Продажа коммерческой недвижимости в Магнитогорске

Продаётся магазин, площадью 54 кв м. Расположен на пересечение дорог Ленинградской и Ленина. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Свободный доступ к парковке. Подойдёт как для магазина, так и для офиса. На данный момент действующий магазин более 20 лет с наработанной клиентской базой(арендаторы). Продаётся с целью приобретения жилья. Рассматриваем варианты обмена на 3х комнатную квартиру от застройщика Ключ или таунхаус. Возможна доплата с нашей стороны до 2х млн. Арт. 88376629

Отличное расположение, первая линия, высокий трафик!

Приобретая данное помещение, вы не только зарабатываете, но и инвестируете.Совсем недавно помещения стоили в два раза дешевле. С такой гиперинфляцией они только растут в цене!При покупке вы получаете:1. Постоянное удорожание недвижимости, а это инвестиции.2. Вам не нужно беспокоиться об уходе арендатора, т. К. Договор заключён официально на 15 лет.3. Вы получаете арендную плату ( с возможностью индексации). Все платежи по данному помещению (кроме Жрэу) идут за счёт арендатора.Торг реальному покупателю. Собственник юр. Лицо.

Продам Габ готовый арендный бизнес с магнит От Магнитогорска 80 км. Расположен на центральной улице. Мап 175000. Комунальные платежи оплачивает арендатор.

Прoдaетcя TЦ Джунгли1) Площадь: 2000 кв.метров2) Подвaл и три этaжа3) Cрок окупaeмocти: 9 лeт (Bcя плoщaдь занята арендaтoрaми)4) Aдрес: Ул. Tpуда 31а (Оcтaновкa Жукoвa)5) Отдeльно стoящeе здaние, отсутcтвует плaтa зa капитальный ремoнт, зa ЖКО, зданиe отaпливaeтcя своим газовым кoтлoм, оплата в зимний сeзoн 15 000 руб/ месяц.6) Есть парковка, на которой всегда есть свободные парковочные места.7) Земля под ТЦ - находится в собственности. Земля включена в общую стоимость ТЦ.8)ТЦ в собственности больше 10 лет. Выход на сделку быстрый.

В продаже коммерческая недвижимость, площадью 53,7 м.кв.О локации:Помещение находится на первой линии по ул. Доменщиков в центре Орджоникидзевского района. Хорошее расположение, вдоль активной улицы - большой поток людей. Рядом остановки общественного транспорта, школы, развивающие центры.Об объекте: Площадь данного объекта 53,7 м.кв.Просторный торговый залКабинетСан узел. в кафелеОкна и трубы пластик, на окнах решеткиСтены выровнены под покраскуНапольное покрытие - керамогранитПодвесной потолок2 кондиционераОтдельная входная группа, выходит на проезжую частьОтдельное крыльцо для разгрузки/погрузки товаровОборудованы карманы для парковки автомобилей.Помещение имеет отличную планировку, благодаря которой можно воплотить любые идеи для бизнеса: магазин, салон, аптека, офис, ателье и т.п.Все коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии на помещение 15кВт. Указанная в объявлении цена не окончательная. Покупатель будет выбран по итогам всех показов, которые состоятся до 01.04.2025г.Можно в ипотеку: Стоимость - 4 600 000Первоначальный взнос - 2 600 000Ежемесячный платеж - 50 959 (есть возможность подключить услуги ''своя ставка'', тем самым снизить ежемесячный платеж) Приобретая данный объект, Вы получаете ряд преимуществ: Объект прошел правовую экспертизуПолное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условияхПомощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные сроки Бонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 98852149

id:39439. Уникальный шанс для вашего бизнеса - приобрести коммерческое помещение в идеальном месте!Расположено на первом этаже дома 159 по пр. К.Маркса в г. Магнитогорске, то есть в центре города. Дом 2010 года постройки, то есть коммуникации в доме проведены по современным стандартам, что гарантирует безопасность использования на долгие годы.Отличное месторасположение, идеальная транспортная доступность, большой пешеходный и транспортный трафик, так как помещение расположено вблизи самых крупных Торговых центров города, гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса.. Имеется удобная парковка для клиентов.Почему это именно то, что вам нужно:- Отличная транспортная и визуальная доступность: ваш бизнес будет легко найти и удобно посетить, Вашим клиентам будет удобно и быстро добраться из любой точки города и соседних населенных пунктов,- Высокий автомобильный трафик,- Гибкость пространства: имеется кладовка, которую можно переоборудовать под кухню и огромная комната, которую при желании можно разделить на несколько, для различного функционала,- Готовность к эксплуатации: полностью оборудовано под современные требования,Также возможна долгосрочная аренда, как всего помещения целиком, так и отдельных помещений (при разделе его на комнаты).Рассмотрим ваше предложение по цене.Вы получаете уникальный шанс построить свой бизнес в помещении, расположенном в одном из самых привлекательных домов города. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 83113148 Предлагается на продажу помещение площадью 402,2 кв.м.Расположено на первой линии на въезде в новый современный Поселок Молодёжный. Этот район активно развивается, с низкоэтажной застройкой и таунхаусами, Доходность населения средний и выше.Помещение идеально подходит под любой ритейл, в это помещение очень хочет зайти в аренду ТС Пятёрочка.Помещения имеют свободную планировку и высоту потолков 4,2 м, что предоставляет гибкость в организации пространства. Помещение оснащено двумя отдельными входами, санузлом и теплогенеративным помещением.Здание полностью обеспечено современными инженерными коммуникациями. Кровля оборудована водостоками, а фасад оформлен панелями под дерево ''Античный дуб'', придающими стильный вид. Также заведена электрическая мощность 50 кВт.Расположение здания является его значительным преимуществом: в шаговой доступности находятся супермаркеты, торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, клубы и физкультурно-оздоровительные центры, что создает дополнительные возможности для бизнеса. Если вы ищете выгодное инвестиционное предложение или место для развития собственного бизнеса или арендного бизнеса, данное помещение станет отличным выбором.

Арт. 97388016 Пpoдам помещение площадью 93,2 кв.м, первый этаж, первая линия Ленинский район, ул. Гагарина, 10. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, удобно добираться, легко найти. Витражные окна, большая входная группа, есть место для размещения вывески и рекламы.О помещении:Площадь 93,2 кв.мПланировка включает:два торговых залаподсобное помещениесан.узелКоммуникации центральные - всеВитражные пластиковые окна выходят на тротур и проезжую часть улицы Гагарина, с другой стороны - окна выходят в квартал, на них установлены решетки для безопасности.Напольное покрытие - плитка, Установлена пожарная и охранная сигнализация, проведен интернет, кондиционер.Помещение с отличной планировкой, использовалось как магазин брендовой одежды, как салон, как туристическое агентство, как агентсво недвижимости, как банк, т.е. - подходит под любой бизнес, в настоящее время находится в аренде. Объект без долгов и обременений, чистая продажаВозможно оформление за наличный расчет или в ипотеку.При необходимости окажу помощь в подборе и оформлении ипотеки. Если есть вопросы пишите - отвечу на все.

Продается нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, салон красоты, офис, арендный бизнес. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Возможна продажа с использованием кредитных средств. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.

Арт. 62150455 Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 98,66 кв.м.Есть возможность приобретения помещений площадью: 441,58 кв.м., 147,62 кв.м., 87,79 кв.м. каждое помещение обеспечено отдельной входной группой.Расположено на 1этаже жилого 16 - ти этажного дома.Расположено в центральной исторической части города, на пересечении пр.Ленина и ул. ГрязноваОтдельная входная группа с первой линии.Большой торговый зал, бытовые помещения.Свободная планировка, высота потолков 3,7 м., витражное остекление, черновой ремонт.Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов.Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть.Вместительная парковка.Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные)

Предлагается к покупке нежилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевской район, улица Доменщиков 3.Готовый арендный бизнес:Аренда 40.000 рублей с возможностью индексации.Зона охвата:В зоне 10-ти минутной транспортной доступности проживает — более 150 000 человек.Техническое оснащение помещения и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям. Прилегающая территория заасфальтирована. Посетителям удобно добираться из любой точки города и с ближайших населенных пунктов.Отличная инвестиция для арендного бизнеса.Более подробная информация по запросу.

Красная линия, парковка, разгрузочная эстакада с отдельным входом, утепленный тамбур, интернет, охранный комплекс, пожарная охрана, жалюзи крндиционер.

Единственный Магазин в данном поселке! Земельный участок в собственности. Отдельно стоящее капитальное здание магазина, два отдельных входа ( основной и на склад) + котельная. Отопление: газовый котел в отдельном помещении, водоснабжение, электричество на 15квт. Площадь помещения 190,4м2, разделено на торговый зал и складское помещение. Удобные подъездные пути. Продажа от собственника. Торг с реальным покупателем.