Продажа коммерческой недвижимости в Магнитогорске

Снижение цены!!!!!!!!!!!!!! Продам 1- комнатную квартиру Галиуллина 7 А, 7/9, 40,2 кв. Окна пластиковые, в комнате на полу ламинат . Балкон обшит евровагонкой, остеклен. Входная дверь новая, железная. Сан узел кафель. В подъезде грузовой лифт. Рядом Детский сад 1, 31, Средне образовательная школа 5. Парк Притяжение. Все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Ч.П. Торг.

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 66,7 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Цена салона 7,5млн.р. Если покупается помещение, то освободим в течение 2-х недель. Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1,2-х комнатные квартиры.

Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса! Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города! Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9 Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста! Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд.. Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..! Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются! Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала). Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!! Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери! В стоимость готового бизнеса входит: — полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн. — Дорогая мебель, изготовленная под заказ! — Необходимые расходные материалы для работы — Оборудование для работы администратора — кондиционер — телевизор — Приставка xBOX (последней модели) — Кофемашина Philips (последней модели) и тд.. —оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютно все для работы!) - Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены! Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %) Основные преимущества: — Наработанная клиентская база — Транспортная и пешеходная доступность — Дизайнерский ремонт — Высокий уровень сервиса — Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах! — Оборудование высокого уровня, для комфортной работы! Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз. Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания. Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ! !!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.

В продаже нежилое помещение Описание помещения: Площадь: 60 кв. м. (планировка: 3 кабинета/зала + санузел + кухня). Вход: Отдельный, с улицы , просматривается с проезжей части и тротуара. Есть место для яркой вывески. Состояние: Выполнен ремонт. Пол — керамогранит, потолок — Армстронг ,хороший дизайн,роллеты. Чисто, светло, сухо. Высота потолков: 2,50 м (стандартная для комфортного размещения торгового/офисного оборудования). Коммуникации: Все центральное (отопление, вода, канализация, электричество). Есть отдельный санузел и кухня — можно использовать под любой вид деятельности.В каждом кабинете мокрая точка . Рядом курорт Притяжение ,что говорит о хорошем трафике. Удобство для клиентов: Парковка перед входом. Остановка общественного транспорта рядом. 3. Готовый бизнес или аренда: Вы можете открыть здесь (или сдать под): Магазин у дома (продукты/цветы/хозтовары). Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (своя вода и с/у!). Небольшое кафе/кофейню. Офис с отдельным входом. Пункт выдачи заказов (Озон, вайлдберис, Яндекс маркет и другие). С 2020 по 2026 год велась деятельность клиника косметологии, высокий трафик Вам обеспечен! .Документы готовы, один взрослый собственник. Показ в удобное время. (рассмотрим разумный торг )

Сдаётся в аренду эксклюзивное нежилое помещение в п.Молодёжный с дизайнерским ремонтом нa первом этажe! ОБ Объекте:- Площaдь 156 кв. м Нoвый cтильный рeмонт 2 caнузла, 2 входа / выxoда. Находится перед въездом в п.Молодёжный имеются парковочные места . Рaнeе pасполагался салон красоты и салон цветов, помещение на первом этаже разделено рольставнями. Подойдет под бьюти сферу, спортивное заведение, обучающий или медицинский центр, офис, кальянную/кафе, шоурум. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 129669118

К МАРКСА ГАГАРИНА продается или сдается в аренду помещение 100квадратных метров с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ пересечение пр К Маркса и ул Гагарина 5 отдельных комнат( возможна аренда по комнатно) 2 входа удобная парковка ЧТО можно купить за эти дньги в Магнитогорске? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. ТОРГ ОБМЕН

Продам производственную площадку промышленного назначения, находится в санитарной зоне ММК, что позволяет размещать любое производство. Участок 16000 квадратных метров в собственности. На участке находится теплый цех из кирпича 450 кв.м, высота потолка 8 метров с душевыми и абк, второй цех 850 кв.м, высота потолка 12 метров из шлакоблока пол залит бетоном (нужно накрывать крышу). Все цеха газифицированы лимит по газу 1000 кубов в час. Электричество 380 с собственным транспоротом и линей электропередачи до городского ктп, водоснабжение и канализация центральные (канализация и водоснабжение также предназначены под пром.объекты). Все коммуникации в собственности. Территория огорожена забором под видеонаблюдением, также есть автоматический ворота на въезде, стоит пост охраны на въезде. Так же на данном адресе зарегистрированы лицензии на обращение с опасными отходами и эксплуатацию пожароопасного объекта, а так же лицензия на черный и цветной металлолом. На площадке светится обременение оно погашено, сниму при реальном покупателе. Площадку можно использовать под майнинг ферму.

Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.

Аукцион 40П24, процедура 175167. Размещён на площадке РТС-Тендер. Окончание подачи заявок 01.04.2026 Дата проведение аукциона 07.04.2026 Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 470. 2 кв. м, кадастровый номер 74:33:1101001:8, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-6 от 25. 09. 2007. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 699. 3 кв. м, кадастровый номер 74:33:1305001:538, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-7 от 25. 09. 2007. Адреса объектов: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Калибровщиков, д 3, строен. 4.

Продам офис! В очень хорошем месте!

Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON. г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание объекта : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Склад-14 кв.м. Автомат воды Окупаемость 9 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Коммерческая недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Звоните,пишите,всё расскажу,собственник. —————————————————————————————— Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом,а так же в дальнейшем подобрать ещё инвестиционно привлекательную недвижимость.

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется. Цена за готовый бизнес. Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.

В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже . Арт. 132394541

Продается помещение, в собственности по договору купли-продажи с 2004 года, один собственник, высокие потолки 3.3м, два входа, электричество 15кВт, 380В

Ваш бизнес в ЖК Ключ! Предлагается готовое к работе помещение в оживленном месте. Главный козырь — расположение: отдельный вход с улицы (не со двора!) прямо напротив магазина Пятерочка и в 50 метрах от строящегося Торгового Центра (сдача июнь 2026). Это гарантирует вам высокий пешеходный трафик уже сегодня и его кратный рост через 3 месяца. Описание помещения: Площадь: 60 кв. м. (планировка: 3 кабинета/зала + санузел + кухня). Вход: Отдельный, с улицы. Просматривается с проезжей части и тротуара. Есть место для яркой вывески. Состояние: Выполнен косметический ремонт. Пол — керамогранит, потолок — Армстронг(в одной комнате натяжной)стены подготовлены под покраску или дизайн. Чисто, светло, сухо. Высота потолков: 2,50 м (стандартная для комфортного размещения торгового/офисного оборудования). Коммуникации: Все центральное (отопление, вода, канализация, электричество). Есть отдельный санузел и кухня — можно использовать под любой вид деятельности. Почему стоит купить именно сейчас: 1. Монополия на трафик: Пока вы работаете, рядом строится ТЦ. С его открытием (июнь 2026) стоимость этого актива вырастет автоматически. Вы покупаете по цене сегодня, а получаете локацию завтра. 2. Удобство для клиентов: Парковка перед входом. Остановка общественного транспорта рядом. 3. Готовый бизнес или аренда: Вы можете открыть здесь (или сдать под): Магазин у дома (продукты/цветы/хозтовары). Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (своя вода и с/у!). Небольшое кафе/кофейню. Офис с отдельным входом. Пункт выдачи заказов (Озон, вайлдберис, Яндекс маркет и другие). С 2012 по 2025 год велась деятельность ателье+магазин тканей, высокий трафик Вам обеспечен! Условия: Продажа от собственника (без комиссии). Документы готовы, один взрослый собственник. Показ в удобное время. Цена: 4 900 000 рублей (рассмотрю разумный торг под серьезные намерения). Звоните, пишите, приезжайте смотреть!

В продаже готовый бизнес - медицинский центр площадью 110 кв.м по адресу Ленина, 82 #Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи''. О жилом комплексе и локации: Помещение находится в Правобережном районе города в хорошей локации напротив ТЦ Континет. Хорошая проходимость, рядом транспортная развязка, остановка общественного транспорта, удобная парковка. Об объекте: Площадь помещения 110 кв.м (собственность) ресепшн, смотровой кабинет, кабинет узи, процедурный кабинет, операционная, комната для персонала, кладовое помещение Остается все оборудование и мебель Отдельная входная группа Паркинг для клиентов Бессрочная медицинская лицензия Свежий современный капитальный ремонт Можно в ипотеку: Цена - 15 000 000 р В ипотеку - от 22% Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 126905092

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.

Код объекта: 1953396. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, по адресу: Советская улица, 123А/4. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего дела. Постройка 2016 года, блочный материал, высота потолков 4 метра. Общая площадь помещения составляет 282 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Помещение находится на первом этаже 16-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом. Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации, подключено центральное отопление. Рядом есть наземная парковка, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Евгений Андронов!

Продается 3 помещения от 61 кв.м кв.м в правобережном районе г.Магнитогорск Идеально под арендный бизнес. О Локации: Орджоникидзевский район.Помещение находиться в многоквартирном жилом доме .Хорошая проходимость и транспортная развязка. Об Объекте: Площадь- 61 кв.м Подходит под магазин и разные сферы услуг Свободная планировка Объект прошел правовую экспертизу. доход от сдачи в аренду от 200 000 руб/месяц В наличии несколько помещение под магазин , офис, спортивный объект. Цена: 85000р/м2- 185, 41 м2 первая линия. 80000р/м2 - 139,37м2 первая линия 75000р/м2 - 60,91м2, 70,97м2 вторая линия Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 132201382

Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация.

id:48132. Продам офис

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту. Арт. 132093421

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282, тип объекта: Помещение, полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с крупными федеральными арендаторами Пятерочка, Аптека Апрель, расположенный на оживленной улице в г. Магнитогорска.