Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый.
Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.
В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2.

КОНСТРУКТИВ ДОМА:
- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.
- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый.
Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.
В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2.

КОНСТРУКТИВ ДОМА:
- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.
- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).
- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.
- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).
- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами сайдингом (согласно проекту)
- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.
- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.
- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.
- Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
- Дверь входная: металлическая утепленная.
- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.
- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.
- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.
- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка
- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.
- Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.
- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.
-Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!
Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные.

Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города!

ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5% годовых!!!

Приобретая этот объект с нами вы получаете:
- Полное сопровождение сделки на всех этапах,
- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,
- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,
- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,
- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.
Ждем на просмотр!

Арт. 62309840