Продажа коммерческой недвижимости в Магнитогорске

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац

продается нежилое помещение в очень перспективном районе в 5 мин.парк Притяжение,3 комнаты, санузел большая кладовка,примерочная, подойдёт под бьюти индустрию,уже работает маникюрный салон. а также можно рассмотреть вариант ателье оставим все оборудование.Машинки промышленные на все виды операций закроечный стол гладильная доска и т.д.Приходите смотрите договоримся

Предлагаем вам рассмотреть покупку действующей производственной Базы МЕХСНАБ по адресу: г. Магнитогорск. ул. Заводская 1/2. Идеально подходит для размещения промышленного производства, логистического центра, автосервиса или складского комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует капитальных вложений для запуска. На территории базы (11 062 кв.м.) расположены административно-бытовые и нежилые производственные помещения, общая площадь помещений 3 610 кв.м. Инженерия и коммуникации: Электричество: 150 кВт, Отопление: своя газовая котельная, Водоснабжение: своя скважина, Канализация: септик, Газ: есть, Интернет: оптический интернет кабель. База расположена в 20 минутах езды от центра города. На территории комплекса предусмотрена вместительная наземная автопарковка 70 машино-мест.

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МАГНИТОГОРСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 84 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 кв.м на первом этаже жилого дома. Адрес: г. Магнитогорск, ул. Советская, 84 Площадь: 80 м² Этаж: 1-й Отдельный вход со стороны ул. Советской Преимущества объекта: • Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком • Отличная видимость с дороги • Удобный отдельный вход • Возможность размещения вывески и рекламы • Подходит под офис, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, образовательный центр, пункт выдачи заказов, шоурум и другие виды бизнеса • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная доступность Помещение готово к использованию и имеет высокий коммерческий потенциал благодаря удачному расположению на одной из основных улиц города. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, салон красоты, офис, арендный бизнес. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Возможна продажа с использованием кредитных средств. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.

id:51127. Продам торговое помещение 607 кв. м в Магнитогорске Предлагаем в продажу функциональное торговое помещение на 1м этаже. В помещении уже работает пункт выдачи заказов Ozon - это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов. Основные характеристики: Адрес: г. Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 60. Этаж: 1й - удобный доступ для клиентов и логистики. Общая площадь: 600 кв. м - достаточно места для организации торгового зала, зоны выдачи, склада и подсобных помещений. Ключевое преимущество: наличие действующего ПВЗ Ozon в помещении - готовая аудитория и постоянный поток посетителей.

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры: Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановке Адрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей) Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса: Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услуги Высокий пешеходный и транспортный трафик Готовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия: Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦ Рассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты: Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

Арт. 136817025 Продажа коммерческого помещения на 1 линии проспекта Ленина! В идеальном состоянии! г. Магнитогорск, 1-я линия проспекта Ленина (напротив ТЦ ''Континент'') В продаже коммерческое помещение площадью 110 м² в собственности. Объект расположен в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готов к немедленному запуску любого направления деятельности. Характеристики и состояние • Площадь: 110 м², право собственности оформлено • Идеальное состояние после качественного ремонта • Планировка изначально спроектирована под медицинский центр, но легко адаптируется под любую сферу: офисы, услуги, образование, шоурум, салон, торговлю и др. • Все коммуникации подведены и соответствуют эксплуатационным нормам Возможность продажи ГОТОВОГО БИЗНЕСА- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР:имеется полный комплект разрешительных документов и БЕССРОЧНАЯ медицинская лицензия на акушерство и гинекологию, сестринское дело, терапию, ультразвуковую диагностику, дневной стационар ( малая операционная). Данная клиника спроектирована так, что помещение может подойти под оказание любых медицинских услуг. Ключевые преимущества для бизнеса: Локация премиум-класса: первая линия главной улицы, высокая видимость, удобная транспортная доступность Нулевые стартовые вложения в ремонт и перепланировку Юридическая чистота и полная готовность документов к сделке Универсальность: подходит как для ведения собственного дела, так и для пассивного инвестирования (сдача в аренду). Кому подойдёт объект • Инвесторам, ищущим ликвидную недвижимость в центре Магнитогорска • Предпринимателям, планирующим открыть бизнес в медицине, сфере услуг, образовании или коммерции • Тем, кто хочет сэкономить время и ресурсы на этапе подготовки помещения Готовы рассмотреть только продажу коммерческого помещения! Все подробности по телефону.

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас! Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир. Преимущества, • Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу. • Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч. • Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами. • Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов. • Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов. Идеально подойдет: • Коворкинг — готовые места, разные форматы. • Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки. • Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов. • IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной. • Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус. Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте. Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру.

ВCЕ В COБCTBЕННОCTИ: ЗEМЛЯ И ЗДАНИЕ!!! Продаётся действующая автомойка (3 поста, 28 лет на рынке). Земля и здание — в собственности (рыночная оценка 25 млн ?). Это готовый бизнес: начнёте зарабатывать сразу после сделки. Локация: центр, первая линия, высокий трафик, жилые массивы рядом. Что входит: • 2 поста бесконтактной мойки + 1 закрытый бокс детейлинг (полировка, керамика, химчистка, тонировка и др.) • Коммуникации: 380В (повышенная мощность), отопление электрическое (возможен газ), скважина, септик 12 м, вентиляция (Швеция), спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана DELTA. • Септик 12 м Почему это выгодно: • Недвижимость в центре дорожает ежегодно • Можно надстроить второй этаж (+100% площади), либо расширение по участку • Переоборудовать посты под робот-мойку • Установить зарядки для электромобилей, кофейню, СТО, шиномонтаж Финансы: Среднемесячная чистая прибыль — 400 000 ?. Документы (отчёты, декларации, договоры) готовы для проверки. Условия: • Просмотр по предварительной договорённости • Возможен удалённый показ по видеосвязи • Цена и схема сделки обсуждаемы после осмотра Звоните финансово подготовленным покупателям. Обмен не предлагать. Причина продажи: собственник проживает в другом регионе.

id:375. В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже .

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК ''Молодежный'', стоянка 17, гараж 1281 Размер доли:1/2 Обременения:Отсутствуют Номер РФИ: П24740000063 Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Характеристики объекта недвижимости Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК ''Молодежный'', стоянка 17, гараж 1281 Кадастровый номер:74:33:0205001:4486 Площадь объекта (кв. м. ):18, 4 Назначение:Нежилое помещение Этаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1 ОКН:Как ОКН не зарегистрирован МЧС:Как объект ГО не числится

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.

id:49998. Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами. Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность. Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп ''Чижик'', пункт выдачи ''Валберис'', гриль кафе ''Сочные кости''. Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство. Есть индексация.Договор до 24.09.2034 МАП: 458 000 рублей. Окупаемость 8 лет и 2 мес Стоимость 45000000 При расчете наличными возможен торг.

id:87. Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.

Продается действующая парикмахерская + универсальное помещение под любой вид деятельности. Реальному покупателю торг

Готовое пространство в сфере красоты в Ленинском районе Магнитогорска Более 10 лет стабильной работы Первый этаж жилого дома, проходное место с высоким потоком людей Формат: два отдельных помещения, у каждого — отдельный вход. Основное помещение • зал для парикмахеров • зал для маникюра и педикюра • кухонная зона • кресло для мойки головы • санузел • рабочие места: 2 парикмахера, 2 мастера маникюра, педикюрное кресло Мужской зал • 1 место для мастера • мойка для головы • санузел Здесь работают специалисты с постоянными клиентами, которые сохраняются при смене владельца. Оборудование полностью остаётся. Есть возможность оформить помещения как вместе, так и по отдельности. Подходит для инвестора или мастера, который хочет развивать собственное дело. Все подробности можно уточнить в личных сообщениях или по телефону:

id:207. Готовый бизнес с помещением кафе ''Ель'' в центре (ЭКО-парк) | 75 м | Высокая проходимость | Клиентская база, персонал #Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' Ключевые преимущества: Готовый бизнес с сотрудниками - доход с первого дня Наработанная клиентская база, проверенные поставщики Высокая проходимость, ЭКО-парк, летняя веранда Отдельный вход, парковка рядом Полная комплектация оборудованием, отделка, зона для гостей О локации: сердце Правобережного района, ЭКО-парк. Проведение мероприятий. Объект: кафе 75 м, отдельный вход, летняя веранда, парковка. Ваши выгоды: экономия времени и денег, быстрый старт, стабильный доход. Звоните или пишите в сообщения эксперту для подробностей, просмотра или консультации.

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!

ПРОДАЖА! Готовый бизнес в эпицентре городской жизни с гарантированным трафиком! Продается исключительно ликвидное коммерческое помещение 78 м² на первом этаже по адресу: г. Магнитогорск, ул. Октябрьская, 15. Действующий салон красоты с доходными арендаторами. Почему это идеальное место для бизнеса? Максимальная проходимость и видимость: Центральная улица с очень высоким пешеходным трафиком — порядка 40 человек в час. Вашу витрину видят сотни потенциальных клиентов ежедневно. Это готовый поток заинтересованной аудитории. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и наличие парковочных мест для клиентов и персонала. Легко добраться на любом транспорте. Готовый бизнес под ключ с доходом: В помещении работает успешный бьюти-салон. Стабильные арендаторы обеспечивают вам пассивный доход с первого дня после покупки. Или начните свой проект с уже налаженными процессами и клиентской базой. Премиум-ремонт и готовые коммуникации: Дизайнерский ремонт высокого уровня. Две отдельные мокрые точки (санузлы). Усиленная электрика 5 кВт — достаточно для любого профессионального оборудования. Всё полностью готово к работе. Ваши выгоды как покупателя: Экономия времени и денег: Не нужны вложения в ремонт, оборудование и раскрутку локации. Минимальные риски: Помещение с проверенной проходимостью и работающим бизнесом. Гибкость: Продолжайте получать арендную плату или запустите собственный проект (салон красоты, барбершоп, студия, медицинский кабинет). Идеально для: Прагматичного инвестора, ищущего актив с растущей стоимостью и доходом, предпринимателя, который ценит готовые решения и лучшие локации. Цена обсуждается. Объект исключительно ликвидный в связи с уникальным сочетанием трафик + парковка + готовый бизнес. Звоните, чтобы увидеть этот поток клиентов своими глазами и обсудить детали!

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Я собственник. Готовый салон красоты. Делали с нуля,всё новое. Все коммуникации,проводка,кабеля,тр кпп бы и т.д. Ламинат специальный водостойкий. Первая линия,проходная улица,рядом с перекрёстком и остановками. Возможно добавить 2 рабочих места и место для визажиста. Возможна ипотека.