Орджоникидзевский район
Магнитогорск
Описание.Дом — Сказка! Дом — Мечта — воплоти ее в Жизнь!Дом в пocелке Раздoльe-1 г. Maгнитoгopск = 220 кв. М. — Дом 3 х в 1 = Дом 2 этажа + Гаpaж ( на 2 мaшины — гараж отапливаемый, с вентиляцией — ворота оплатили новые, установка в сентябре) + мангальная зона под крышей с прекрасным садом. В Доме: дизайнерский ремонт во всем доме Люкс Декор, сделан весной 2024 года, месяц назад замена коммуникаций для отопления и теплых полов. Дом расположен не на центральной улице, вокруг тихо и прекрасные соседи.Проведем экскурсию по дому, а позже напишем о материалах, из которых он изготовлен.Перед входом в дом — тамбур, с теплыми полами — говорим холоду — Нет.1 Этаж:- теплые полы на всем 1 этаже-.- входная дверь, дорогая, с терморазрывом, удачно вписывается в интерьер,- просторный и светлый холл (справа дизайнерский шкаф),- гостиная совмещенная с кухней — шикарный кухонный гарнитур Лорена + обеденная зона + вся техника для кухни + великолепный диван, изготовленный под заказ с декоративным столиком и 2 пуфика + почти на всю стену новый телевизор,- сан. Узел, продуман до мелочей, прост и идеален, дверь делали на заказ, здесь же установлена новая бойлерная, с новым котлом фирмы Baxi,- кладовка, находится под лестницей — дверь гармонирует с дверью сан. Узла — тоже делали под заказ,- задний тамбур под крышей, выход из гостиной в сад,- разноуровневые натяжные потолки .- 1 этаж и лестничный пролет + площадка на 2 этаже декоративная штукатурка с элементами декора,- Лестница, которая встречает наш взгляд при входе, от нее трудно отвести глаза — это просто Шедевр — кованные ручки ручной работы( ковка натуральная, не пустотелая), все сделано на совесть, она-то и выводит нас На.2 Этаж:- сан. Узел: джакузи с видом на сад, все также красиво, здесь тоже теплый пол,- комната — гостевая — с отличным ремонтом,- огромная спальня для королевской семьи — новая двухспальная кровать, перед ней телевизор, платиновый шкаф, все в тон, прикроватные тумбочки,- рабочий кабинет с зоной отдыха — все в отличном стиле:- разноуровневые натяжные потолки,О Материалах, из которого построен — Дом:- Фундамент дома буро-ленточный. Единая монолитная плита, на которой построен весь комплекс дома. Усадка Дома невозможна , вокруг дома цоколь из кирпича Старая Бавария сверху покрытая плиткой — все гармонично,- Гараж на 2 машины (50 кв. М) — новые ворота фирмы Алютекс, гараж отапливаемый, установлена принудительная вентиляция — все сделано в этом году, через гараж вход в дом,- Подсобное помещение (50 кв. М.) — 2 входа — через гараж и сад — в будущем подходит, как под баню и сауну, так и под маленькое производство построены из кирпича старая Бавария,- Стены дома толщиной 500 мм: строительный камень 400мм, утепление пенополистиролом 100 мм., перегородки внутри дома, так же возведены из строительного камня, толщина 200 мм.- Крыша на доме, утепленная — черепица, крыша на постройках Мягкая кровля по технологии Технониколь + Тепло,- кирпич построек Старая Бавария,- Окна Rеhаu ламинированные- темный шоколад, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70 мм, — окна поменяли на новые + поставили новые подоконники Кристаллит,- двери — все двери теплые и дорогие с терморазрывом, а именно: а) передний тамбур, б) вход центральный в дом, в) вход с улицы в подсобное помещение.- ухоженный и красивый сад + посажен в уголке Кедр,- система слива с крыши подсобного помещения в большой новый бак, который используется для полива и даже здесь Хозяева удивили нас, под баком кованная подставка:- Все коммуникации — газ, свет, вода, водоотведение, канализация — центральные.O Иhфраструktуре Пoселка:Посeлок раcположен в тихом, экологически чистом районе города! По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Построены детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 10-15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. В любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание. Около поселка много сетевых магазинов, как продуктовых, так и строительных. Построена большая транспортная развязка — проблема пробок, решена.