Загородная усадьба с ландшафтным парком 40 соток в 30 минутах от Челябинска.

Если вы устали от тесных квартир и хотите пространство, тишину и свой участок - это один из тех домов, которые редко появляются в продаже.

Кому подойдет:
* семье с детьми - безопасно, много места, природа
* тем, кто хочет жить за городом, но рядом с городом
* под бизнес (аренда, банный комплекс, фермерство)
* тем, кто ищет дом без вложений

Участок 40 соток - ключевая ценность

Такие участки сейчас почти не выходят на рынок.

Загородная усадьба с ландшафтным парком 40 соток в 30 минутах от Челябинска.

Если вы устали от тесных квартир и хотите пространство, тишину и свой участок - это один из тех домов, которые редко появляются в продаже.

Кому подойдет:
* семье с детьми - безопасно, много места, природа
* тем, кто хочет жить за городом, но рядом с городом
* под бизнес (аренда, банный комплекс, фермерство)
* тем, кто ищет дом без вложений

Участок 40 соток - ключевая ценность

Такие участки сейчас почти не выходят на рынок.

Полностью благоустроен:
* деревья, кустарники, цветники
* аккуратные дорожки
* много пространства под любые задачи

На участке уже есть:
* баня с комнатой отдыха (до 10 человек)
* гараж на 2 авто с автоматическими воротами
* беседки и мангальная зона
* хозпостройки

- есть возможность расширения (соседний участок)

Дом 140 м² - продуман для жизни

Построен в 2016 году, состояние отличное.

Планировка:
* просторная кухня-гостиная
* 3 спальни
* 2 санузла
* хозкомната с выходом во двор
* большой чердак (можно сделать кабинет, игровую или мастерскую)

Дом светлый, комфортный, без ощущения ''давящих стен''.

Коммуникации:
* электричество 20,6 кВт
* скважина 50 м
* септик + выгребная система
* газ уже подведен (подключение в 2026)

Важно: дом полностью укомплектован - мебель и техника остаются
можно заехать сразу после сделки

Локация
* 30 минут до города
* асфальт почти до участка
* рядом лес
* тихий и безопасный поселок

Идеальный баланс: природа + доступность города.

* собственность оформлена
* без обременений
* быстрый выход на сделку

Почему этот дом стоит посмотреть:

* большой участок (редкость)
* готовый дом без вложений
* баня + гараж + зона отдыха
* потенциал роста стоимости
* можно использовать как инвестицию

Арт. 125314933