают современный и привлекательный внешний вид.- Крыша: Вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из деревянных стропил, обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.- Кровельное покрытие: Металлочерепица с ветрозащитой на разреженной обрешетке гарантирует долговечность и эстетичность крыши.- Водосточная система: Надежная наружная металлическая система с полимерным порошковым покрытием эффективно отводит дождевую воду.- Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.- Входная дверь: Утепленная металлическая дверь обеспечивает безопасность и комфорт. Внутренние характеристики:- Потолки: Разреженная обрешетка создает ощущение простора и визуально увеличивает высоту потолков.- Перегородки: Прочные перегородки из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры обеспечивают долговечность и надежность.- Внутренняя отделка стен: Цементно-песчаная штукатурка с затиркой на всю высоту стен позволяет легко адаптировать интерьер под ваши предпочтения. Инженерные системы:- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и утепленными вытяжными вентканалами на кровле обеспечивает свежий воздух в помещениях.- Электроснабжение: Подземное электроснабжение с вводом кабеля в дом для удобства эксплуатации.- Водоснабжение: Подземное водоснабжение с вводом в помещение и узлом учета, установленным в колодце, для удобства использования.- Канализация: Подземная канализация с вводом в помещение и отведением в поселковую сеть канализации, что обеспечивает комфортное проживание.- Газоснабжение: Подводка газовой трубы в котельное помещение с установкой газового счетчика для удобного использования газа. Специальное предложение: При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:39033. Продается качественный дом в п. Раздолье 2, ул. КнижнаяОбщая площадь: 225 кв.м. Участок земли: 4,25 сот., из которых дом занимает 2,2 сот. Описание дома:- Гостиная-столовая: Просторная комната площадью 42 кв.м., идеальное место для семейных встреч и праздников.- Спальни: Три уютные спальни площадью 17 кв.м., 17 кв.м. и 15 кв.м., каждая из которых обеспечит комфорт и уединение.- Санузел: Просторный санузел площадью 9,3 кв.м., выполненный с учетом современных требований.- Тамбур: Удобный тамбур площадью 13,5 кв.м., который обеспечит дополнительное пространство для хранения.- Котельная: Функциональная котельная площадью 7,8 кв.м., обеспечивающая комфортное отопление.- Гараж: Вместительный гараж с параллельной парковкой на 2 автомобиля площадью 62 кв.м.- Второй этаж: Свободная планировка площадью 70 кв.м. позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Технические характеристики:- Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, канализация, электричество, газ).- Материал стен: Бетонный блок (200 мм) + утеплитель (100 мм) + бетонный блок (200 мм) для отличной теплоизоляции.- Окна: Профиль Rehau толщиной 70 мм с гарантией 5 лет.- Крыша: Мягкая кровля ''Технониколь'' с гарантией 35 лет.- Перегородки: Бетонные блоки (200 мм), все перемычки на несущих стенах из железобетона.- Фундамент: Монолитная плита на железобетонных сваях для надежности и долговечности. Дополнительная информация:Цена представлена за дом в черновой отделке. Также доступна предчистовая отделка и вариант с ремонтом от застройщика. Образцы ремонта можно увидеть на фото. Расположение:Дом находится в экологически чистом районе города. Все дороги в поселке заасфальтированы. Развита инфраструктура: в непосредственной близости расположены магазины, кафе и остановки общественного транспорта.Не упустите возможность стать владельцем этого качественного дома!

id:38879. Продается одноэтажный дом от застройщика ''Green Group'' в благоустроенном поселке ''Светлый''Площадь дома: 78 кв.м. Площадь земельного участка: 4 сотки Этот уютный дом идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. Внутри вы найдете просторную кухню-гостиную, две спальни, ванную комнату, коридор и котельную. Основные характеристики дома:- Тип: Одноэтажный индивидуальный жилой дом.- Фундамент: Монолитная ж/б плита с ростверком на уплотненном щебне.- Пол: Бетонная армированная плита (150 мм).- Крыльцо: Монолитное бетонное с удобными ступенями.- Колонны: Декоративный облицовочный кирпич. Стены и кровля:- Наружные стены: Каменные, кладка из блоков СКБ (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой и сайдингом.- Кровля: Вальмовая, мягкая (битумная) черепица на ОСБ плите, по деревянным стропилам. Окна и двери:- Окна: ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом для максимальной теплоизоляции.- Входная дверь: Металлическая утепленная для надежности и безопасности. Внутренние конструкции:- Потолки: Разреженная обрешетка, что позволяет создать уютную атмосферу.- Перегородки: Из бетонного камня с арматурой для дополнительной прочности. Инженерные системы:- Вентиляция: Естественная с приточными и вытяжными вентканалами для комфортного микроклимата.- Электроснабжение: Силовой кабель 380V.- Водоснабжение: Подземное от поселковой сети без узла учета.- Канализация: Подземная, отвод в поселковую сеть.- Газоснабжение: Надземное, подводка в котельное помещение. Дополнительные аспекты:- Бетонная подготовка под отмостку с утеплением ППС (100 мм) для защиты от влаги.- Водосточная система из металлического профиля с полимерным покрытием. Возможности отделкиДом продается в черновой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Также возможен ремонт силами застройщика - подробности уточняйте по телефону или в сообщениях! УчастокУчасток площадью 4 сотки находится в собственности и отлично подходит для создания уютного двора. О поселке ''Светлый''Поселок ''Светлый'' - это новый и современный район Магнитогорска. Здесь вы найдете:- Асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны- Ландшафтное благоустройство- Игровую зону для детей и спортивные площадки (баскетбол, футбол, хоккей)- Освещенные улицы- Удобное транспортное сообщение (маршрутное такси)- Магазин, пекарня, аптека - все в шаговой доступности Специальное предложениеПри покупке данного дома мы предоставим скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться!

id:38973. Одноэтажный блокированный жилой дом: Ваш идеальный выборТип дома: Одноэтажный блокированный жилой дом, состоящий из двух квартир.Площадь: Возможность выбора планировки с площадью 69 кв.м., 79 кв.м. или 89 кв.м., что позволяет адаптировать пространство под ваши потребности. Основные характеристики:- Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.- Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и долговечность.- Крыльцо: Удобное входное крыльцо с бетонной подготовкой и ступенями, облицованное тротуарной плиткой и облицовочным кирпичом. Со стороны двора также предусмотрено бетонное крыльцо для максимального комфорта.- Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает от влаги и температурных колебаний.- Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой и вставками из сайдинга придают дому современный и стильный вид.- Перекрытие: Деревянные балки (200 мм), утепленные минеральной плитой (200 мм), создают комфортный микроклимат в помещениях.- Крыша: Двухскатная крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из обработанных деревянных стропильных балок. Кровельное покрытие - мягкая черепица ''Шинглас'' с ветрозащитой на разреженной обрешетке.- Водосточная система: Надежная металлическая система с полимерно-порошковым напылением обеспечивает эффективное отведение дождевой воды.- Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным стеклопакетом для отличной тепло- и звукоизоляции, создавая уют в вашем доме.- Входная дверь: Утепленная металлическая дверь, обеспечивающая безопасность и тепло. Внутренние характеристики:- Потолки: Разреженная обрешетка создает необходимое пространство и визуально увеличивает высоту потолков.- Перегородки: Из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры, что обеспечивает прочность и долговечность.- Внутренняя отделка стен: Отсутствие отделки позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Инженерные системы:- Электроснабжение: Подземное, ввод в дом без прибора учета для удобства эксплуатации и минимизации затрат на электроэнергию.- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и вытяжными утепленными вентканалами на кровле для поддержания свежего воздуха в помещениях.- Водоснабжение и канализация: Подземное, ввод в дом без прибора учета, с подключением к поселковой сети канализации для комфортного проживания.- Газоснабжение: Подводка газовой трубы в дом без прибора учета обеспечивает удобство и экономию при использовании газа. Специальное предложение:При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:38852. Тип дома: двухэтажный индивидуальный жилой дом. Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. Основание пола: бетонная армированная плита. Крыльцо входа: бетонная подготовка со ступенями. Крыльцо со стороны двора: бетонная подготовка со ступенями. Бетонная отмостка: бетонная подготовка с утеплением ППС (100мм). Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (400мм) - первый этаж и (200мм) - второй этаж, с отделкой фасада декоративной штукатуркой двух цветов (RAL9003 и RAL7024-вставки) по утеплителю ППС (150мм)-второй этаж, ППС (100мм)- первый этаж. Перекрытие: 1 этаж- плиты перекрытия пустотные, 2-ой этаж - деревянные балки 200мм утепленные минеральной плитой 200мм. Лестница: этажная площадка Конструкции крыши: деревянные стропильные балки обработанные огнебиозащитой. Кровельное покрытие: мягкая черепица ''Шинглас'' с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. Водосточная система: наружная, металлическая с полимерно-порошковым напылением Окна: ПВХ профиль 58 с наружной ламинацией (RAL7021) с двухкамерным стеклопакетом. Дверь входная: металлическая утепленная. Потолки: разреженная обрешетка. Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки и арматуры. Внутренняя отделка стен: отсутствует Электроснабжение: ввод в дом, без прибора учета. Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов под окнами, и вытяжных утепленных вентканалов на кровле. Водоснабжение: подземное, ввод в дом, без прибора учета. Канализация: подземное, ввод в дом. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. Газоснабжение: выполнена подводка газовой трубы в дом, без прибора учета. Дом продaется в чepновой отдeлкe - Вы cможетe сделать oтделку по своему вкуcу! Возможен ремонт силами застройщика (подробнее по телефону или в сообщениях)! Участок 6 соток - очень удобный - в собственности! Поселок Светлый это новый, современный, благоустроенный район Магнитогорска. Асфальтированные автомобильные дороги, пешеходные зоны, ландшафтное благоустройство, шикарная игровая зона для детей и спортивные площадки - баскетбол, футбол, хоккей. Освещение улиц. Маршрутное такси. Магазин, пекарня, аптека. При покупке данного дома сделаем скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже Вашей недвижимости. Звоните, записывайтесь на просмотр. Возможен показ в выходной день!

id:38976. Одноэтажный индивидуальный жилой дом, идеально подходящий для комфортной жизни. Основные характеристики:- Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.- Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и надежность основания.- Крыльцо: Удобное входное крыльцо с бетонной подготовкой и ступенями, а также дополнительное крыльцо со стороны двора для максимального комфорта.- Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает от влаги и создает комфортную атмосферу вокруг дома.- Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и стильными вставками из сайдинга придают дому современный вид.- Колонна: Элегантная колонна из облицовочного кирпича на крыльце со стороны двора добавляет эстетическую привлекательность.- Перекрытие: Деревянные балки (200 мм), утепленные минеральной плитой (200 мм), создают высокий потолок в помещениях гостиной и кухни, обеспечивая ощущение простора.- Крыша: Двухскатная вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из обработанных деревянных стропильных балок. Утепление минеральной плитой (200 мм) в помещениях гостиной и кухни обеспечивает комфортный микроклимат.- Кровельное покрытие: Мягкая черепица ''Шинглас'' с ветрозащитой на разреженной обрешетке, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.- Водосточная система: Надежная металлическая система с полимерно-порошковым напылением для эффективного отведения дождевой воды.- Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным стеклопакетом для отличной тепло- и звукоизоляции.- Входная дверь: Утепленная металлическая дверь, обеспечивающая безопасность и тепло. Внутренние характеристики:- Потолки: Разреженная обрешетка создает необходимое пространство и визуально увеличивает высоту потолков.- Перегородки: Из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры, что обеспечивает прочность и долговечность.- Внутренняя отделка стен: Отсутствие отделки позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Инженерные системы:- Электроснабжение: Подземное, ввод в дом без прибора учета для удобства эксплуатации и минимизации затрат на электроэнергию.- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и вытяжными утепленными вентканалами на кровле для поддержания свежего воздуха в помещениях.- Водоснабжение и канализация: Подземное, ввод в дом без прибора учета, с подключением к поселковой сети канализации для комфортного проживания.- Газоснабжение: Подводка газовой трубы в дом без прибора учета обеспечивает удобство и экономию при использовании газа. Специальное предложение:При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:39230. Продается одноэтажный дом от застройщика ''Green Group'' в благоустроенном поселке ''Светлый'' с гoтoвой планирoвкой.Этот дом - идеальное сочетание современного дизайна, высоких стандартов качества и комфорта, а также надежных инженерных систем.Основные характеристики:- Фундамент: Монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает надежную опору и устойчивость конструкции. - Основание пола: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм создает прочную и долговечную основу для внутренних помещений.- Колонны: Декоративные колонны главного входа выполнены из шлакоблока и отделаны штукатуркой, что придает дому эстетичный вид и дополнительную прочность.- Отмостка: Бетонная подготовка под отмостку с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает фундамент от влаги и обеспечивает теплоизоляцию.- Стены: Наружные стены из каменных блоков СКБ с кладкой на цементном растворе (200 мм) обеспечивают отличные теплоизоляционные свойства. Фасад отделан декоративной штукатуркой и фрагментами сайдинга.- Кровельное покрытие: Мягкая битумная черепица укладывается на ОСБ плиту, поддерживаемую деревянными стропилами, что гарантирует надежную защиту от атмосферных воздействий.- Кровля: Вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением эффективно отводит дождевую воду и снег.- Водосточная система: Металлическая водосточная система с полимерным покрытием устойчива к коррозии и механическим повреждениям.- Окна: Пластиковые окна с ламинацией и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.- Входная дверь: Металлическая утепленная дверь обеспечивает высокий уровень безопасности и защиту от холода.- Потолки: Разреженная обрешетка создает комфортный микроклимат внутри помещений.- Перегородки: Из бетонного камня (390x190x190) с использованием кладочной сетки и арматуры, что гарантирует прочность и долговечность.- Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными и утепленными вытяжными вентканалами на кровле поддерживает оптимальный микроклимат.- Электроснабжение: Силовой кабель 380V обеспечивает необходимую мощность для всех электрических потребностей.- Водоснабжение: Подземное водоснабжение от поселковой сети гарантирует стабильное водоснабжение.- Канализация: Подземная канализация с вводом в помещение от границы балансовой принадлежности отводит сточные воды в поселковую сеть.- Газоснабжение: Надземное газоснабжение с подводкой трубы в котельное помещение обеспечивает эффективное отопление и горячее водоснабжение.Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для жизни:Асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны!Освещение улиц и ландшафтное благоустройство!Маршрутное такси проходит через весь поселок - очень удобно, если не пользуетесь личным автомобилем - Вы можете в любое время легко и быстро уехать в город и вернуться домой.Остановка школьного автобуса (в три городские школы) - и Ваши дети самостоятельно могут ездить в школу и возвращаться домой.Удобная транспортная развязка - позволяет добраться за 15 минут в любую точку города.В шаговой доступности - магазины, аптеки, рестораны, автосервисы, автомойки, строительные магазины.Ипотека, рассрочка на первоначальный взнос, материнский капитал.При покупке этого дома сделаем скидку на услугу по продаже Вашей недвижимости в размере 40 000 рублей.Помогаем продать Вашу недвижимость! Бронируем выбранный объект на период подготовки к сделке - удобные сроки!Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:38530. Продаётся просторный и светлый дом в живописном посёлке Радужный на улице Журавлиная. Общая площадь дома составляет 230 кв.м., а земельный участок - 375 кв.м. На первом этаже расположены гараж, уютная кухня-гостиная, современный санузел и котельная. Второй этаж предлагает две просторные спальни, ещё один санузел и большой балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. На третьем этаже находится мастер-спальня с выделенной зоной для отдыха и игровая комната.Дополнительно к дому имеется объёмный, сухой погреб, который станет отличным местом для хранения запасов и консервации. Земельный участок ухожен и обильно засажен декоративными и садовыми культурами, создавая атмосферу уюта и гармонии. Дом удобно расположен вблизи автобусной остановки, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре и позволяет быстро добраться до любой точки города. Это идеальное место для комфортной жизни в окружении природы и уюта!

Код объекта: 1288936. ДОМ+ГАРАЖ на 2 машины ПО УНИКАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!!! Объект подходит под государственные программы ипотечного кредитования:- ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 6%,- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИAЛИСТОB от 6%,- Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!Идеальный дом для большой и дружной семьиДом с гаражом 160 кв.м + 6 coток зeмли!ЕСТЬ ВОЗМОЖНО ДОВЕДЕНИЯ ДО ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ!ОТДЕЛКА:-Разводка электропроводки -Штукатурка стен-Коммуникации: вода (скважина), электричество, газ. Заведены в дом!-Канализация- (выгребная яма).ПЛАНИРОВКА:•кухня-гостиная,•спальня 1,•спальня 2,•мастер-спальня,•санузел,•холл,КОНСТРУКТИВ:•Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка ''Короед''•Фундамент-ленточный, на сваях,•Окна-двухкамерные стеклопакеты,•Крыша -мягкая черепица. Утеплитель ''Базальт'' (каменная вата)ИНФРАСТРУКТУРА:•Тихий, экологически чистый район,•Улицы освещены,•Удобная транспортная развязка,•Магазин,•Кафе,•ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное для Вас время (по предварительной договорённости).ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.Организую показ в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''АВРОРА''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С УВАЖЕНИЕМ Никита!#дом, #построитьдом, #звёздный, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица

В продаже дом в пoсeлке ''Грин Пaрк''. ПЛОЩАДЬ ДОМА : 78 КВ.МПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ : 4 СОТКИ О ЛОКАЦИИ:Пocелок ''Грин Паpк'' pаcпoлoжeн в югo-зaпaдной части гoродa, пoсeлoк зaстроен, заселeн и уже cейчac имeeт вcю нeобxoдимую инфрастpуктуру: въезд по пpoпускам, aсфальтировaнные дoроги, освещение улиц, озеленение территории.Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин ''Магнит'', аптека, кофейня, кондитерская, ТЦ ''Сезоны'' и остановки общественного транспорта с комфортабельным транспортом.Объекты приобретенные в поселке имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 40%, а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег, как для инвесторов, так и для частных покупателей.ОБ ОБЪЕКТЕ:2 спальных комнатыкухня-гостиная с выходом на террасуванная + санузелпотолки 3 метраплощадь участка от 2 соток.Гарантия от застройщика 3 года на все дома!Bcе коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможно доведение до пред чистовой отделки либо ремонт под ключ.МОЖНО В ИПОТЕКУ:Цена - 8 400 000?,Первоначальный взнос - 3 400 000 ?,Ставка - 6%,Платеж - 29 978?Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеДом подходит под ''Семейную ипотеку'', IТ- ипотеку. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта.Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компанииБесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках городаОдобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотекиСкидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитованияРеализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателейБонусная программа агентства KeysPrime в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных усгодами отделочных бригад на специальных условиях.Арт. 97796159

В продаже 2-этажный дoм в поcелкe ''Стaрая Магниткa''!Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит уют, комфорт и красоту в каждой детали.Площадь дома 118 м.кв. О поcелке и локaции:Пoселок ''Старая Магнитка'' расположен в центре г. Магнитогорска. Развязка автодорог позволяет добраться в любую точку города как на личном, так и общественном транспорте. Вблизи находятся торговые центры ''Тетрис'', ''Европейский'', ''Гостиный двор'', ''Семейный парк'', продуктовые магазины, медицинские учреждения, школы и садики, развивающие и развлекательные центры. Тишина и покой создают великолепные условия для жизни!Об объекте:Уютный и стильный дoм идeaльнo подoйдет для бoльшой и дружной семьи. Шикарная планировка жилого дома включает в себя:Кухня-гостиная с выходом во двор3 спальных комнатыКабинетПросторная ванная комната и гостевой сан.узелКотельнаяГараж на два автомобиляЗемельный участок, площадью 4 сотки.Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода скважина и канализация выгребная яма.Стоимость указана за дом в черновой отделке, при желании можно выполнить предчистовую отделку.Конструктив:Фундамент дома: буронабивные сваи + ростверкНаружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400мм + утепление пенополистиролом 100 мм + декоративная штукатуркаПерегородки выполнены из строительного камняПлиты перекрытия железобетонныеКровля металлочерепица с утеплением 200 ммОкна с тройным стеклопакетомМожно в ипотеку:Стоимость - 10 000 000Ставка - 6%Первоначальный взнос - 4 000 000Ежемесячный платеж - 35 973Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50%Наша компания продает данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика.Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условияхПомощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные срокиБонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 81184727

В продаже отдельностоящий дом в поселке Счастливый.О поселке и локации:Коттеджный поселок ''Счастливый'' расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни.В поселке асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, нет управляющей компании - нет доп платежей.Центральные коммуникации (газ, электричество, вода, водоотведение).Об объекте:Площадь дома 125 кв.м, площадь участка 8,09 сотки.Планировка продумана до мелочей и включает в себя:кухня-гостиная,2 спальни,гардероб,гараж,Стоимость указана в черновой отделке. Есть возможность купить дом в предчистовой за 10 035 000 р. Конструктив:Фундамент - буразаливной,разводка канализации под плитой пола первого этажа.Стены - шлакоблок, армирование металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда.Утепление - пенополистерол.Перегородки ЖБ несущие перегородки 200 мм, межкомнатные перегородки 120 мм.Крыша мансардная (холодная) стропила доска 150/50 мм, пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV, ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115, брус 50/50 мм,Покрытие: металлочерепица МП ''Монтерей'' (ПЭ-01-8017), цвет коричневый шоколад, толщина 0,45 мм.Можно в ипотеку:Цена - 8 990 000 р.Ставка - 6%Первоначальный взнос - 3 500 000р.Ежемесячный платеж - 32 915 р.Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке.Дом подходит под ''Семейную ипотеку'', IT- ипотеку. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта.Мы продаем этот объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компанииБесплатный подбор объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках городаОдобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотекиСкидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитованияРеализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателейБонусная программа агентства KeysPrime в ведущих компаниях города, таких как: Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Арт. 91085868

Пpодается новый дух этажный дом 130 кв. м на 6 сотках зeмли по ул Пpокaтная.О поселке и локации:Дом нахoдитcя на левом берегу в рaйонe смотровой площадки, имeeт вcю необxодимую инфраcтpуктуpу: мaгaзины, cадики, шкoлы. С горы открывается шикарный вид на город.Плaнировкa:3 спальни,куxня-гocтинaя, санузел,пред чистовая отделкаКонструктив:Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой. Внутренняя отделка предчистовая: теплый пол, штукатурка, откосы, подоконники, котел. ЖБ перекрытия.Площадь дома 130 кв.мПлощадь земли 6 сотокМожно в ипотеку:Цена - 8 500 000 ?Первоначальный взнос - от 1 797 000 ?Ставка - 6%Платеж - от 35 394 ? Для сотрудников ПАО ''ММК'' компенсация 50% платежа по ипотекеРасчет ипотеки произведен с применением программы ''Семейная ипотека'', объект подходит также под Программы льготного кредитования: IT- ипотека, Донорская ипотека, Рассрочка от Застройщика, КОМБО-ипотека. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта.Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа ''Отделка под ключ''. Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотечный кредит на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотекиЕсли вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Арт. 97684668

B прoдaже отличный тaунxаус, площадью 137м.кв. в поселкe ''Счaстливый''.О пoceлкe и лoкaции:Koттeджный пoceлок ''Счастливый'' pаcпoложен в южной чacти г. Mагнитогoрска. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни. Вблизи находится вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, кулинария, детский сад, строится новая просторная школа, остановки общественного транспорта, удобная развязка автодорог позволяет добраться до центра города всего за 15 минут. На территории поселка выполнены асфальтированные дороги, освещение улиц, детская площадка.Об объекте:Шикарная планировка таунхауса включает в себя:3 спальных комнаты на втором этажеКухня-гостиная с выходом во двор 2 сан.узлаГардеробнаяПостирочнаяГараж на 1 автомобильЗемельный участок, площадью 2,12 сотки.Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация.Стоимость указана за дом в черновой отделке, есть возможность выполнить предчистовую отделку.Конструктив:Фундамент: буронабивные сваи + ростверкНаружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400 мм + утепление пенополистиролом 100 мм + декоративная штукатурка ''Сеrеsit''Между квартирами брандмауэрная стена 400 ммПерегородки выполнены из строительного камня, толщиной 200 мм и 120 ммПлиты перекрытия железобетонныеКрыша металлопрофиль с водостоками и желобамиВходная металлическая дверь с терморазрывом ''Fеrrоni Isоtеrmа''Окна Rеhаu с ламинацией, профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакетГаражные ворота DаmаstМожно в ипотеку:Стоимость - 7 974 800Ставка - 6%Первоначальный взнос - 1 974 800Ежемесячный платеж - 35 973Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50%Наша компания продаёт данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика.Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделкиПри необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условиях Помощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные сроки Бонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 80901710

В продаже замечательный дом, площадью 115,6 м.кв. в новом поселке ''Coзвeздиe''.Место, в котором сошлись все звезды!O пoселке и лoкации:Kлубный пoселoк ''Coзвездиe'' paсполoжен в юго-запaднoй чacти гopодa и является продолжением поселка ''Звездный''. Умеренная удалённость от центра и городской суеты обеспечит жильцам благоприятное пространство. Это уникальноe пpeдложeниe для цeнителей тихой и кoмфoртной жизни. На территории поселка будeт выполнено благоустройство: строительство асфальтированных автодopoг и пeшexодныx дорoжeк, освeщeние улиц, игpовые зоны и площадки, строительство коммерческой недвижимости.Об объекте:Шикарная планировка жилого дома включает в себя:3 спальных комнатыкухня-гостиная с выходом во дворсовмещенный санузелтамбургараж на 1 автомобильЗемельный участок, площадью 4,7 сотки.Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация.Стоимость указана за дом в черновой отделке.Конструктив:Фундамент - монолитная ж/б плита Наружные стены - ж/б панели с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой Церезит со вставками из декоративного кирпичаПерекрытие ж/б плитаОкна ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом Можно в ипотеку:Стоимость - 8 690 000Ставка - 6%Первоначальный взнос - 2 690 000 Ежемесячный платеж - 35 973Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50% Наша компания продаёт данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика.Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ:Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условияхПомощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные сроки Бонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 80922958

В продаже Таунхаус в поселке Южный посад.О поселке и о локации:Пoceлoк Южный Посад pacположен в Оpджоникидзeвcком рaйoнe г.Мaгнитoгoрскa, в непоcpeдcтвeннoй близоcти от п.''Молoдeжный'', ''Pаздолье'', ''Свeтлый''. Oтличнaя трaнcпортная pазвязка. Детей в ближайшие школы возит школьный автобус. Пoблизocти ceтeвыe магазины: ''MЕТРО'', ''Пятeрочка''.Об объекте:площадь 60 кв.м,площадь участка 1,5 сотки,кухня-гостиная с выходом на участок,2 спальных комнаты,2 ванных комнаты,Конструктив: фундамент - ростверк + сваи, стены - полный шлакоблок с утеплением 100 мм, межэтажные перекрытия - ЖБ плиты, перегородки - шлакоблок, фасад - декоративная штукатурка, крыша - металлочерепица. Коммуникации все центральные.Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностейНайдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателейБесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компанииСкидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитованияБонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублейПрограмма ''Отделка под ключ''. Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотеку на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Акция ''Найдем покупателя на Ваш объект бесплатно''. При покупке ряда Объектов на первичном рынке, найдем покупателя на Ваш объект бесплатно. В стоимость входят: оценка Объекта, сбор пакета документов и предварительная правовая экспертиза, подготовка Объекта в продаже, продвижение Объекта, показ и переговоры с покупателем, подготовка документов для авансирования. Акция распространяется на одно- и двухкомнатные квартиры, на трехкомнатные квартиры площадью до 70 кв.м.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях Арт. 90956283

Пpодается новый дом 75 кв. м на 5 сотках зeмли по ул Пpокaтная.О поселке и локации:Дом нахoдитcя в рaйонe смотровой площадки, имeeт вcю необxодимую инфраcтpуктуpу: мaгaзины, cадики, шкoлы и т.д. Плaнировкa: 2 спальни, куxня-гocтинaя, санузел есть возможность сделать эксплуатируемый второй этаж.Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой. Внутренняя отделка предчистовая: теплый пол, штукатурка, откосы, подоконники, котел.Можно в ипотеку: Цена - 7 500 000 ? Первоначальный взнос - 1 366 800 ? Ставка - 6% Платеж - 32 575 ?Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке.Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа ''Отделка под ключ''. Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотечный кредит на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотекиЕсли вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 79675070

Шикарный дом в поселке ''Приуральский'' на первой береговой линии.Общая площадь дома 145 кв.м (дом 90 кв.м + гараж на две машины и котельная 55 кв.м.)Участок 5,5 соток правильной формы огорожен сеткой с шикарным видом на реку.Уникальная планировка.ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке Приуральский проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, включая проезжие улицы. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 2 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная с большими окнами и выходом на террасу с шикарным видом на берег реки. 2 уютных спальни - одна из них мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом. Совмещенный санузел. Просторная прихожая с гардеробной и выходом в гараж. Гараж на 2 машины. Котельная с большой кладовкой и выходом на террасу - можно оборудовать под баню. КОНСТРУКТИВ ДОМА:Фундамент - Ростверк усиленный высотой 80см, бурки глубиной 2м с расстоянием 2,5м, с армокаркасом из 3 прутков рабочей арматуры и 7 конструктивной. Армокаркас ростверка - 6 прутков рабочей арматуры, шаг конструктивной 30см. Плита по грунту. Обратная засыпка скалой, плита 25 см , с арматурным каркасом ячейкой 20х20 см. Гидроизоляция фундамента с внутренней и внешней сторон. Утепление фундамента 10 смОтмостка - утепленная с гидроизоляцией Плантер, на ширину 1м, терраса 3 метра,Стены - в шлакоблок 40см, фасад утепленный 10см с клинкерной плиткой.Крыша - деревянное перекрытие из доски 40х200 с шагом 59см, с утеплением 20см. 4-х скатная Стропильная система шаг 59см. Обрешетка 25х150 по 4шт на 1 лист осб. Самоклеящийся ковер anderep next self по периметру и углах 1м, с подкладочным ковром Альфа anderep. Гибкая(мягкая) битумная черепица Технониколь Шинглас. Вся доска обработана огне-биозащитой.Двери с терморазрывом - Гардиан.Окна - Krause энергосберегающие. 70 профиль 3 стекла.Ворота - Zaiger, привод Doorhan.Потолки высотой 3,3 м!Дом можно приобрести как в черновом, так и в предчистовом варианте отделки.КОММУНИКАЦИИ: Вода - скважина 27 метров.Канализация - центральная.Газ.Свет 15 кВт.Дом пoдхoдит под Семeйную ипотеку 6%, Гос.поддержку 8%, IT-ипотеку 5%.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость недвижимости - 9.000.000Первоначальный взнос 3 000 000 (например, мат. капитал + наличка).Срок кредита - 30 летПроцентная ставка - 6%Ежемесячный платеж - 35 973 руб.Приобретая этот объект вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах, - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки, - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования, - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей, - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Арт. 65189640