Продажа домов, коттеджей в Магнитогорске

Код объекта: 2169892.Успей приобрести просторный дом 100м² на участке 4,5 сотки по выгодной цене в посeлке Княжевo.пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%. Дом сдается Покупателю в предчистовой отделке: Koнcтруктив: - Фундaмент плитa монолитная на 500мм, железобeтoнные зaбивныe сваи c apмиpoвкой,Tолщина cтен 500 мм: шлакоблок (тoлщинa 400 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+декоративная штукатурка ''Короед'', - Крыша металлочерепица, утепление мин. вата(200мм), - Окна 70 профиль, 3 стеклопакет, - Межкомнатные перегородки шлакоблок, - Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой, - Стены оштукатурены, выровнены, - Установлена входная дверь, - Установлены подоконники, откосы, - Вентиляция, - Разводка труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления, - Подшивка карнизов.Планировка: - Кухня-гостиная с выходом на участок, - Сан. узел, - Котельная, - Коридор/прихожая. - Три раздельных спальни,Коммуникации:Водоотведение, газ, электричество - центральное.Канализация - центральная.Водоснабжение скважина,Все коммуникации заведены в дом.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Губайдуллин Артем.

--------------------Продажа таунхаус, Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Золотистая улица, 109--------------------

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.В продаже таунхаус в поселке Счастливый.О поселке и локации:Коттеджный поселок ''Счастливый'' расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Об объекте:Площадь таунхауса 73 кв.м,Площадь участка 3.4 соток,кухня-гостиная,2 спальни,1 сан.узел,холл,все коммуникации центральные.Стоимость указана за черновую отделку,так же есть возможность приобрести в пред чистовом варианте.Можно в ипотеку:Цена - 7 071 000 р.Ставка - 6%Ежемесячный платеж - от 36 000 р.Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.Арт. 134519185

Продам компактные, бюджетные, готовые к заселению полдома в пос. Приуральском.85м2, сейчас это кухня-гостиная и одна спальня на 1-м этаже, 2-й этаж (мансардный) требует доделки.3 сотки земли, хороший дворик на 2 парковочных места, асфальтированная стоянка на 2 парковочных места у забора.Все коммуникации подключены и функционируют исправно: канализация, газ, электроэнергия, скважина на глубину 60м с питьевой водой.Транспортная доступность 100% (везде по пути к дому асфальт), по ул. Калмыкова проходят несколько маршрутов общественного транспорта.Ремонту около 10-ти лет, в некоторых местах требуется обновление отделки. Все перегородки в доме легкие, Вы можете распланировать помещения по своему усмотрению.Объект подходит под любые формы расчёта, ипотеку (семейную, ITшную), подходит под программу для сотрудников ММК (компенсация 50% ипотечного платежа).Фактически, имея 2-3к квартиру в городе, Вы можете без лишних затрат, с привлечением сравнительно небольшого ипотечного кредита, реализовать свою мечту о доме, о жизни на земле, вдали от городского шума и суеты. Звоните!Торг.Ипотека возможна.

Дом-дуплекс 85 м² в поселке ''Грин Парк'' | 3 спальни, участок 4 сотки | Ипотека 6% | 7 920 000 ?#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи''КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАВыгодная ипотека от 6%Семейная ипотекаITипотекаПрямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ ценеПомощь с ремонтом — посчитаем стоимость и дадим контакты проверенных отделочных бригадСовременный закрытый поселок ''Грин Парк'' — въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение, озеленениеВсе коммуникации центральные, заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация) О ЛОКАЦИИПоселок ''Грин Парк'' расположен в юго-западной части города, активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: Въезд по пропускамАсфальтированные дорогиОсвещение улицОзеленение территории ОБЪЕКТОдноэтажный дом-дуплекс с комфортной и рациональной планировкойПлощадь дома: 85 м²Площадь участка: 4 соткиПланировка:Кухня-гостиная с выходом на участок3 спальных комнатыСанузел, тамбурКоммуникации: все центральные, заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация)Состояние: черновая отделка (стоимость указана за дуплекс в черновой отделке) УСЛОВИЯ ПОКУПКИСтоимость: 7 920 000 ?Ипотека — 6%Ежемесячный платёж: от 30 000 ? Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности по этому лоту или получить подборку других вариантов недвижимости в данной локации.Арт. 134319062

Код объекта: 2172249.Дом на 144 м² в посёлке ''Соты''Тишина, природа и город в 7 минутахВсё продумано для комфортной семейной жизни. О локацииПосёлок ''Соты'' — рядом с городом, но без городского шума.Внутри уже есть почти всё, что нужно: спортивные площадки каток зимой прокат инвентаря кафе детские площадки О доме Площадь: 144 м² Участок: 4,8 сотки Год постройки: 2025Планировка:просторная кухня-гостиная3 спальни2 санузлагардеробнаякотельнаягараж на 2 машины Коммуникации и удобстваВсё центральное и уже подключено: свет вода газ канализация отопление — индивидуальный котёлПодъезд к участку — асфальт Цена и ипотека 13 350 000 ? ипотека от 6%Подходит под: семейную ипотеку IT-ипотеку материнский капитал Что в итогеНовый дом 2025 года, готовый к жизни.Всё подключено, ничего доделывать не нужно.Посёлок с развитой инфраструктурой — и при этом близко к городу.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Яковлев Вячеслав - ваш персональный агент по недвижимости

id:50455. Прекрасный проект! Представляю Вашему вниманию одноэтажный таунхаус площадью 73 м, который станет прекрасным решением для комфортной жизни. Его внешний вид прекрасно сочетается с современной практичной планировкой интерьера.В доме две комнаты, а также есть бойлерная и просторный санузел. Большая кухня-гостиная площадью 26,6 м - мечта каждой хозяйки, которая хотела бы разместить всех близких за одним столом. Из кухни-гостиной есть выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхом на природе.Достоинство данного проекта - в интересной и продуманной планировке, где учтён каждый миллиметр, нет бесполезного пространства. Таунхаус построен из газобетонных блоков, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Участок площадью 3,41 сотки предоставляет возможность для реализации ваших идей по благоустройству территории - здесь можно создать уютный сад, зону для отдыха или детскую площадку.Этот таунхаус - отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Все коммуникации центральные, заведены в дом, при желании можно договориться о подключении. Дом представлен в черновой отделке, но по вашему желанию возможно сделать предчистовую отделку с учётом всех ваших пожеланий и вкусов.Технические характеристики: Фундамент: сваи бетон И-200 d - 400 мм, h - 2500 мм, шаг - 2000 мм, бетонный ростверк 400/500, бетон М200.Плита пола - железобетонная монолитная плита, армированная, h - 100 мм, бетон М200.Стены, фасад: Дома отделены брандмауерной стеной. Шлакоблок на 400 мм, 30 % пустотности, М-75. Армирование шлакоблока - металлическая сетка 100 на 100 через каждые 4 ряда.Утеплитель - фасадный пенополистирол ППС14-П-А - 2000-1000-100.Фасад - декоративная штукатурка ''Ceresit''.Перегородки: Несущие стены - на 200 мм, межкомнатные перегородки - на 120 мм.Крыша: Стропила - 150/50 мм. Пароизоляционная плёнка ''Ондутис Smart RV''. Ветро-гидроизоляционная плёнка ''Ондутис А-1115''. Брус - 50/50 мм. Покрытие - профлист, цвет - ''коричневый шоколад''. Водосточная система - ''Технониколь''. Подшивка карниза - металлопрофиль.Окна: 5-камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.Двери: Входная металлическая дверь ''Ferroni Isoterma'' с терморазрывом.Вентиляция: Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление кровли, установка колпаков.Подходит под все виды ипотеки, в том числе семейную, и возможно использование материнского сертификата.Если вы мечтаете о уютном и функциональном жилье, где каждая деталь продумана до мелочей, этот таунхаус станет для вас идеальным выбором. Здесь вы сможете создать свой уголок счастья и комфорта, где будет царить атмосфера тепла и уюта.'''

Код объекта: 2172502.Описание ДОМ 77 М² В ПОС. ''ДИНАСТИЯ'' ОТ ЗАСТРОЙЩИКАК реализации предлагается проект жилого дома.Начало строительства май 2026г., готовность в предчистовой отделке - июль 2026г.Бронирование - 100 000 руб., зафиксируй цену на весь срок строительства.Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё вблизи города! Никаких скрытых комиссий и переплат. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА ''ДИНАСТИЯ'':• Спокойный район, чистый воздух • Асфальтированные дороги и уличное освещение • Близость к городу • Отсутствие поселковых сборов ПАРАМЕТРЫ ДОМА:• Общая площадь: 77 кв. м• Участок: 4,5 сот. (место под гараж, баню и сад) • Комнат: 3 (2 спальни (8,16+8,16) + кухня-гостиная -27,4 м.кв) • Санузел: совмещённый 5,2 кв.м• Высота потолков: от 3 метров КОНСТРУКТИВ И НАДЁЖНОСТЬ:• Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм • Внешняя отделка: декоративная штукатурка ''Короед''• Кровля: четырёхскатная, металлочерепица, утепление 200 мм, гидро- и пароизоляция, металлочерепица ''Монтерей'', подшива карнизов • Коммуникации: заведены в дом центральные (газ, вода, электроэнергия)- Канализация - выгребная яма 8 кубов.• Отопление: индивидуальный котёл КОМПЛЕКТАЦИЯ (ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА):• Стены: машинная штукатурка.• Полы: ровная стяжка. система ''теплый пол''• Радиаторы установлены под каждым окном.• Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм., установлены откосы и подоконники.• Входная дверь с терморазрывом ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:• Семейная ипотека от 5,75% • IT-ипотека 6% • Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование• Материнский капитал в качестве первоначального взноса • Для работников ПАО ''ММК'' и ГК — компенсация 50% процентных платежей! НАШИ ГАРАНТИИ:• Безопасная сделка • Полное юридическое сопровождение • Помощь в одобрении ипотеки • Помощь в продаже Вашей недвижимости ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте больше деталей и запишитесь на просмотр.С уважением, Владимир ПироженкоАгентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Код объекта: 2164312. Купите уютный дом в Магнитогорске с баней и двумя гаражами на 4 сотках земли. Характеристики:• Дом: 56.2 м².Прихожая,Просторная кухня,Зал,Две спальни,Санузел: оборудован душевой кабиной,Чулан.• Участок 402 м².• Баня и два гаража на территории.• Большой двор, достаточно места для детской площадки и беседки с мангалом. Дом расположен в тихом районе города, в шаговой доступности:Магазины: Пятёрочка, Магнит,Аптеки,Пункты выдачи: Ozon, Wildberries,Детский сад 180,Школа 16,Воскресная церковная школа,Храм Святителя Николая Чудотворца,Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Дом без долгов и обременений Агентство недвижимости ''АВРОРА'' гарантирует: Полную юридическую проверку объекта никаких скрытых обременений! Честные условия сделки безопасность и прозрачность на всех этапах. Проверенные отзывы убедитесь в нашем профессионализме в 2ГИС. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Ваша безопасная сделка начинается здесь! С уважением, Губайдуллин Артем.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.В продаже таунхаус в поселке ''Вишневый''О поселке и о локации:Коттеджный посёлок Вишнёвый расположен в г. Магнитогорске (на территории пос. Приуральский)Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, организованная уборка, освещение улиц, детский сад и школа, магазины.О объекте:3 спальные комнаты,кухня-гостиная с выходом на участок,тамбур,2 санузла Все коммуникации центральные заведены в дом.Дом продается в пред чистовой отделке Можно в ипотеку: • Цена 7 990 000 ?• Первоначальный взнос 1 398 000 ?• Ставка 6%• Платеж от 31 569 ?Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.Арт. 134474567

Код объекта: 1673036. Купите уютный дом в Магнитогорске с баней и гаражом на 6 сотках земли.Добро пожаловать в дом, где созданы все условия для комфортной жизни! Ключевые преимущества: Новый газовый котел.Заменен осенью 2023 года. Вы получаете современную, экономичную и надежную систему отопления, которая уже готова к эксплуатации. Собственная баня с деревянной отделкой.На участке есть уютная баня — дополнительное пространство для качественного отдыха и приятного времяпровождения. Свежий ремонт в комнатах.Комнаты полностью готовы к заселению. Вам останется только расставить мебель и наслаждаться уютом. Кухня в процессе ремонта.Отличная возможность проявить фантазию! Вы можете самостоятельно выбрать дизайн, технику и мебель. Вся необходимая инфраструктура рядом.Магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Подробные характеристики:• Площадь дома: 64.8 м².• Комнаты: с выполненным ремонтом и хорошим естественным освещением.• Санузел: оборудован ванной, газовой колонкой и пеналом для хранения.• Кухня: находится в стадии ремонта.• Участок 626 м².• Баня и гараж на территории.Этот дом ждет своих хозяев, которые смогут по достоинству оценить его уют и практичность! Агентство недвижимости ''АВРОРА'' гарантирует: Полную юридическую проверку объекта никаких скрытых обременений! Честные условия сделки безопасность и прозрачность на всех этапах. Проверенные отзывы убедитесь в нашем профессионализме в 2ГИС.Готовы показать объект в удобное для вас время. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Ваша безопасная сделка начинается здесь! С уважением, Губайдуллин Артем.

Код объекта: 2171188.Успей приобрести дом по выгодной цене в поселке Раздолье.пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%.Цена за дом черновой отделке.Возможна покупка с пред чистовым ремонтом , цену уточняйте по телефону. ПЛАНИРОВКА:1 этаж:- Тамбур - 6,8м².- Кухня - гостиная с выходом в сад - 30,9м².- Комната 1 - 11,0м².- Комната 2 - 12,0м².- Санузел - 8,0м².2 этаж свободная планировка:Площадь второго этажа 40м².ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА:- Просторная планировка - 70,5м² полезной площади.- Две раздельные спальные комнаты на первом этаже и возможность сделать минимум две на втором.- Современный дизайн фасада и практичная планировка.- Эффективное использование каждого квадратного метра.- Все коммуникации центральные.- Асфальтированные дороги в поселке.КОНСТРУКТИВ:- Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500 мм, ростверк из бетона марки М300.- Стены: строительно-каменный блок с пустотностью 30% (толщина 200 мм) + утеплитель пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Общая толщина стен — 500 мм.- Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ ''SNINGLАS РАНЧО'' с гарантией от производителя на 35 лет.- Окна: ламинированные REHAU, профиль 70 мм, тройной стеклопакет с УФ-защитой. Снаружи зеркальное покрытие, предотвращающее запотевание и замерзание.- Внешняя ламинация в цвет фасада.- Внутренние стены: бетонные стеновые камни толщиной 200 мм с пустотностью 30%.- Высота потолков: с ''черновым'' полом — 3.4 м, с чистовой стяжкой — 3.1 м.- Инженерия и коммуникации: центральные газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение заведены в дом. ИНФРАСТРУКТУРА:- Закрытая территория под круглосуточной охраной.- Тихий и экологически чистый район.- Низкие коммунальные платежи.- Асфальтированные широкие дороги.- Уборка снега и вывоз мусора включены в услуги.- Хорошее освещение улиц.- Видеонаблюдение по всему поселку.- Маршрутное такси 58 и школьный автобус для детей.В поселке отсутствуют поселковые сборы.ДОМ БЕЗ ОТДЕЛКИ, ФОТО - ЭТО ПРИМЕРОтделка дома - ''черновая'', есть возможность заказать ремонт у застройщика по индивидуальному проекту.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Губайдуллин Артем.

Код объекта: 1964785. Дом с двумя (тремя) спальнями и просторной кухней-гостиной в Магнитогорске. Локация - Левый берег реки Урал, недалеко от шоссе Космонавтов.К реализации предлагается проект жилого дома.Строительство началось в марте 2026г., готовность в предчистовой отделке к 3 квартал.2026г. Стоимость:7 000 000 руб. — предчистовая отделка.8 000 000 руб. — чистовая отделка ''под ключ'' (как на фото). Конкурентные преимущества:• Близость к городу 5 мин. до перекрёстка Казачья переправа шоссе Космонавтов,• Качественные материалы и строительство по СНиП и ГОСТ,• Возможность контроля строительства и корректировки проекта,• Оптимальное соотношение цены и качества,• Гарантия 5 лет. Описание дома 80м²:• Входной тамбур (прихожая),• 2 или 3 спальных комнаты (имеется возможность выбора проекта на стадии строительства),• Кухня-гостиная с выходом на участок,• Санузел совмещен. Инженерные коммуникации:• Вода индивидуальная скважина,• Газ центральный,• Канализация септик,• Электричество 380 В. Технические характеристики и конструктив:• Фундамент: Ленточно-заливной, усиленный буронабивными сваями, с армированной плитой и профессиональной гидроизоляцией,• Стены: шлакоблок 400 мм, утеплитель пенополистирол 100 мм, декоративная штукатурка ''короед'',• Окна: профиль 70 мм с тройным стеклопакетом,• Коммуникации полностью заведены в дом, Комплектация предчистовой отделки:• Тёплый пол, подключен газовый котёл,• Стены оштукатурены,• Установлены откосы, подоконники, радиаторы,• Входная дверь с терморазрывом,• Итальянский газовый котел 24 кВт. Условия приобретения и ипотека:• Вы вносите задаток 100 000 руб. и фиксируете стоимость дома до конца строительства!• Семейная ипотека от 5,75% (в том числе на строительство),• IT-ипотека 6%,• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование,• Материнский капитал и/или ваша недвижимость принимаются в качестве первоначального взноса,• Для работников ПАО ''ММК'' и групп компаний — компенсация 50% процентных платежей по ипотеке.Примерный расчет ипотеки:• Стоимость - 7 000 000 р• Первоначальный взнос- 2 000 000р• Платеж - 29 000р.• Ставка 5,75%Свяжитесь с нами для консультации и просмотра объекта!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.С уважением, Владимир Пироженко.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Двухэтажный дом 240 м2 с гаражом и центральными коммуникациями в поселке ''Нежный''!ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки!*Семейная ипотека *ИТ-ипотекаПрямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене!Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.О поселке и локации: Удобная транспортная развязка по отношению к районам города и загородным базам отдыха.Уличное освещение, асфальтовое покрытие дорог, построена детская и спортивная площадки, функционирует почтовое отделение, продуктовые магазины, пекарня, автосервис.В проекте запланировано строительство детского сада и школы.О объекте:Общая площадь 240 кв.м., 2 полноценных этажа!Площадь участка 4,5 сотки, 4 спальных комнаты, Кухня-гостиная с выходом на террасу, Гараж на 2 автомобиля,Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) центральные - заведены в дом и подключены, Предчистовая отделка: газовый котел, разводка по воде, канализации, электричеству, стены оштукатурены под обои или покраску, разводка по отоплению, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, Крыша мягкая черепица Шинглас - графит,Полноценный второй этаж с высокими потолками.Можно в ипотекуЦена 13 490 000 ? Ставка 6 % Платёж 35 600 ? Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеУ нас доверительные отношения с Банками-партнерами - одобрение на самых выгодных условиях для вас.Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.ЗВОНИТЕ - показ в удобное время!Арт. 128547463

Эксклюзивный отдельностоящий дом с гаражом 172 м² в поселке Старая Магнитка | Участок 5 соток, 4 спальни, 2 санузла | Ипотека 6% | 10 500 000 ?#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАПодходит под все виды ипотечных программ 6% — семейная, IT, донорская, комбо-ипотека, рассрочка от ЗастройщикаПрямая продажа по договору с Застройщиком — цена и условия Застройщика без комиссийПоселок Старая Магнитка (Орджоникидзевский район) — удобная транспортная развязка, рядом продуктовые магазины, гипермаркет ''Лента'', ''Добрострой''Дом 172 м², участок 5 сотокПланировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальных комнаты, 2 санузла, отдельная котельнаяГараж на 2 автомобиля (46 м²)Качественные материалы: фундамент бурозаливной, стены шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + церезит, ЖБ перекрытия, кровля металлочерепица с утеплителем, окна с тройным стеклопакетомВода — скважина, канализация — септикОтделка: черновая (есть возможность сделать в предчистовой отделке)В продаже также таунхаусы и дома от 79 м² в этом и других поселках города, с отделкой и готовым ремонтом О ПОСЕЛКЕ И ЛОКАЦИИПоселок Старая Магнитка находится в Орджоникидзевском районе города. Удобная транспортная развязка. В доступности продуктовые магазины, гипермаркет ''Лента'', ''Добрострой''. ОБЪЕКТ Дом на этапе строительства. Готовность июль 2026. Покажем готовые варианты.Площадь дома: 172 м²Площадь участка: 5 сотокГараж: на 2 автомобиля (46 м²)Комнаты: 4 спальных комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу2 санузла, отдельная котельнаяКонструктив: фундамент бурозаливной, стены шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + церезит, перекрытия ЖБ, кровля металлочерепица с утеплителем, окна с тройным стеклопакетомКоммуникации (газ, свет, вода) заведены в дом.Отделка: черновая УСЛОВИЯ ПОКУПКИЦена: 10 500 000 ?Ипотека — 6%Первоначальный взнос: от 2 100 000 ?Ежемесячный платёж: от 33 271 ? (расчёт по программе ''Семейная ипотека'')Объект подходит также под программы льготного кредитования: IT-ипотека, Донорская ипотека, Рассрочка от Застройщика, КОМБО-ипотека.Мы продаём этот объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика.Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера, консультацию специалиста или подобрать варианты в схожем бюджете.Жду вас на просмотр дома вашей мечты. С уважением, Светлана.Арт. 100757713

В продаже новый дом 85 квм на земельном участке 5,26 сот в п. Приуральский!ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки!*Семейная ипотека *ИТ-ипотекаПрямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ ценеПосчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.О поселке и локации: Посeлoк Пpиуральский cамый быcтpо рaзвивaющийся пocелoк нaшeгo гopода, c очeнь рaзвитoй инфрacтруктурой: детская и спортивная площадки, школа и детский сад, остановка маршруток и автобусов в шаговой доступности, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники все рядом.Об объекте:В доме просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, ванная, прихожая, котельная. Общая площадь 85 кв.м.,площадь участка от 5.26 соток, 3 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, все коммуникации (газ, свет, вода) заведены в дом, отделка предчистовая, Застройщик может сделать ремонт как на фото.Можно в ипотекуЦена 8 000 000 ? Ставка 6 % Платёж 35 600 ?Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеУ нас доверительные отношения со всеми банками - оформление ипотеки на самых выгодных условиях!Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.Звоните - проведем показ в удобное время! Арт. 132730483

Новый двухэтажный дом с гаражом в поселке ''Приуральский''ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки!*Семейная ипотека *ИТ-ипотекаПрямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат!Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ ценеПосчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.О Поселке и Локации:Посeлoк Пpиуральский cамый быcтpо рaзвивaющийся пocелoк нaшeгo гopода, c очeнь рaзвитoй инфрacтруктурой: детская и спортивная площадки, школа и детский сад, остановка маршруток и автобусов в шаговой доступности, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники все рядом.Об объекте:- Общая площадь дома: 190 м2,- Земельный участок: 6 соток,- Гараж на 2 автомобиля: 50 м2,- Предчистовая отделка,-Строительная готовность июль 2026г,- Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация заведены в дом.Можно в ипотеку:—Цена - 9 500 000 рублей—Ставка - 6%—Платеж - 36 000 рублей Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке.У нас доверительные отношения с Банками-партнерами - одобрение на самых выгодных условиях для вас. Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Арт. 132730509

Эксклюзивное предложение!!! Шикарный дом с современным ремонтом, гаражом, парковочным местом , придомовой территорией, огорожен качественным забором с откатными воротами!!Расположение:поселок Западный-1, с основной дороги прямой доступ, без дополнительных переулков, расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (5 минут ходьбы), для школьников есть свой автобус.Конструктив:* Фундaмeнт - буpo-набивной * Cтены -Инси блокиD600 (толщина 400 мм) + утeплитeль-пенопoлиcтиpол (100 мм)+ корoед. Итогo тoлщина cтeн 500 мм. * Крышa - металлочeрепицa Металлопрофиль 0.5мм * Oкнa - качественный теплый профиль 70 мм, 3-й стеклoпакет * Межкомнатные перегородки - гипсокартон с минеральной ватой. Коммуникации: центральные (газ, свет, вода), канализация - кессон(в 2026 подключение к центральной канализации).Отопление: газовое, тёплый пол по первому этажу (водяной контур), радиаторы в каждой комнате. На первом этаже проведена сигнализация, при необходимости можно подключить.По периметру всего дома установлены камерыРемонт:первый этаж :- просторная кухня-гостиная с выходом во двор. -ванная комната, туалет, бойлерная и большая гардеробная. второй этаж:- две раздельные спальни с мансардными окнами и выходом на внутренний балкон.Выполнен качественный, современный дизайнерский ремонт кроме того: Большой гараж: 80 м, секционные ворота с автоматикой.Много парковочных мест на территории двора и за воротами.Откатные воротаВидеокамеры по периметру домаНа территории есть зоны для посадок с плодородным черноземом ( завозили самостоятельно). Высажены кусты черешни, черной и красной смородины, сливы, виктории.Остальная часть территории засыпана щебнем и песком.по документам:Документы в полном порядке, один взрослый собственник, никто не прописан!Дом подходит под ипотеку, поможем с оформлением! Записывайте на просмотр, согласуем удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 1782

Код объекта: 2166016.Код объекта: 1637245.ТАУНХАУС В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!ДОМ ПРОДАЕТСЯ В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ!Фото с чистовой отделкой - для примера - как может выглядеть ваш таунхаус!Просторный таун 122 кв.м с 4 спальнями - место, где будет царить семейное счастье! Собственный участок 2,24 сотки - создайте свой райский уголок! Кухня-гостиная с выходом на участок - идеальное место для семейных посиделок. Панорамное окно в кухне-гостиной даст возможность любоваться закатами и рассветами. Все коммуникации центральные - никаких хлопот с подключением! Возможность приобрести как в предчистовой, так и в черновой отделке - воплотите свои дизайнерские мечты!КАЧЕСТВО, НАДЕЖНОСТЬ, КОМФОРТ - МЫ ДУМАЛИ О ВАШЕМ УДОБСТВЕ:Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком - ваш дом будет стоять века!Утепленные стены (шлакоблок + утеплитель) - тепло зимой и прохладно летомСовременная кровля - мягкая черепица - защитит от любых капризов погодыФасад - декоративная штукатурка и декоративный кирпичЭнергосберегающие окна - комфорт и экономия на коммунальных платежахМЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ:5 минут до остановки - никакой транспортной изоляции!Все потребности закрываются в 10 минутах от местоположенияНебольшой автомобильный трафик - меньше загазованности и больше чистого воздухаРазвитая инфраструктура:Детская площадкаДетский сад 167 рядом с домомШкола 37 для ваших детей в пешей доступностиМагазины, кафе, столовые для комфортной жизни в непосредственной близостиПарковочные места перед домомАсфальтированные дорогиОсвещение улицВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАС ПОРАДУЮТ - ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.Примерный расчет ипотеки:Ипотека 6% - доступные платежи!Первоначальный взнос всего 5 640 000 ?Ежемесячный платеж 33815 ? - посильные расходы для комфортной жизни!Для сотрудников ММК - компенсация 50% ипотечного платежа по процентам!ПЛАНИРОВКА ДОМА:1 этаж:Кухня-гостиная 33,6 м.кв.Спальня 17,9 м.кв.Санузел 4,0 м.квТамбур 4,7 м.кв.2 этаж:2 спальни по 12,7 м.квМастер спальня 17,8 м.кв с гардеробной 4,2 м.кв.Санузел совмещенный 4,6 м.кв.Организую показ в удобное для вас времяПомогу с одобрением ипотекиПомогу с продажей вашей недвижимостиРасскажу обо всех имеющихся объектах недвижимостиСопровождение сделки от А до ЯАгентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Алина Лопатина!

id:50336. Продам уютный двухэтажный дом из шлакоблочных блоков общей площадью 133 кв.м. на участке 2.5 сотки в самом сердце Правобережного района города, по адресу ул. Ангарская 11 А. Это идеальное место для комфортной жизни: удобная локация, асфальтированная дорога до дома и вся инфраструктура в шаговой доступности - магазины, торговый центр ''Радуга Вкуса'', больничный городок с поликлиникой, аптеки, ПВЗ Озон и WB, школы, детские учреждения и парк ''Притяжение''. Дом оснащен всеми центральными коммуникациями: водопровод, канализация, газ, а также автономное отопление от котла ''ВАХI''. На первом этаже расположены прихожая, коридор, ведущий в сад, холл, спальня, кухня, ванная с джакузи, бойлерная и сухой подпол. На втором этаже - холл, спальня, кабинет, гардеробная и новое помещение с панорамным окном, которое можно использовать как зимний сад или проявить дизайнерские способности. На участке вас ждут шикарные туи, плодовые деревья (абрикос, слива, 2 вида вишни, 3 колоновидные яблони), кустарники (малина, ежевика, смородина, ежемалина, жимолость), а также два фундамента (5.5х3м и 2.5х3м) для мангальной зоны, теплицы или бани. Фасад дома выполнен в стиле ''Шале'' с декоративной штукатуркой, у соседей 100% изоляция - независимые стены. Парковочное место во дворе, возможность строительства гаража. Собственник один. Это не просто дом, а возможность обрести новый образ жизни, наполненный красотой и спокойствием. Соседи тихие и спокойные. Готовое решение - заезжай и живи! Мы готовы помочь с оформлением ипотеки. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад.В продаже отдельно стоящий дом 80 кв.м., в п. ВишнёвыйО локации:Коттеджный посёлок Вишнёвый расположен в г. Магнитогорске (на территории пос. Приуральский) в 10 минутах ходьбы до общественного транспорта, в 15 минутах езды до центра города. Ходит школьный автобус.О объекте:Планировка дома включает в себя: площадь дома 82кв. м, площадь участка 4 сотки, 3 спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на участок,сан узел, большая прихожая, коммуникации заведены в дом.Дом продается в пред чистовой отделке. Можно в ипотеку :Примерный расчет ипотеки Цена 8 790 000 ? Ставка 17% Платёж 35 973 ?Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов.Арт. 125283816

Дом 93,3 м² в поселке Раздолье | Толщина стены 500 мм | Гараж + парковка на 2 авто, участок 4,6 сотки | 13 990 000 ?#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи''КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАДуплекс (на двух хозяев) — за счёт этого участок ощущается очень просторнымПолная звукоизоляция между соседями — стена в 2 полноценных шлакоблока, соседей не слышноГараж на 1 машину + отдельный въезд во двор — можно поставить ещё 2 автомобиляБольшая заасфальтированная парковка на придомовой территорииВсе коммуникации центральные — газ, свет, вода, канализацияИдеальное расположение — дом в начале поселка, удобный выездПолная готовность к проживанию О ПОСЕЛКЕ И ЛОКАЦИИПоселок Раздолье — тишина, природа и удобная близость к городуДом расположен в начале поселка Отличная транспортная развязкаМаршрутное такси и детский школьный автобусОБЪЕКТТип дома: дуплекс (на двух хозяев)Площадь дома: 93,3 м² (без гаража и пристроя)Участок: 4,6 соткиГараж: на 1 машинуПарковка: отдельный въезд во двор + большая асфальтированная парковка (можно разместить ещё несколько машин)Планировка:Большой пристрой (можно утеплить)Просторная прихожаяРаздельный санузелДве большие спальниПросторная кухня-гостиная с выходом на верандуКонструктив:Стены — цельный шлакоблок+утеплитель+короедФундамент — ленточный на буркахЗвукоизоляция — стена в 2 шлакоблокаКоммуникации: все центральные заведены в дом (газ, свет, вода, канализация)Состояние: полностью готов к проживанию. УСЛОВИЯЦена: 13 990 000 ?Возможна ипотекаЗвоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера или консультацию.Арт. 135483883

Код объекта: 2110177. ПОСЛЕДНИЙ ДОМ | 180 м² + Гараж на 2 авто | Сдача Июнь-Июль 2026 Финальный лот в продаже. Забронируйте последний участок до изменения ценовой политики. ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА: Общая площадь дома: 180 м² Кухня-гостиная: 30 м² (объединенная зона для отдыха и приемов) 4 изолированные спальни 2 санузла Гараж на 2 автомобиля: 60 м² Участок: 4,5 сотки (готовое место для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или бани) КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ: Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм Перекрытия: ЖБИ плиты Крыша: металлочерепица + утепление 200 мм Фасад: декоративная штукатурка ''Короед'' Отопление: газ, двухконтурный котел + теплый пол (1 этаж + санузлы 2 этажа) Коммуникации: скважина, септик, полная разводка электрики — все системы заведены и подключены ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: Стены: машинная штукатурка Полы: ровная стяжка Окна: тройной стеклопакет, готовые откосы и подоконники Радиаторы установлены под каждым окном Входная дверь с терморазрывом ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА (п. Приуральский): Асфальтированный подъезд к дому, уличное освещение В шаговой доступности школа 40, остановка маршрутного такси, магазины Регулярный маршрут (каждые 30 мин) Тихая, безопасная среда для семьи ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Семейная ипотека: от 5,75% IT-ипотека: 6% Материнский капитал — в качестве первоначального взноса Для сотрудников ПАО ''ММК'': компенсация 50% процентных платежей Фиксация цены до сдачи дома: задаток 100 000 ? СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ: Прозрачная цена от застройщика, без скрытых комиссий Полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты Помощь в реализации вашей текущей недвижимости Индивидуальный финансовый план и подбор оптимальной схемы покупки ЗАБРОНИРУЙТЕ СЕЙЧАС: Количество лотов ограничено одним объектом. Один звонок — и мы подготовим для вас персональное предложение. С уважением,Владимир ПироженкоАгентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Рейтинг и отзывы: 2ГИС В наличии также другие проекты домов и участки. Звоните или пишите в сообщения для консультации.

Полностью готовый дом с гаражом и дизайнерским ремонтом в активно застраиваемом и развивающемся поселке Прилесный.О поселке и о локации:Поселок Прилесный расположен в северо-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, маршрутное такси, супермаркет ''Монетка'', спортивная и детская площадки. При въезде в поселок вас и ваших детей встретит мини зоопарк, заботливо обустроенный застройщиком. Поселок активно застраивается, а это значит, что объекты, приобретенные в нем, имеют хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в поселке выросло в цене на 30%, а многие объекты от застройщика ушли в Стоп лист.Об объекте:—общая площадь 300 кв.м.— площадь участка 10 сотокВ доме выполнен ремонт из самых качественных и дорогостоящих материалов. Установлена вся сантехника, кухонный гарнитур, оборудованы гардеробные, установлены шторы.Идеальная планировка:— мастер спальня с санузлом и гардеробной— 2 спальни с гардеробными— кухня-гостиная с выходом на огромную шикарную веранду— санузел— все коммуникации центральные заведены в дом, Жилой дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм с отделкой фасада декоративными элементами. Фундамент буронабивной, залита отмостка. Окна ПВХ профиль Rehau 70 мм. с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацией с наружной стороны. Перекрытие деревянное, стропильная система обработана огнебиозащитой, утепление минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие металлочерепица. Объект предлагается к покупке без отделки, есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта ''под ключ'', с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дом в ипотеку.Можно в ипотеку:— Цена 23 000 000 руб.— Ставка - 6 % — Платеж- 45 974 руб.— Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеАрт. 90231345

В продаже таун хаус в поселке Green Park. Покупая этот объект вы совместите комфортную жизнь в квартире с современной жизнью в поселке.О поceлкe и о лoкaции:Пoселoк Грин Парк pacпoлoжeн в юго-зaпадной чacти гopoда, пoселoк активнo зaстраивaется и уже ceйчac имеeт вcю неoбходимую инфpаструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность.О объекте:Идеальная планировка для небольшой семьи, которая включает в себя: 2 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная + санузел, все коммуникации центральные, заведены в дом, потолки 3 метра, площадь участка от 2 сотокТаунхаус построен из строительного камня с утеплением ППС 150 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Кровля односкатная - металлочерепица. Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей с наружней стороны.Объект предлагается к покупке без отделки.Можно в ипотеку Цена 7 130 000 Ставка 6 % Платёж от 28 100Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых.Арт. 88995162