Объект 587.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТРАНСТВО, ПРИРОДУ И НАСТОЯЩИЙ КОМФОРТ!

Предлагаем Вашему вниманию загородную усадьбу, расположенную на территории 80 соток собственного берёзового леса.

Здесь каждое утро начинается с пения птиц, а вечера — с тишины, свежего воздуха и ощущения полного уединения. При этом усадьба полностью подготовлена для комфортной круглогодичной жизни и отдыха.

Дом строился для себя — с вниманием к каждой детали, с использованием качественных и дорогостоящих материалов.

ОСНОВНОЙ ДОМДвухэтажный дом выполнен из клееного бруса. Утеплённый фундамент облицован натуральным камнем. Кровля — гибкая черепица, предусмотрены мансардные окна с восточной стороны.

Объект 587.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТРАНСТВО, ПРИРОДУ И НАСТОЯЩИЙ КОМФОРТ!

Предлагаем Вашему вниманию загородную усадьбу, расположенную на территории 80 соток собственного берёзового леса.

Здесь каждое утро начинается с пения птиц, а вечера — с тишины, свежего воздуха и ощущения полного уединения. При этом усадьба полностью подготовлена для комфортной круглогодичной жизни и отдыха.

Дом строился для себя — с вниманием к каждой детали, с использованием качественных и дорогостоящих материалов.

ОСНОВНОЙ ДОМДвухэтажный дом выполнен из клееного бруса. Утеплённый фундамент облицован натуральным камнем. Кровля — гибкая черепица, предусмотрены мансардные окна с восточной стороны.

На первом этаже:

• просторная прихожая,
• уютная гостиная с камином,
• кухня,
• санузел с душевой кабиной и ванной,
• полноценная SPA-зона с панорамным остеклением.

SPA-зона — одно из главных преимуществ усадьбы.

Здесь расположены:

• сауна с дровяной печью,
• бассейн площадью 15 м²,
• глубина бассейна — 1,62 м,
• подогрев воды,
• профессиональная система очистки, расположенная в цокольном этаже,
• погреб для хранения заготовок.

Из SPA-зоны предусмотрен выход на крытую террасу, где можно наслаждаться природой в любое время года.

А для полного расслабления — подогреваемая купель на свежем воздухе.

На втором этаже:

• просторная мастер-спальня с собственным санузлом,
• детская спальня.

ТЕПЛО И КОММУНИКАЦИИВ доме всё продумано для комфортного круглогодичного проживания.

• Электричество — 40 кВт, 3 фазы.
• Электроотопление.
• Тёплый пол по всему первому этажу.
• Отдельно стоящая котельная для твердотопливного отопления.
• Камин работает в двух режимах: камин и печь для обогрева второго этажа.
• Газ уже подведён к улице.
• Скважина 74 метра, питьевая вода, имеется анализ.
• Автономная канализация — БИО-септик.
• Интернет.
• Кондиционеры на каждом этаже.
• Продуманная система освещения с различными сценариями.

ТЕРРИТОРИЯУчасток полностью подготовлен и благоустроен.

По всему периметру — капитальный забор из профнастила.

Установлены автоматические откатные ворота.

На территории:

• большая асфальтированная парковка,
• двухэтажный гараж на 4 машиноместа из клееного бруса с системой коммуникаций,
• собственная хоккейная коробка с освещением по периметру,
• крытая застеклённая мангальная зона,
• печной комплекс,
• встроенная коптильня,
• дровник,
• отдельное хозяйственное строение для хранения садового инвентаря и хозяйственных принадлежностей.

Также на территории имеется залитый фундамент под бассейн, фундамент под ещё один дом и бревенчатый сруб.

По участку выполнена дренажная система.

80 СОТОК — ЭТО НЕ ПРОСТО УЧАСТОКТерритория состоит из 4 отдельных участков, все участки размежёваны.

Большая площадь открывает множество возможностей:

• организовать собственную загородную резиденцию для семьи и друзей,
• создать круглогодичный кемпинг или комплекс для отдыха,
• оборудовать собственный пруд для разведения карпов,
• реализовать коммерческий проект,
• при необходимости разделить участки и реализовать их по отдельности.

То есть объект может быть интересен не только для личного проживания и отдыха, но и как готовая площадка для реализации собственного бизнес-проекта.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАМебель и техника хорошего качества останутся новым владельцам в подарок.

БЕЗОПАСНОСТЬУсадьба полностью огорожена. Установлена система охраны ''Варяг'' с тревожными кнопками.

Территория закрытая и приватная, при этом все необходимые коммуникации уже заведены.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Два взрослых собственника.
• Долгов и обременений нет.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Поможем с одобрением ипотеки.
• Для наших клиентов — бесплатное одобрение ипотеки.

Это тот случай, когда загородная недвижимость становится не просто домом, а полноценным пространством для жизни, отдыха, семьи и реализации собственных идей.

80 соток берёзового леса.
Собственный SPA-комплекс.
Бассейн и купель.
Сауна.
Хоккейная коробка.
Гараж на 4 автомобиля.
Продуманные коммуникации.
Безопасность и приватность.
И огромный потенциал для дальнейшего развития территории.

Звоните или пишите — с удовольствием организуем показ и лично расскажем обо всех преимуществах этой уникальной усадьбы.

Возможно, именно здесь начинается Ваш новый уровень загородной жизни.