Продажа земельных участков в Магнитогорске

Продаётся земельный участок в историческом Ленинском районе города Магнитогорска.Участок расположен в сложившейся центральной городской застройке, в районе ул. Куйбышева / ул. Ломоносова.Редкое предложение для нового строительства в исторически сложившейся части Магнитогорска.Основные характеристики:• площадь — 1 957 м² (19,57 сотки),• кадастровый номер — 74:33:0129003:2973,• территориальная зона — Ж-2,• ГПЗУ получен в ноябре 2025 года,• предусмотрена среднеэтажная жилая застройка,• согласно ГПЗУ зона Ж-2 предназначена в том числе для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов от 5 до 8 этажей.ГПЗУ и параметры застройкиГрадостроительный план земельного участка получен. В составе ГПЗУ имеется чертёж с установленными границами земельного участка и границами территории, в пределах которой допускается размещение объекта капитального строительства.Это позволяет потенциальному инвестору уже на первоначальном этапе оценить посадку будущего объекта и основные градостроительные параметры.КоммуникацииУчасток находится внутри существующей городской застройки с развитой инженерной инфраструктурой.• водоснабжение и канализация — получены технические условия МП трест Водоканал на подключение объекта по адресу ул. Куйбышева, 9, • газоснабжение — имеется возможность подключения объекта к существующим газовым сетям, соответствующая информация отражена в ГПЗУ, • электроснабжение — существующая электросетевая инфраструктура расположена непосредственно в районе участка.Преимущества участкаУчасток расположен не на периферии и не на территории перспективного освоения, а в сформировавшемся жилом квартале исторического Ленинского района Магнитогорска.В непосредственном окружении — существующие многоквартирные дома, городские улицы, инженерные сети и действующая инфраструктура.Подойдёт прежде всего застройщику или инвестору, рассматривающему строительство многоквартирного жилого объекта.Документы подготовлены. ГПЗУ и технические условия имеются.Стоимость — 12 000 000 ?.Разумный торг с реальным покупателем.Дополнительные документы и имеющуюся техническую документацию предоставим заинтересованному покупателю.Звоните. Готовы предметно обсуждать условия сделки.

Продам участок с фундаментом под жилой дом,есть рабочая скважина,электричество на участке,выгребная яма,газ по границе участка.Реальному покупателю хороший торг!

Участок 10 соток с домом 28 м².Участок находится в центре Снт, удобный подъезд. Зимой дороги регулярно чистятся.Что есть на участке:Садовый дом 28 м².Собственная скважина.Электричество возможно подключить.Ровный участок, удобный для строительства.Отличный вариант для строительства собственного дома.Ври — для ведения садоводства, поэтому на участке можно строить жилой дом.Можно использовать участок по-разному:оставить существующий садовый дом,при необходимости перевести его в жилой,построить новый полноценный дом,использовать участок для дачи или постоянного проживания.В перспективе ожидается подведение газа.Документы в порядке. Сделка проводится через Мфц. Есть возможность вступить в члены Снт.По дополнительным вопросам можно также связаться с председателем Снт и уточнить информацию по участку и коммуникациям.Звоните — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре участка.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Проведение аукциона в электронной форме по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, 74:33:0316003:2410

id:3722. Продам земельный участок 4 сотки в п. Светлый.Поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру.К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, канализация - все центральное. Улица будет заасфальтирована. Рядом запланировано строительство школы и садика. Вдоль поселка курсируют маршрутные такси.При покупке участка можно воспользоваться льготной ипотекой на строительство со ставкой 6% годовых! Построить дом своей мечты вы можете как самостоятельно, так и ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! Количество участков ограничено!

id:3690. Участки 4 сотки в пос. Светлый. Все коммуникации центральные, ипотека 6%, компенсация ММК 50% | 850 000 ?/сотка КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Современный посёлок Светлый - активно застраивается, есть всё для комфортной жизни Полный набор коммуникаций - электричество, газопровод, водопровод, водоотведение уже подведены к участку Участки правильной формы, ровные - можно сразу начинать строительство без выравнивания Отличная дорога и въезд по пропускам - безопасность и комфортный подъезд в любое время года Ипотека под 6% - подходит под ''Семейную'' и ''IT-ипотеку'' Для сотрудников ММК - компенсация 50% платежа по ипотеке! О ПОСЁЛКЕ СВЕТЛЫЙ - СОВРЕМЕННАЯ ЭКО-ЛОКАЦИЯПосёлок расположен в юго-западной части города. В поселке ''Светлый'' все рядом.До ближайших школ и детских садов можно добраться за считанные минуты.Несомненным плюсом будет и то, что в любую часть города из поселка можно очень быстро попасть, минуя городские пробки и множество светофоров, что сократит время поездки. Это активно развивающееся направление с продуманной инфраструктурой: Въезд по пропускам - безопасность и порядок Асфальтированные дороги — комфортный подъезд в любую погоду Освещение улиц - безопасно возвращаться вечером Озеленение территории — приятная атмосфера для жизниКоммуникации уже подведены: Электричество Газопровод Водопровод ВодоотведениеУчастки правильной формы, ровные - никаких оврагов и перепадов. Можно сразу начинать строительство! ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКОВ- Площадь: 4 сотки- Форма: правильная, ровная- Коммуникации: все подведены (газ, свет, вода, канализация)- Дорога: асфальтированная, с пропускной системой ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ Цена: 850 000 ? за 1 сотку Ипотека под 6% - подходит под ''Семейную'' и ''IT-ипотеку'' ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВАНа участках можно построить дом с проверенными строительными компаниями с использованием льготных ипотечных программ от 6% годовых. Мы поможем подобрать подрядчика и рассчитать бюджет. ЭТОТ ВАРИАНТ ПОДХОДИТ: Для сотрудников ММК - компенсация 50% платежа, реальная выгода Для семьи, которая хочет свой дом - все коммуникации готовы, участок ровный, можно сразу строить Для инвестора - участки с коммуникациями растут в цене, отличная инвестиция Для тех, кто ценит комфорт и природу - современный посёлок, чистая экология, безопасность ХОТИТЕ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ?В нашей базе также есть: Участки в других локациях города Дома с отделкой и без Таунхаусы и квартиры в новостройкахНапишите - и мы скинем подборку под ваш бюджет! Звоните или пишите в сообщения эксперту!- Расскажем про все доступные участки в посёлке- Подберём оптимальный под ваш бюджет- Рассчитаем ипотеку с учётом льгот и компенсаций- Поможем с подбором строительной компании

Не упустите шанс купить дом в живописном месте,в саду, в центре города,в Магнитогорске на улице Калмыкова 18 , с большим теплым домом 100 м2. СНТ Строить 3 (4) улица 8 дом 365. На участке есть баня хоз постройки для ведения личного хозяйства. На улице есть газ и питьевая вода. Дом и улица находится в хорошо доступным вместе для выезда и заезды в сад. В садах зимой чистят снег. Рядом с садами находится школы в садике трамвай и автобусные остановки .В садах возможно прописка. Срочно.( Фото внутри помещения старые, комнаты пустые). Добрый человек с чистой душой, только сможет зайти и купить этот дом и участок. Собаки на участке нет, фото старые. Документы на руках один собственник. Риальному покупателю торг.

id:3754. Участок 6 соток п. Дубрава | ул. Коркинская 600 000 ? Главное для вас: Коммуникации по границе - газ и электричество уже рядом. Подключиться легко и без лишних затрат. Ровный участок 6 соток - никаких оврагов и перепадов. Можно сразу начинать строительство без выравнивания и дополнительных вложений. О локации:п. Дубрава застраивается рядом с п.Раздолье, находится в экологически чистом районе города. Об участке:- Площадь: 6 соток (ровный рельеф)- Коммуникации по границе: газ + электричество Цена и условия: Стоимость: 600 000 рПо соседству есть такой же участок, такой же площади. Почему стоит позвонить сейчас:- В нашей базе ещё 15+ участков в этом же направлении - с разным метражом и удалённостью от города- Мы подберём идеальный вариант под ваш бюджет и запрос за 5 минут Звоните или пишите в сообщения эксперту - покажу участки на карте, пришлю координаты, организую выезд!

Продаётся земельный участок в СНТ Звезда (реорганизованное СНТ Садко), по документам 6 соток, фактическая площадь 8 соток, участок без домика, но имеются плодовые насаждения: малина, смородина, вишня, слива чёрная и жёлтая, также установлены столбы для забора из профильного металла. Электричество подведено к участку, в 2027 году запланирована газификация товарищества, дороги чистятся от снега зимой до самых участков. Соседи — бывшие военные, проживают круглый год, многие из них уже оформили прописку. Участок подходит для строительства жилого дома с постоянным проживанием или для сезонного использования. Показ по договорённости, документы готовы к сделке, звоните, отвечу на все вопросы.

В Ленинском районе города Магнитогорска продаётся земельный участок 12,47 соток ИЖС. Поселок стремительно развивается, имеется центральное водоснабжение и канализация, газ проведен по границе участка в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.Просторный ровный участок для строительства дома вашей мечты. Земли хватит и на дом с гаражом и на хоз постройки и даже уютный сад.

площадь 595 кв.м. без посадок.

продается сухой,ровный земельный участок возле шоссе космонавтов.расстояние до шоссе 260м.Подземный газопровод идет вдоль шоссе Космонавтов, также имеется еще одна точка подключения газа и электричества примерно в 100 метрах от участка.межевание сделано.

Продаётся отличный участок 11,5 соток с готовым фундаментомЧестно, приезжаю туда и не хочу продавать. Место действительно классное, но нет возможности сейчас продолжить стройку. Поэтому отдаю тому, кто сможет здесь построить хороший дом.Почему это одно из лучших предложений в районе:Отличное расположение: на выезде из города по Дачному шоссе, в черте города и при этом далеко от комбината. Свежий воздух, природа и удобный выезд.Участок находится в СНТ Забота, но по факту это не классическое садовое товарищество. Это целая улица с полноценными жилыми домами (не садовыми домиками). Здесь уже живут люди круглый год.Первый участок рядом с активно развивающимся посёлком Прилесный.Есть возможность прописки.Готовность к строительству:Мощный фундамент — ленточный на трёхметровых сваях, бетон В350.Размер фундамента 9,8 9,2 м.Обратная засыпка песком и щебнем, залит черновой пол.Под фундаментом заведены вода (скважина) и канализация (кольца).Подключено электричество (щиток на участке).Легко провести газ — все соседние дома уже с газом.В комплекте:Газобетон ИНСИ — достаточно на первый этаж + мансарду.Вся территория огорожена крепким забором из профлиста.Общая площадь двух участков — 11,5 соток (5 + 6,5). Продаю только вместе.Кадастровые номера: 74:33:0112001:411 и 74:33:0112001:413.Торг уместен. Рассмотрю обмен на интересный вариант.Если ищете просторный участок под большой дом в хорошем жилом районе — пишите, покажу в любое удобное время. Участок реально достойный и с большим потенциалом.

ДАЁТСЯ УЧАСТОК В СНТ ''ГОРНЯК'' — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА! Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, Холмогорское шоссе, Орджоникидзевский район, СНТ ''Горняк'' ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Остановка автобуса в 3 минутах хотьбы— удобно добираться Асфальтированная центральная дорога — подъезд в любое время года! Зимой дорогу чистят — доступ к участку круглый год Круглосуточная охрана — ваша безопасность под контролем Ухоженные соседи — развитое садоводческое товарищество Шаговая доступность от центральных ворот — удобно добираться На участке:Небольшой домикБак для водыОрганизован поливПлодовые деревья ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЗДЕСЬ: Отличная транспортная доступность — рядом с городом Все коммуникации — электричество, вода Развитая инфраструктура садоводства Экологически чистый район — свежий воздух, тишина Можно использовать как для постоянного проживания, так и для дачи НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!Участок в СНТ ''Горняк'' — это отличное вложение денег и возможность создать место своей мечты для отдыха с семьёй!Звоните сегодня — завтра может быть поздно!

продам земельный участок, под строительство, 11,4 гектаров земли, назначение земли населённых пунктов, поселений, участок находится за посёлок, Звёздный, Светлый,Раздолье, расстояние от посёлка Светлый 550 метров, цена от 1,5 мл руб за один гектар, Всё собственность. номер кадастровый на фото, документы к продаже готовы, собственник.г.Магнитогорск ул Калмыкова 70/1 в 5600 метров на юго-запад, кадастровый номер на, Реальному покупателю, скидка в цене.74:33:0309001:1113 74:33:0309001:1118 собственность,хороший торг для реального покупателя. Громадное количество земли за такую цену это редкость не упустить эту возможность .

Поселок ''Созвездие'' расположен в очень перспективном месте в юго-западной части города за поселком ''Звездный''. В настоящий момент времени поселок активно застраивается.Центральные коммуникации!!!

Пруд 2,5 Га на участке 4.9 Га.Место расположения - Орджоникидзевский район, г. Магнитогорска. Пруд функционирует, не пересыхает. Для разведения карпа - вариант отличный. На участке имеется хорошая бытовка.Участок как и водоём являются частной собственностью (не аренда). Очень маленький налог.Звоните, отвечу на любые вопросы. Торг, обмен.

Продам Земельный участок площадью 12,01 сот. ( г Магнитогорск). Земельный участок расположен на берегу р. Урал, в СНТ ''Садко''. В СНТ жители проживают круглогодично, возможна прописка. На участке возведен фундамент под дом и гараж, есть скважина воды 18 м. глубиной оформленная колодцем. Под канализацию установлен кессон с выпуском к фундаменту дома. К участку ведёт асфальтированная дорога, прочищается в течении всего года. Участок расположен на возвышенности, с которой открывается великолепный вид на реку.

Участок 8 соток в границах Магнитогорска.

id:49412. Продам земельный участок площадью 5 соток назначение ИЖС.Поселок ''Приуральский''. Участок имеет ровную форму, что делает его отличным вариантом для строительства жилого дома или уютной дачи.Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Продам большой участок (80 соток) под строительство современных складов. Кадастровый номер участка 74:33:0124001:5076. ВРИ: нежилые здания (склад, контора). Участок в собственности (один собственник). Получен ГПЗУ. Процент застройки участка - 80%. Сделаны геологические исследования. Получены и оплачены техусловия на газ, воду, канализацию. Электричество 150квт с возможностью увеличения мощности. Участок пустой, без строений. Отсыпан щебенкой. Имеет три въезда-выезда. Удобное расположение, до участка асфальтированная дорога. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта(трамвай, автобус) - 300 метров. По совокупности характеристик - участок уникален.

Челябинская область, Агаповский район, снт ''Металлург-2'', участок 5091Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)Кадастровый номер: 74:01:0107005:726Участок в собственности.Нет обременений и залогов. Цена - 130 000рЕсли не смогли дозвониться, напиши в лс

Продам участок СНТ Строитель-1 Сад 8, уч 278. без построек. Я собственник пишите звоните буду рад ответить на все вопросы.

Земельный участок 4 Га ( два участка в одном месте: 2 Га+2 Га), в черте города, вдоль объездной дороги ( за п. Звездный, Светлый ), ( кад. N74:33: 0309001:109 и 74:33:0309001:110) . Собственность. При покупке от 50 соток и больше очень хорошие скидки.

Срочно!!! Продается земельный участок в поселке Буранный 20 км от магнитогорска 35 соток на участске имеется канализация,сруб на баню, проходит рядом газ, провнден центральный водопровод, имеестся колодец, на участке так же расположен фундамент под дом.