Продажа домов, коттеджей в Магнитогорске

Код объекта: 2159724. Продается современный двухэтажный дом в поселке Приуральский. Высокая строительная готовность! Объект сдается в июне 2026 года. Идеальный вариант для семьи, ценящей пространство и комфорт. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 207 м² (дом 140 м² + тамбур 7 м² + гараж 60 м²). Площадь дома (жилая + вспомогательная): 140 м². Участок: 6 соток. По периметру установлены ограждения соседями. Ровный рельеф, готов к ландшафтному дизайну. Гараж: На 2 автомобиля (60 м²), установлены автоматические ворота. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (44,8 м²), комната (12,7м²), санузел (6м²) 2 этаж: 3 изолированные спальни (16,2м²), санузел (10м²), кладовая/гардеробная. Санузлы: 2 шт. (по одному на этаж). КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Стены: Шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм. Высокие показатели энергоэффективности. Перекрытия: ЖБИ плиты (надежность и звукоизоляция). Крыша: Металлочерепица, утепление 200 мм. Фасад: Декоративная штукатурка ''Короед''. Отопление: Магистральный газ. Двухконтурный котел. Система ''теплый пол'' на 1 этаже и в санузле 2 этажа. Радиаторы установлены под каждым окном. Коммуникации: Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. Электрика: полная разводка, все системы заведены и подключены. Окна: Тройной стеклопакет, установлены откосы и подоконники. Входная дверь: С терморазрывом (исключает промерзание). ОТДЕЛКА Дом передается в предчистовой отделке (White Box): Стены: машинная штукатурка. Полы: ровная стяжка. Готовность позволяет сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту. ЛОКАЦИЯ: п. Приуральский Асфальтированный подъезд к дому. Уличное освещение. Транспортная доступность: регулярный маршрут общественного транспорта (интервал 30 мин). Спокойная среда, подходящая для проживания с детьми. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Корпоративная программа для сотрудников ПАО ''ММК'': компенсация 50% процентных платежей. Прямая продажа от застройщика. Без скрытых комиссий и переплат агентству. Под льготные программы не подходит СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Полное юридическое сопровождение. Безопасные расчеты. Помощь в оценке и реализации вашей текущей недвижимости. Индивидуальный подбор финансовой схемы покупки. КОНТАКТЫ Звоните или пишите в сообщения для получения подробной презентации проекта и расчета ипотеки. Количество лотов ограничено. Владимир Пироженко Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 (Рейтинг и отзывы доступны в 2ГИС) В наличии также другие проекты домов и участки. Консультация бесплатна.

Ценa ниже рынoчнoй и ниже oценочной, Рeальнoму покупатeлю - Topг, Дом 133.0 кв.м pаcпoлoжeн нa земельном участкe в 250 кв.м в Центpaльном paйoнe Прaвобeрeжья, Вcя инфpacтpуктуpа paзвитa, в шaгoвoй доступнocти: мaгазины, торгoвый центp ''Pадугa Bкуса'', больничный гоpoдок c поликлиникoй, aптeки, ПBЗ Озон и WВ, шкoлы, детские учреждения, а также парк ''Притяжение'' и др. Дом имеет коммуникации: центральные водопровод и канализация, газ, отопление от котла ''ВАХI''. На 1м этаже расположены: прихожая,коридор, ведущий в сад, холл, спальня, кухня, ванная (джакузи), бойлерная, подпол(не топит), На 2 этаже: холл, спальня, кабинет, гардероб + новое помещение уже утеплено и возможность в нём обустроить 2 комнаты, Лестница в доме винтовая, очень красивая, Фасадная часть дома выполнена в стиле ''Шале'' + декоративная штукатурка, У нас с соседом % изоляция, у каждого своя независимая стена, На земельном участке расположены плодовые деревья(абрикос, слива, 2 вида вишни, 3 колоновидные яблони), а также плодовые кустарники (малина, ежевика, смородина, ежемалина, жимолость), На земельном участке также есть 2 фундамента: ( 5.5мх3м, 2.5мх3м), Парковочное место во дворе, Возможность строительства гаража на собственном участке, Собственник один, Дом продаётся без мебели и кухонного гарнитура, Интерес к мебели оценивается отдельно,

В продаже новый одноэтажный дом 195 м2 на земельном участке 6 соток в п. Соты! Расположен в первой очереди поселка рядом с Лайф-парком! ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. О Поселке и Локации: Поселок Соты самый современный и быстроразвивающийся поселок нашего города. Здесь есть все для комфортного проживания семьи с детьми: Магазины и кафе, волейбольная, футбольная, баскетбольная площадки, хоккейная коробка, зона воркаута, беседки, мангальные зоны и даже собственный пруд! Всего в 7 минутах езды от центра города, на свежем воздухе. Об объекте: —кухня-гостиная с выходом на террасу, —3 спальных комнаты, —2 санузла, гардеробная, —гараж на 2 авто с параллельной парковкой, котельная, —все коммуникации центральные, заведены в дом, —отделка предчистовая: теплый пол, сухая стяжка, выводы под радиаторы, разводка коммуникаций по дому, подоконники, откосы, стены оштукатурены под обои и покраску, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота Dorhan. Можно в ипотеку: —Цена - 13 800 000 рублей —Ставка - 6% —Платеж - 35 600 рублей Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке! Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт. 129538307

В продаже НОВИНКА ''КАЗАНЬ'' - дом площадью 125 кв.м на 6 сотках земли в поселке ''Грин Парк'' ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! *Семейная ипотека *ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. О локации: Поселок Грин Парк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, обустроенные детские и спортивные площадки, детский клуб, озеленение территории, магазины, пекарни, аптеки. Об объекте: Двух этажный дом с комфортной и рациональной планировкой кухня-гостиная 4 спальных комнаты 3 сан.узла тамбур гардеробная Все коммуникации центральные и заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация. Стоимость указана за черновую отделку. Можно в ипотеку: Стоимость - 15 300 000 р. Ставка - 6% Ежемесячный платеж от 35 000 р. Для сотрудников ПАО ''ММК'' компенсация 50% платежа по ипотеке Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Арт. 129404727

В продаже новый дом 85 квм на земельном участке 5,26 сот с готовым ремонтом в п. Приуральский! ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! *Семейная ипотека *ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. О поселке и локации: Посeлoк Пpиуральский cамый быcтpо рaзвивaющийся пocелoк нaшeгo гopода, c очeнь рaзвитoй инфрacтруктурой: детская и спортивная площадки, школа и детский сад, остановка маршруток и автобусов в шаговой доступности, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники все рядом. Об объекте: В доме просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, ванная, прихожая, котельная. Общая площадь 85 кв.м., площадь участка от 5.26 соток, 3 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, все коммуникации (газ, свет, вода) заведены в дом, отделка чистовая - ''под ключ''. Можно в ипотеку Цена 9 200 000 ? Ставка 6 % Платёж 35 600 ? Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке У нас доверительные отношения со всеми банками - оформление ипотеки на самых выгодных условиях! Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - проведем показ в удобное время! Арт. 129485722

Новый двухэтажный капитальный дом с гаражом в поселке ''Западный''. ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! *Семейная ипотека *ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. О Поселке и Локации: Поселок Западный имеет всю необходимую инфраструктуру: Магазины, кулинарии, асфальтированные дороги, освещение улиц, шикарная транспортная доступность - курсируют маршрутные такси, готовые доставить будущих жильцов в любую точку нашего города. Об объекте: - Общая площадь дома: 180 м2, - Земельный участок: 4,5 сот, - Гараж, - Предчистовая отделка, - Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Можно в ипотеку: —Цена - 11 500 000 рублей —Ставка - 6% —Платеж - 36 000 рублей Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке. У нас доверительные отношения с Банками-партнерами - одобрение на самых выгодных условиях для вас. Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт. 132370682

Код объекта: 2140781. Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 199 кв.м., расположенный на участке 7,5 соток в уютном поселке ''Созвездие''. Это место, где гармонично сочетаются тишина и спокойствие с удобствами городской инфраструктуры. Продуманное пространство для комфортной жизни: Первый этаж: Вас встретит просторная кухня-гостиная площадью 38,4 кв.м., идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом этаже расположена уютная комната площадью 12,3 кв.м., которая может служить кабинетом, гостевой комнатой или игровой. Санузел 8,1 кв.м. Второй этаж: Здесь находятся две светлые спальни по 19 кв.м. каждая, а также великолепная мастер-спальня площадью 23,2 кв.м.(санузел 4,2кв.м.) с выходом на собственную террасу 4,2 кв.м. идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на природу. Санузел 8,1 кв.м. Практичность и удобство: Теплый гараж: В доме предусмотрен отапливаемый гараж на одну машину, что обеспечит комфорт в любое время года. Просторный участок: 7,5 соток земли это ваша возможность воплотить любые мечты: создать уютную зону отдыха, установить мангал для барбекю, построить баню, разбить теплицу или заняться садоводством. Надежность и качество строительства: Фундамент: Монолитная плита с двойным запасом прочности гарантирует исключительную надежность и долговечность вашего дома. Стены и кровля: Железобетонные панели и плиты, изготовленные на заводе с соблюдением строгих ГОСТов и прошедшие обязательный контроль качества, обеспечивают прочность и долговечность конструкции. Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены к дому, что гарантирует бесперебойное снабжение. Дороги: Асфальтированные дороги в поселке обеспечивают легкий доступ к вашему дому в любое время года. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой: Поселок ''Созвездие'' расположен в экологически чистом районе, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природной красотой. При этом, благодаря развитой транспортной развязке, вы всегда будете иметь быстрый доступ к магазинам, кафе и другим необходимым объектам инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Цена: 13 271 500 ? • Семейная ипотека — 6% • IT-ипотека — 6% • Донорская ипотека • Специальные условия для сотрудников ПАО ''ММК'' — компенсация 50% процентных платежей Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой даже в сложных случаях. Безопасность сделки Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'', г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154 Все объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу. Гарантируем безопасность сделки и полное сопровождение до передачи ключей. Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2ГИС. Звоните прямо сейчас — такие предложения в центре по цене от застройщика долго не задерживаются! С уважением, Надежда Звонарева Ваш надежный риелтор

Код объекта: 2140744. Представляем вашему вниманию уютный и современный одноэтажный дом площадью 115 квадратных метров, расположенный на участке в 4,5 сотки в поселке ''Созвездие''. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и тишину, но при этом не хочет отказываться от удобств городской инфраструктуры. Поселок ''Созвездие'' славится своей экологической чистотой и прекрасной транспортной доступностью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, уютные кафе, а также удобные транспортные развязки, позволяющие быстро добраться в любую точку города. Сам дом продуман до мелочей для вашего удобства. Просторная кухня-гостиная площадью 34 квадратных метра станет центром притяжения для всей семьи и друзей. Три светлые спальни (14,5 м², 12,3 м² и 14,5 м²) обеспечат комфортный отдых каждому члену семьи. Для вашего автомобиля предусмотрен теплый отапливаемый гараж на одну машину. Качество и надежность главные принципы строительства этого дома. Фундамент выполнен в виде монолитной плиты с двойным запасом прочности, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Стены и кровля возведены из высококачественных железобетонных панелей и плит, произведенных на заводе с соблюдением всех ГОСТов и строгим контролем качества на каждом этапе. Все коммуникации в доме центральные, что обеспечивает бесперебойное и комфортное проживание. Участок позволяет разместить зону отдыха и барбекю Асфальтированные дороги на территории поселка делают передвижение по нему легким и приятным в любое время года. Этот дом прекрасная возможность обрести свой уголок спокойствия и комфорта в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. Цена: 9 900 000 ? • Семейная ипотека — 6% • IT-ипотека — 6% • Донорская ипотека • Специальные условия для сотрудников ПАО ''ММК'' — компенсация 50% процентных платежей Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой даже в сложных случаях. Безопасность сделки Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'', г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154 Все объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу. Гарантируем безопасность сделки и полное сопровождение до передачи ключей. Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2ГИС. Звоните прямо сейчас — такие предложения в центре по цене от застройщика долго не задерживаются! С уважением, Надежда Звонарева Ваш надежный риелтор

Код объекта: 2140596. Спецпредложение от Вселенной: 1000000 ? скидки на ВСЕ дуплексы! В продаже: • с 2мя спальнями — для молодой семьи, • с 3мя спальнями — для комфортного быта, • с 4мя спальнями — для большой семьи. Магия работает ограниченное время — количество домов по акции строго ограничено. Успейте забронировать свой! Звоните или пишите — расскажем подробности! Дом 122 кв.м. без отделки = ваш идеальный интерьер с нуля! Выбирайте: • без отделки — свобода творчества, • предчистовая — всё готово для финиша, • ''под ключ'' — заезжайте и живите! (На фото — пример готового интерьера) Дадим контакты проверенных бригад Хотите расчёт под ваш бюджет? Пишите — поможем! поселок СВЕТЛЫЙ это Огороженная территория и въездной пункт охраны Остановка общественного транспорта у въезда Асфальтированные дороги с пешеходными тропами Детские и спортивные площадки, огромная парковая зона Большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой Своя управляющая компания В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты, рынок, кафе, аптеки, а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое КОММУНИКАЦИИ Уже заведены и подключены отопление, централизованное водоснабжение, электричество (380В / 15кВт), канализация и интернет Мы предлагаем гибкие условия приобретения: рассрочка от застройщика — без привлечения банков и переплат, семейная ипотека от 6 % — сниженная ставка для семей с детьми, ITипотека — специальная программа для специалистов ITсферы с льготной ставкой до 5 % годовых. материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках с выгодными условиями, содействие в продаже текущей недвижимости — поможем реализовать имеющееся жильё для финансирования покупки, бронирование выбранного объекта на период подготовки к сделке — фиксируем цену и обеспечиваем сохранность предложения на согласованный срок. БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку ! С уважением, Лякуткина Анна.

Код объекта: 2140298. Двухэтажный дуплекс в современном поселке ''Счастливый'' Специальное предложение! Старт продаж! Напишите нам и отправим ссылку на 3Д тур. Просторный дуплекс для большой семьи в экологически чистом районе Магнитогорска. Количество домов ограничено бронируйте сейчас! Преимущества: Выгодные условия от застройщика Доступная ипотека 6% (семейная и IT-ипотека) Особые условия для сотрудников ПАО ''ММК'' компенсация 50% ипотечных платежей Полное сопровождение сделки от профессионального агентства Расположение и инфраструктура: Чистый район с благоприятной экологией Все удобства рядом: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортклубы Технические характеристики: Надежный фундамент на сваях М-200 Качественные материалы: шлакоблок М-75, утепление пенополистиролом Современный фасад с декоративной штукатуркой Ceresit Энергосберегающие окна Rehau Grazio Надежная кровля с профлистом ''коричневый шоколад'' Планировка: Первый этаж: прихожая, холл, гардеробная, санузел, просторная кухня-гостиная 27.4 м², кладовая, кабинет Второй этаж: холл, санузел, постирочная, 3 спальни от 12.6 до 13 м² Дополнительные преимущества: Качественная входная группа Современная вентиляция Надежная входная дверь Ferroni Isoterma с терморазрывом Профессиональная электропроводка Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время. Консультация и подбор объекта бесплатно. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все объекты проходят полную юридическую экспертизу. С уважением, Лякуткина Анна

Код объекта: 2137895. Ваш идеальный уголок природы ждет вас! Предлагается к продаже ухоженный сад 6 соток в живописном СНТ ''Ремонтник'', расположенном всего на 3 улице от въезда. Удобная транспортная развязка до садоводства регулярно ходит автобус 29 от ТЦ ''Радуга Вкуса''. Рядом ''Пятерочка'' и ''Виктория'' На участке вас встретит: Просторная парковка на две машины с северной стороны дома. Уютная беседка с освещением для семейных посиделок и встреч с друзьями. Два хозяйственных блока для хранения садового инвентаря. Надежный кирпичный туалет. Полный комплект садового инвентаря, включая новый мотоблок, что позволит вам сразу приступить к работе. Добротный двухэтажный дом из кирпича с надежным сухим погребом . Периметр участка огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Все дорожки на территории выложены прочными бетонными плитками, что делает передвижение по участку комфортным в любую погоду. Внутри дома: Первый этаж: функциональная кухня с печкой, просторная комната с камином для создания особой атмосферы, а также удобная гардеробная и кладовая. Второй этаж (мансардный): уютная зона отдыха, где можно расслабиться и насладиться тишиной. Для вашего удобства: Разводка поливочной воды по всему участку. Бак для воды на подставке. Богатство плодовых деревьев и ягодных кустарников: На южной стороне участка раскинулись многочисленные посадки: Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, абрикосы, черешня. Виноград: черный, белый и розовый. Ягодные кустарники: кусты бесшипной ежевики, жимолость, актинидия, гуми, голубика, вишня (древовидная и войлочная), черноплодная рябина. Малина: летняя и ремонтантная (сорта ''Васена'', ''Конфетка'', желтая). Ягодные культуры: смородина, крыжовник, земляника. Цветочный рай: Участок украшен разнообразием многолетних цветов: хосты, розы, лилии, лилейники, спирея, бадан, гортензии, ирисы, аквилегия, можжевельник. Перспективы развития: Существует возможность перевода дома в жилое, а также газификация СНТ, что сделает ваше проживание еще более комфортным. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного сада! Цена 2 000 000руб. Безопасность сделки Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'', г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154 Все объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу. Гарантируем безопасность сделки и полное сопровождение до передачи ключей. Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2ГИС. Звоните прямо сейчас — такие предложения в центре по цене от застройщика долго не задерживаются! С уважением, Надежда Звонарева Ваш надежный риелтор

Код объекта: 2131043. Дом с 3 спальнями и кухней-гостиной в пос. ''Княжёво'' — комфорт от застройщика без скрытых платежей! Никаких скрытых комиссий и переплат — цена напрямую от застройщика! Плюсы жизни в посёлке ''Княжёво'': Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку города Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, остановка маршрутного такси Идеальное соотношение цены и качества О ДОМЕ • Общая площадь: 100 м² | Участок: 4,2 сотки • Планировка: 3 изолированные комнаты по 14,43 кв.м.+ просторная кухня-гостиная 22,2 кв.м • Санузел: совмещённый (4,84 кв.м) + отдельная котельная 4,84 кв.м. (возможно обустроить 2-й с/у) • Высота потолков: от 3 метров • Участок ровный, сухой: подойдёт под баню, сад или зону отдыха КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ • Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена) • Водоснабжение: собственная скважина (летом 2026г. планируется подключение центрального водоснабжения) • Канализация центральная. • Отопление: собственная котельная + разводка по дому • Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка ''короед'' • Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм • Канализация и отопление полностью заведены в дом ОТДЕЛКА (предчистовая) • Стены оштукатурены • Стяжка пола + система ''тёплый пол'' • Окна с тройным стеклопакетом, готовы откосы и подоконники • Входная дверь с терморазрывом УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Семейная ипотека — от 5,75% IT-ипотека — 6% Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса Работникам ПАО ''ММК'' и групп компаний — компенсация 50% ипотечных платежей! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю ежемесячный платёж и запишу на просмотр в удобное время. Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Дополнительно помогаем: продать ваше текущее жильё, пройти органы опеки, подобрать ипотеку с минимальной ставкой. С уважением, Владимир Пироженко Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Код объекта: 2065664. В продаже Дом 95 м² с мансардным этажом(+55м²) и 5,34 сотками земли в перспективной локации по выгодной цене от застройщика! Готовность дома 2-3 квартал 2026 года Возможно построить дом по вашему проекту в любой точке города Отделка ''Черновая''. Возможен ремонт под ключ! Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости! Все новостройки и дома в одном месте! Возможность пристроить гараж с выходом в дом Цена указана за черновую отделку Предчистовая 8 600 000 Чистовая 10 030 000 Подходит в ипотеку под все виды программ ''Господдержка''! Ипoтекa для IТ - спeциалистов. Сeмейная ипoтeка. Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО ''ММK'' - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. ПЛАНИРOBKА: 1 этаж: Коридор 4,53 м² Кухня-гостиная 30,4 м² Санузел 8 м² Комната 1 11,87 м² Комната 2 9,78 м² Комната 3 17,02 м² Холл 4,67 м² Мансардный этаж(~55): Комната 4 ~ 20 м² Комната 5 ~ 20 м² Санузел ~ 7 м² Холл, лестница ~ 8 м² КОММУНИКАЦИИ: Вода - скважина Электричество - центральное Газ - заведен в дом Канализация - выгребная яма КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка ''Короед'' Фундамент - ленточный, на сваях, завит от проекта Окна - двухкамерный тройной стеклопакет (ГОСТ), Крыша металлочерепица + утеплитель. Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости ''АВРОРА - Владис''. г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Максим Алексеев!

id:39033. Продается качественный дом в п. Раздолье 2, ул. Книжная Общая площадь: 225 кв.м. Участок земли: 4,25 сот., из которых дом занимает 2,2 сот. Описание дома: - Гостиная-столовая: Просторная комната площадью 42 кв.м., идеальное место для семейных встреч и праздников. - Спальни: Три уютные спальни площадью 17 кв.м., 17 кв.м. и 15 кв.м., каждая из которых обеспечит комфорт и уединение. - Санузел: Просторный санузел площадью 9,3 кв.м., выполненный с учетом современных требований. - Тамбур: Удобный тамбур площадью 13,5 кв.м., который обеспечит дополнительное пространство для хранения. - Котельная: Функциональная котельная площадью 7,8 кв.м., обеспечивающая комфортное отопление. - Гараж: Вместительный гараж с параллельной парковкой на 2 автомобиля площадью 62 кв.м. - Второй этаж: Свободная планировка площадью 70 кв.м. позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Технические характеристики: - Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, канализация, электричество, газ). - Материал стен: Бетонный блок (200 мм) + утеплитель (100 мм) + бетонный блок (200 мм) для отличной теплоизоляции. - Окна: Профиль Rehau толщиной 70 мм с гарантией 5 лет. - Крыша: Мягкая кровля ''Технониколь'' с гарантией 35 лет. - Перегородки: Бетонные блоки (200 мм), все перемычки на несущих стенах из железобетона. - Фундамент: Монолитная плита на железобетонных сваях для надежности и долговечности. Дополнительная информация: Цена представлена за дом в черновой отделке. Также доступна предчистовая отделка и вариант с ремонтом от застройщика. Образцы ремонта можно увидеть на фото. Расположение: Дом находится в экологически чистом районе города. Все дороги в поселке заасфальтированы. Развита инфраструктура: в непосредственной близости расположены магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этого качественного дома!

Ваш идеальный дом! п.ПРИБРЕЖНЫЙ - солидный, известный, закрытый поселок! Идеальное расположение в прибрежной линии реки Урал с потрясающем видом! Центральные коммуникации. ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ: - Асфальтированные дороги - Освещение - Въездная группа с КПП (шлагбаум) - Магазины Пятерочка, 5 минут ходьбы. - Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города. О ДОМЕ : Земля: 5,27 сот. в собственности. Коммуникации заведены и подключены. 2 этажа (166м2) Гараж (60м2) для 2ух автомобилей Фундамент: ленточный, бурозаливной Стены шлакоблок 400мм, утеплитель 100мм, короед СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!! ID объекта в нашей базе: 1467

Продается уютный дом качественной современной постройки в посёлке ''Вишнёвый'' с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Хорошее транспортное расположение, 10 минут до центра города. Вблизи остановка общественного транспорта. КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено в дом до щитка, Центральное водоснабжение заведено в дом, центральная канализация, Газовая труба введена в дом до места установки газового котла. На территории всего поселка есть возможность подключения интернета. КОНСТРУКТИВ: Общая площадь дома - 79 м2,Стены дома выполнены из шлакоблока(200мл) + утеплитель(150мм). Окна - двухкамерные стеклопакеты, Крыша - металлочерепица, Внешняя отделка штукатурка ''короед'', Фундамент - ленточный, на сваях, УЧАСТОК: 4 сот. В посёлке: школа, детский сад, магазины.Дом продается в предчистовой отделке. ПОМОЖЕМ с оформлением ипотеки! Сопровождение сделки БЕСПЛАТНО! Реализуем вашу недвижимость!. Звоните,ответим на все вопросы!!! ID объекта в нашей базе: 279

В продаже шикарный дом 148 кв.м на 4 сотках земли в п. Вишневый (расположен в п. Приуральский). ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ОТСУТСТВИЕ ПОСЕЛКОВЫХ СБОРОВ! ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ПРЕДЧИСТОВОЙ РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! КОММУНИКАЦИИ все заведены в дом: Электричество - центральное. Водоснабжение - центральное. Канализация - центральная. Газ - центральный (труба введена в дом до газового котла).Дороги регулярно чистят. КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка ''Короед''. Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях. Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет. Крыша: металлочерепица, утеплитель ''Базальт'' (каменная вата). Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм. Дверь входная: металлическая строительная. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом в сад, - сан узел, - тамбур, 2 этаж - комната 1, - комната 2, - комната 3, - сан узел, - коридор. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа 40. Детский сад 3. Организовано движение общественного транспорта. Остановочные комплексы в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Дороги регулярно чистят. Дом подходит под все виды льготных программ кредитования: -Ипотека для IT - специалистов от 5% -Семейная ипотека от 6% -Особые условия для сотрудников ПАО ''ММК'' - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. -Организую показ в удобное для Вас время! -Помогу с оформлением ипотеки (консультация бесплатная)! -Помогу с реализацией Вашей недвижимости! ID объекта в нашей базе: 1466

id:39505. ДОМ ''ДТМ-75-Н'' ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: Уютные и современные дома площадью 75 м, стильная и продуманная наружная отделка, современная облицовка фасадов кирпичом, центральные сети подведены. Эти дома со своим участком отлично подойдут тем, кто хочет переехать из квартиры и создать своё место для комфортной жизни. участок ~4 сотки, дома построены с учётом нашего климата, фундамент - монолитная железобетонная плита, стены - шлакоблок + утеплитель + декоративная штукатурка.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. В продаже двухэтажный дом в поселке ''Вишневый'' Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке. О поселке и о локации: Коттеджный посёлок Вишнёвый расположен в г. Магнитогорске (на территории пос. Приуральский) Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, организованная уборка, освещение улиц, детский сад и школа, магазины. Коммуникации все центральные. О объекте: • 4 спальные комнаты, • кухня-гостиная с выходом на участок, • тамбур, • 2 санузла • гараж на два авто • котельная • коммуникации заведены в дом. Дом продается в черновой, предчистовой отделке и полостью с ремонтом. Цена дома указана в черновой отделке. Можно в ипотеку: • Цена 10 490 000 ? • Первоначальный взнос 4 490 000 ? • Ставка 6% • Платеж от 35 569 ? Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните по номеру указанному в объявлении. Арт. 132332733

В продаже дом в п.Прилесный. О поселке и о локации: Поселок Прилесный расположен в дали от шума на выезде города, поселок активно застроился и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру. В поселке вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка, мини ферма, Об объекте: Просторная кухня-гостиная 2 спальни Площадь дома- 76.8 кв.м площадь участка-4 сотки Объект предлагается к покупке в пред чистовой отделке. Можно в ипотеку: Цена - 7 400 000 рублей Ставка - от 17 % Первоначальный взнос - 4 500 000 рублей Платеж - от 35 000 рублей Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях Арт. 109937572

Акция от Застройщика!!! Новый двухэтажный капитальный дом в поселке ''Старая Магнитка''. ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! *Семейная ипотека *ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. О Поселке и Локации: Поселок Старая Магнитка расположен в городе, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. Об объекте: - Общая площадь дома: 172,2 м2, - Земельный участок: 4 сотки, - Гараж на 2 автомобиля: 46 м2, - Высокая строительная готовность, черновая отделка, - Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 10 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Можно в ипотеку: —Цена - 9 500 000 рублей —Ставка - 6% —Платеж - 36 000 рублей Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотеке Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Арт. 129405339

Продаётся дом без отделки в Ленинском районе 246,5 кв.м. . Два этажа (второй мансардный). Стены шлакоблок. В доме два санузла (22.8м2, 7.2м2), 3 спальни (25м2,12м2, 20м2), зал просторный (81.3м2) с большими витражными с выходом во двор ,кровля мягкая, гараж , котельная отдельно, забор фасадный шлакоблок.

id:49576. Предлагаем на продажу эксклюзивный дом в самом живописном месте на 1-й береговой линии реки Урал. Площадь дома 506 кв.м., 2 этажа + мансарда, где каждая деталь продумана для вашего максимального удобства. Участок 26 соток в собственности. Облагороженная территория с ландшафтным дизайном, многолетними елями и насаждениями, и самое главное- это свой берег, где можно отдыхать от городской суеты и наслаждаться красивыми видами! На участке расположены: -отдельностоящий 2-х этажный банный комплекс с бассейном, камином и панорамным видом на Урал (116кв.м.), -уютная крытая беседка с камином и зоной отдыха и барбекю (30 кв.м.), -гараж для водной техники, -гараж на 3 авто. Дом построен полностью из кирпича ''Кемма'', очень теплый, строили для себя из качественных материалов, фундамент ленточный с буронабивными сваями, крыша -мягкая кровля, везде установлены энергосберегающие стеклопакеты. Для отделки дома использовались дорогие и качественные материалы, производства Италия. Центральным элементом является парадная лестница, выполненная из дорогостоящей высокопрочной породы дерева МЕРБАУ, гармонично сочетающаяся с элегантными коваными перилами. Пол в доме выложен сочетанием практичного керамогранита и благородной паркетной доски, создавая уют и долговечность. Стены украшены качественной штукатуркой и итальянскими обоями, придающими интерьеру изысканность и неповторимый стиль, двери из массива дерева, пр-ва Италия. Дом полностью готов к проживанию, оборудован мебелью и техникой. На 1-м этаже расположены: -Великолепная гостиная с прямым выходом в сад, где можно насладиться свежим воздухом и живописными видами на реку в любое время года, -кухня- столовая, это идеальное место для семейных ужинов и приема гостей, -гостевая спальня с видом на сад и реку, -прихожая, котельная, санузел, гардеробная, постирочная, на 2-м этаже: 3 спальни, кабинет, гардеробная, сан.узел, 3-й этаж мансардный с шикарным видом, возможно использовать под уютную зону отдыха или бильярдную. В доме есть все коммуникации, вода скважина (глубина- 45м.), канализация центральная, отопление -газ. Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт, уединение и красоту природы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального уголка рая! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 2108382. Большой двухэтажный таунхаус 120 кв.м. с гаражом на 2 машины и 2,96 сот. земли в шикарном посёлке Молодёжный ждёт счастливых обладателей! В продаже есть различные планировки таунов и квартир Возможность приобретения в ипотеку! Успейте купить по цене выгоднее, чем у застройщика! Отделка штукатурка стен. Возможен ремонт под ключ. ГАРАНТИЯ НА ДОМ 3 ГОДА Подходит в ипотеку под все виды программ ''Господдержка''! Гocподдержка для ceмeй c детьми. Донорская ипотека Господдержка IT-ипoтeка. Особые условия для сoтрудников ПАO ''МMK'' - кoмпeнcaция 50% пpоцeнтныx платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. ЖК МОЛОДЕЖНЫЙ ЭТО: Экологически чистый район. Эффективные инженерные решения. Низкая ставка коммунальных услуг. Благоустроенный двор с озеленением, детским и спортивным оборудованием и с достаточным количеством парковочных мест. Закрытая территория с возможностью организации пропускного режима и устройства видеодомофонов. ПЛАНИРOBKА: 1 этаж: Коридор Ванная Кухня-гостиная с выходом на территорию, Комната Гараж на 2 машины 2 этаж: Холл Комната 1 Комната 2 Комната 3 Санузел КОНСТРУКТИВ: Стены СКБ блоки 400 мм, Утеплитель пенополистирол 100мм, Штукатурка ''короед'', Плиты перекрытия ж/б, Крыша из металлочерепицы. КОММУНИКАЦИИ: Вода - центральная Электричество - центральное Газ - центральный Канализация - центральная ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад 17 Школа 10, 1 Детские и спортивные площадки Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта Гипермаркет ''Metro'' Магазины ''Монетка'', ''Красное/белое'' Аптека Салон красоты Пункт выдачи ''Озон'' ''Лакомка'' Сквер Молодёжный БОНУС: Комфортно проведённая сделка от лучшего агентства в городе Звоните прямо сейчас! Организую экскурсию в удобное для Вас время, окажу помощь в приобретении, продаже недвижимости или оформлении ипотеки! Агентство недвижимости ''АВРОРА - Владис''. г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Максим Алексеев!

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика — без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 710 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. Новый двухэтажный дом в пред чистовой отделке 125 кв.м на 4 сотках зeмли. О локации: Дом нахoдитcя на левом берегу в рaйонe смотровой площадки, имeeт вcю необxодимую инфраcтpуктуpу: мaгaзины, cадики, шкoлы. С горы открывается шикарный вид на город. Планировка: Общая площадь 125 кв.м., площадь участка от 4,3 сот, 3 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, все коммуникации (газ, свет, вода) заведены в дом и подключены, Возможна чистовая отделка! (фото для примера) Можно в ипотеку: Цена 11 625 000 ? Ставка 6 % Платёж 36 000 ? Для сотрудников ПАО ''ММК'' компенсация 50% платежа по ипотеке Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Звоните - показ в удобное время! Арт. 133698081