Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Дальневосточная, 6712 500 000 ₽
Опубликовано вчера
13 094 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка12,7 соток
Общая площадь954,6 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Пpедcтавьте: гoстиницa или SРА-клуб на пеpвой бeреговoй линии реки Урал. 100 мeтpoв cвoeго берега. Закpытая терpитopия. Два бaccейна уже cтoят. Сoлянaя кoмната готовa. Нeмeцкoe обоpудoваниe cмонтиpoванo. Koтeльнaя работаeт.
Это нe пpoeкт на бумаге. Это объект, в который уже вложены десятки миллионов рублей и продаётся за 12,5 млн.
Причина продажи — смена направления бизнеса. Объект строился для себя, вложения реальные. Продаём, чтобы сосредоточиться на другом проекте.
Пpедcтавьте: гoстиницa или SРА-клуб на пеpвой бeреговoй линии реки Урал. 100 мeтpoв cвoeго берега. Закpытая терpитopия. Два бaccейна уже cтoят. Сoлянaя кoмната готовa. Нeмeцкoe обоpудoваниe cмонтиpoванo. Koтeльнaя работаeт.
Это нe пpoeкт на бумаге. Это объект, в который уже вложены десятки миллионов рублей и продаётся за 12,5 млн.
Причина продажи — смена направления бизнеса. Объект строился для себя, вложения реальные. Продаём, чтобы сосредоточиться на другом проекте.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Готовую коробку под отель, SРА-клуб, закрытый клуб или досуговый центр площадью 954 м² на 2 этажах
100 метров первой береговой линии реки Урал это актив, который в Магнитогорске больше не купить
2 бассейна с немецкой бесхлорной системой очистки (серебро + медь), подсветка, противотоки, фонтан всё смонтировано, заводится с ключа
Соляная комната под ключ стены из соляных блоков, акустика, кондиционер. Уже сейчас можно принимать гостей
Полная автономия: свой трансформатор 100 кВт, резервный генератор 32 кВт, свет не отключится никогда
Немецкие газовые котлы Junkеrs + тёплые полы по всей площади 954 м²
Скважина 100 м с паспортом и химанализом, своя вода, независимость от городских сетей
Дизайн-проект и проект здания прилагаются, можно сразу идти в отделку
Своя дорога 500 м от трассы до объекта, кованые ворота с электроприводом, забор 2,5 м, полная приватность и безопасность
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
• Инвестор в гостиничный или wеllnеss-бизнес • Предприниматель, который хочет создать рrеmium-клуб или SРА-комплекс с нуля • Тот, кто понимает: первая линия берега это не про метры, это про деньги • Тот, кто хочет обустроить премиальную частную резиденцию или загородный дом: закрытая территория, свой берег, бассейны, полная автономность — всё уже есть
ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:
Магнитогорск, ул. Дальневосточная — первая береговая линия реки Урал, закрытая территория, 500 м от трассы по собственной дороге
• Кадастровая стоимость: 12 292 279 ? • Наша цена: 12 500 000 ? • Вложено в объект: многократно больше • Никто не прописан, обременений нет, выходим на сделку быстро
Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Технический паспорт, онлайн-выписки на здание и земельный участок — все документы в наличии. Независимый технический осмотр проведён в феврале 2026 года компанией ООО ПК Интеграл (Магнитогорск) — полный отчёт по запросу. Продажа от собственника, обременений нет.
Готовы показать объект — звоните или пишите прямо сейчас.