Продается помещение с федеральными Арендаторами.Характеристики Помещения:*Первая линия.*Электрическая мощность 95 квтПреимущества:+Первая линия.+Активный пешеходный трафик+Федеральные Арендаторы+Отличные Рекламные возможности.+Окупаемость 6 лет!Документы готовы к сделке.Помещение находится в г. Магнитогорск.Объект Реальный!Более подробная информация по телефону-Звоните.Арт. 100508359
Арт. 62150427 Предлагается на продажу Торговый центр ЛокомотивЗдание общей площадью 3288 кв.м. ( 1этаж, 2 этаж, цоколь).Земельный участок площадью 1701 кв.м. - в собственности.ТЦ Локомотив объект представляет собой современное трехуровневое здание универсального назначения, расположенное на привокзальной площади г. Магнитогорска.Удобная парковка для автомобилей на 50 машино мест.Доступность для всех видов городского транспорта.Удобные подъездные пути для большегрузных машин.Дата открытия - 2008 год.Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточно - вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация.
Арт. 62150423 Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 547 кв.м.Расположено на 1 этаже жилого дома (встроенно-пристроенное, перепад высоты) по пр. Карла Маркса.Новая жилая застройка. Динамично развивающийся жилой район.Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Отдельная входная группа с первой линии.Большой торговый зал, бытовые помещения.Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные).Электрическая мощность - 50 кВт.Подписан договор аренды с ТС ЧИЖИК (АП 390 000 или ТО*1,5%) .
Арт. 62150422 Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349 кв.м.Расположено на 1 этаже жилого дома (встроенно-пристроенное, перепад высоты) по пр. Карла Маркса, 228Новая жилая застройка. Динамично развивающийся жилой район.Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Отдельная входная группа с первой линии.Большой торговый зал, бытовые помещения.Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные)Электрическая мощность 20 кВт. (возможно увеличение)В помещение заходит в аренду ФиксПрайс (МАП 255900,00 руб/мес. в т.ч. КУ за 300 кв.м., 50 кв.м. остаётся, их возможно сдать под ПВЗ Озон/WB)
Арт. 62155787 Предлагается на продажу торгово- офисное помещение общей площадью 804,3 кв.м.Пмещение на 2 этаже жилого 16 - ти этажного дома.Здание расположено в центральной исторической части города, на пересечении пр.Ленина и ул. ГрязноваОтдельная входная группа с первой линии.Большой торговый зал, бытовые помещения.Свободная планировка, высота потолков 3,7 м., витражное остекление, черновой ремонт.Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов.Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть.Вместительная парковка.Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные)
Аукцион 40П24, процедура 175167. Размещён на площадке РТС-Тендер.https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=175167&Guid=133e4904-8dbf-48ba-a2d4-3db3a a6905a7Окончание подачи заявок 03.03.2025г.Дата проведение аукциона 07.03.2025г. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 470. 2 кв. м, кадастровый номер 74:33:1101001:8, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-6от 25. 09. 2007. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 699. 3 кв. м, кадастровый номер 74:33:1305001:538, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-7 от 25. 09. 2007.Адреса объектов: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Калибровщиков, д 3, строен 4.
Продается готовый бизнес! Купил и сразу зарабатываешь!Двухэтажное здание с арендаторами. Окупаемость 5-6 лет.Первый этаж: автомастерские, крупная сеть по продаже спецодежды и автомоечный комплекс, оборудованный для легковых и грузовых автомобилей (отдельный бизнес).Второй этаж: офисные помещения. Есть возможность для развития, т.к. есть свободные помещения. Подойдет под столовую, магазин автомобильных запасных частей и т.д. Есть помещение под сауну (незавершенное).Бизнес работает с 2005 года, место раскрученное. Первая линия!Площадь здания 1932 кв.м., земельный участок 5229 кв.м. Все в собственности!Перед зданием есть оборудованная парковка для автомобилей, видеонаблюдение!Недорогие коммунальные платежи!Рассмотрим Ваши предложения!
Арт. 71678007 Продается многофункциональный бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса.Комплекс Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатацию объекта+ 2 мин пешком до 4
Вашeму внимaнию пpeдстaвлена ''Тоpговaя Галeрeя Мocт1'' - этo готoвый бизнec c якoрными арендаторами (25шт), офиcaми и дpугими кoнкуpентными прeимуществaми c высoкoй cтепенью рентaбeльнoсти!Oбъект имeет бoльшoй pяд преимущeств:*oтдeльно стоящeе здaниe в caмoм цeнтpe Магнитoгopcкa,*нaходится на первой линии с большим пешеходным трафиком в густонаселенном районе,*земельный участок в собственности + собственная парковка,*свободных площадей НЕТ и торговый центр (бизнес - центр) работает с максимальной отдачей,*лучшее вложение инвестиций на рынке,*все инженерные сети в хорошем состоянии.Вложений никаких не требуется, более подробную информацию буду рад обсудить при разговоре.
В продаже помещение свободного назначения.О локации:Универсальное помещение с отдельным входом. Объект находится на первой линии , угловое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Об объекте:Помещение под любой вид деятельности ,площадью 41 кв.м. Первый этаж ,отдельный вход со стороны дороги. Три зала, подсобное помещение, санузел. Окна на две стороны с рольставнями, не высокие ступени, есть место под вывеску. Центральные коммуникации. Электрическая проводка - медная, сечение 2.5.Есть возможность увеличить мощность. Отличная инвестиция на сегодняшний день.Доходность в месяц от: 45 000 РЕсли Вы хотите договориться на просмотр или получить консультацию кредитного эксперта по приобретению объекта в ипотеку, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона или в личном сообщении.Арт. 101121565
полностью укомплектованный для работы или сдачи а аренду салон красоты.уютное, светлое, дизайнерское помещение включает а себя кабинет косметолога , два места парикмахера и два места маникюра .помещение под ключ с мебелью и оборудованием. Стоянка перед салономпродажа а связи с переездом.
Продам коммерческую недвижимость площадью 92,2 КВ.м на первой линии в самом центре Ленинского района по адресу Ленина, 64. О жилом комплексе и локации:Помещение находится в ''Золотом квадрате'' Ленинского района с большим пешеходным и транспортным трафиком на пересечение проспекта Ленина и улицы Гагарина. Помещение расположено на первой линии. Витражные окна на проспект Ленина, большая входная группа, просторное помещение внутри. Развитая инфраструктура: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта, хорошая проходимость.Об объекте:Площадь данного объекта 92,2 кв.м. Планировка включает в себя:2 торговых зала 56 и 26 кв.м2 подсобных помещения 4,6 и 2,3 кв.мсан узел 2,1 кв.мВходная группа на проезжую часть - первая линия (проспект Ленина). В настоящее время используется как магазин женской одежды. Помещение имеет отличную планировку, благодаря которой можно воплотить любые идеи для бизнеса: магазин, салон, аптека, офис, кулинария и т.п.Все коммуникации центральные, выведены радиаторы отопления. Окна пластиковые витражные на проспект Ленина, в квартал с решетками. Стены выровнены под покраску, напольное покрытие плитка. Установлена сигнализация, проведен интернет.Объект без долгов и обременений, 1 собственник, чистая продажа!Возможно оформление, как за наличный расчет, так и в ипотеку. При необходимости окажу помощь в оформлении ипотеки и продаже вашей недвижимости по максимальной выгодной цене.Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидкамиВ случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист предложит Вам более 300 вариантов жилья на вторичном и первичном рынке. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.Остались вопросы и вы хотите договориться о просмотре? Звоните или пишите по номеру указанному в объявлении, с удовольствием отвечу!С уважением, София!Арт. 97435709
Код объекта: 1328735. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, улица 50-летия Магнитки, 63А.Помещение имеет общую площадь 86,1 квадратных метра. Оно расположено на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания. В помещении сделан евроремонт, высота потолков составляет 2,8 метра. Доступ в помещение свободный, вход отдельный. Есть всё необходимое оборудование для комфортной работы: проведён интернет, отопление центральное.Расположение помещения очень удобно — оно находится в месте с высокой проходимостью, что может быть полезно для вашего бизнеса. Также есть наземная парковка, где ваши клиенты и сотрудники смогут без проблем оставить свои автомобили.РЕМОНТ: установлены электрические автоматы с выделенными линиями, грамотное распределение розеток и выключателей, стены оштукатуренные, оклеены обоями, на полу уложен ламинат, и кафель, окна пластиковые с двойным стеклопакетом оснащены москитными сетками, выведены кабели под TV и интернет, установлены пластиковые трубы, установлены новые водомеры, установлена качественная сантехника, санузел в кафеле, современные межкомнатные двери,ВАЖНО:Возле помещения имеется огороженная(облагороженная) территория для полета ваших фантазий, которой вы сможете пользоваться.БОНУС:Есть Арендатор, т.е. искать никого не нужно.Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.Организую показ в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''АВРОРА''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С УВАЖЕНИЕМ Никита!#коммерческаянедвижимость, #бизнес, #свободногоназначения, #коммерция,
Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация.
Продам свободное помещение из 3х кабинетов, косметический ремонт, пластиковые окна, решётки на окнах, санузел раздельный в кафеле, сигнализация, интернет.Офис находится вдоль трамвайной линии.В шаговой доступности '' Торговый центр'', остановки на все виды транспорта.Торг возможен.
Уважаемые инвесторы и покупатели!В продаже нежилое помещение, 250 кв.м. на цокольном этаже! (полноценный 1 этаж)пр. Ленина, 17/3Помещение сдано в долгосрочную аренду (3 года), платежеспособным арендаторам!Все финансовые показатели при звонке или встрече!Помещение в прекрасном состоянии!Арендует один человекСтоимость объекта 16 600 000?
Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.
Продам офисное помещение 189 метров по адресу Ворошилова 16. Вход и окна во двор, на 2-х этажах.Общая площадь с лестницей 189 м2.Стоимость 5 500 000 рублей.Подойдёт под швейную мастерскую, ремонт бытовой техники, спортивные секции, общеобразовательные курсы.Вход - отдельная дверь с улицы, не зависящая ни от кого.
Продается здание в центре города Магнитогорска - действующий деловой центр Антей.В здании проведен полный капитальный ремонт: вентилируемый фасад, окна ПВХ, заменена полностью вся электрика, обновлены все сантехнические трубы, сделан косметический дизайнерский ремонт. Вложений в ремонт не требуется.Отличная локация: близость к администрации города, транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле, наличие большой парковки делают данный деловой центр привлекательным для арендаторов. На сегодняшний день - все площади сданы в аренду, либо забронированы. Данный деловой центр является действующим бизнесом. Доход сразу с первого месяца.На третьем этаже расположены офисы с персональными санузлами, что позволяет повысить привлекательность для арендаторов и повысить стоимость аренды.Отвечу на все интересующие вопросы по телефону, звоните, есть возможность провести онлайн-показ.
Продаётся магазин, площадью 54 кв м. Расположен на пересечение дорог Ленинградской и Ленина. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Свободный доступ к парковке. Подойдёт как для магазина, так и для офиса. На данный момент действующий магазин более 20 лет с наработанной клиентской базой(арендаторы). Продаётся с целью приобретения жилья. Рассматриваем варианты обмена на 3х комнатную квартиру от застройщика Ключ или таунхаус. Возможна доплата с нашей стороны до 2х млн. Арт. 88376629
