Продажа домов, коттеджей на улице Золотистая в Магнитогорске

id:49477. Уютный таунхаус в поселке Раздолье 2Предлагаем вашему вниманию стильный и комфортный таунхаус площадью от 70 кв.м., расположенный на индивидуальном земельном участке размером от 2 до 4.25 соток. Каждый дом предлагает возможность обустройства мансардного второго этажа, где можно добавить две просторные спальни общей площадью 40 кв.м. Основные характеристики:- Стены: Конструкция из бетонных блоков (200 мм) с утеплителем (100 мм) и дополнительным слоем бетонного блока (200 мм) обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность.- Фундамент: Монолитные плиты на железобетонных сваях глубиной 2.5 м с шагом 2 м гарантируют надежность и устойчивость.- Крыша: Многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho бронзового цвета придаёт дому современный вид и защищает от неблагоприятных погодных условий.- Окна: Энергоэффективные окна Rehau с профилем 70 мм обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Удобная планировка:- Тамбур- 2 Спальни - идеальное место для отдыха и уединения- Санузел - функциональное пространство с возможностью установки необходимого оборудования- Совмещенная кухня-гостиная с витражным окном, которое наполняет помещение светом и открывает доступ к участку Дополнительные преимущества:- Возможность организации второго этажа с двумя дополнительными спальнями, что идеально подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве.- Все коммуникации центральные, что обеспечивает комфортное проживание без лишних хлопот.- Доступны все виды ипотеки, включая Семейную и IT ипотеку, что делает покупку более доступной.Этот таунхаус - отличный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт и современный подход к жизни. Не упустите возможность стать владельцем своего уголка в живописном поселке Раздолье 2!

Код объекта: 1244663. Готовые таунхаусы по доступным ценам, начиная от 6 495 620 млн. pублей, с возможностью оформления ипотеки.Постройки представляют собой дома от 66кв.м., каждый из которых расположен на отдельных земельных участках площадью от 2 до 5.5 соток. ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ:(пeрвоначaльный взнoc от 20,1 %)Господдержка для семей с детьми - 6%.Ипотека для IT-cпециалиcтoв - 5%.Для работников ПАО ''ММК'' - специальная программа по компенсации 50% от процентов которые вы платите ежемесячно по ипотеке!Цены от застройщика!Отделка черновая. Возможен ремонт ''под ключ'' от застройщика.Все коммуникации центральные (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация) заведены в дом. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж:- Тамбур - 7.5 кв.м., - Котельная - кв.м., - Кухня - гостиная с выходом на участок 30.6 кв.м., - Комната 1 - 11.8 кв.м., - Комната 2 - 13.2 кв.м., - Санузел - 5.8 кв.м., 2 этаж (40 кв.м):- Мастер спальня, - Гардеробная, - Санузел. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300.- Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). - Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ '' SНINGLАS РАНЧО'' с гарантией от производителя на 35лет!!!! - Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада. - Внутренние стены: СКБ с пустынностью 30% толщиной 200 мм.- Высота потолков с ''черновым'' полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. Отделка ''черновая'', НО есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту. ИНФРАСТРУКТУРА: - Закрытая территория, - Тихий, экологически чистый район, - Дешёвые коммунальные платежи, - Асфальтированные широкие дороги, - Осуществляется уборка снега и вывоз мусора, - Освещение улиц, - Видеонаблюдение, - По посёлку проходит маршрутное такси 58 и школьный автобус развозит детей в школы, - Удобная транспортная развязка, - Оборудованная детская площадка, ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!!!!Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ ''Метро''.Бесплатная консультация по вопросам оформления ипотеки с выгодным процентом и минимальными расходами, а также юридическое сопровождение сделки!Агентство недвижимости ''АВРОРА'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Агентство недвижимости ''АВРОРА'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Валентина!