ПРОДАЖА ОТ ИП, ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, IT-ипотека)!

Построен в 2024г., для постоянного проживания, удобно спроектирован в одном уровне. Расположен недалеко от центра Кременкуля (в 12-ти км от Шершневской плотины).
Земельный участок 7 соток, дом, общей площадью 109.3м2, с чистовой высотой потолков 3м:
- кухня-гостиная 37.8м2 с выходом на крытую террасу 11м2 во внутренний двор,
- 3-и изолированные спальни:15.5, 12.2 и 11.5м2, соответственно,
- ванная комната с с/у 3.4м2,
- гостевой с/у 2м2,
- котельная 3м2, с возможностью размещения гостевого с/у,
- холл/коридор 10м2,
- крытое крыльцо.

ПРОДАЖА ОТ ИП, ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, IT-ипотека)!

Построен в 2024г., для постоянного проживания, удобно спроектирован в одном уровне. Расположен недалеко от центра Кременкуля (в 12-ти км от Шершневской плотины).
Земельный участок 7 соток, дом, общей площадью 109.3м2, с чистовой высотой потолков 3м:
- кухня-гостиная 37.8м2 с выходом на крытую террасу 11м2 во внутренний двор,
- 3-и изолированные спальни:15.5, 12.2 и 11.5м2, соответственно,
- ванная комната с с/у 3.4м2,
- гостевой с/у 2м2,
- котельная 3м2, с возможностью размещения гостевого с/у,
- холл/коридор 10м2,
- крытое крыльцо.
Материалы, конструктив и коммуникации (что-то из ниже перечисленного в процессе завершения, входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: армированная плита 350мм (полы утеплены 150мм, водяной тёплый пол по всему дому с регулировкой по контурам, подводы подачи/обратки под радиаторы под оконные проемы, полусухая стяжка пола, все готово под укладку финишного напольного покрытия), уличная отмостка по периметру дома),
- стены: наружные выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом,
- кровля: четырёхскатная, метало-черепица с горизонтальным утеплением 200мм со снегоудержанием и водоотливами,
- большие пластиковые окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм,
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления, при необходимости в будущем без проблем переключается на газовый котел),
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом,
- забор по всему периметру участка, по фронтальной части установлены ворота, калитка.
- эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК),
- водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос),
- канализация автономная (Евро-Лос с дренажным колодцем), с разводкой по всему дому (ванная с с/у, котельная и на кухне),
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне,
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV,
- магистральный газ недалеко от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию).
*доделывается при необходимости, обсуждается индивидуально (в указанную стоимость не входит):
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика),
- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев),
В с.Кременкуль развитая инфраструктура: детские сады, школа, больница и многое другое. В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время без городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! Рассмотрим варианты обмена!