В продаже просторный двухэтажный дом площадью 173 кв.м, расположенный на участке 4,5 сотки в собственности в посёлке ''Новомагнитный''. Всего в 10 минутах езды от центра города, на Левом берегу, этот дом идеален для работников ММК и всех, кто стремится сочетать уединённое проживание с близостью городских удобств.
Идеальная транспортная доступность - остановка маршрутного такси в шаговой доступности. Детский сад 68, Школа 17, Педагогический колледж, Городская больница 1, много магазинов, банки, аптеки - все рядом.

ПЛАНИРОВКА:
- Первый этаж свободная планировка 87 кв.м - вы можете обустроить это пространство на ваше усмотрение: Оставить огромную кухню-гостиную, выделить комнату, санузел, котельную.
- Второй этаж: три уютные комнаты: 15 кв.м, 21,62 кв.м, 22,36 кв.

В продаже просторный двухэтажный дом площадью 173 кв.м, расположенный на участке 4,5 сотки в собственности в посёлке ''Новомагнитный''. Всего в 10 минутах езды от центра города, на Левом берегу, этот дом идеален для работников ММК и всех, кто стремится сочетать уединённое проживание с близостью городских удобств.
Идеальная транспортная доступность - остановка маршрутного такси в шаговой доступности. Детский сад 68, Школа 17, Педагогический колледж, Городская больница 1, много магазинов, банки, аптеки - все рядом.

ПЛАНИРОВКА:
- Первый этаж свободная планировка 87 кв.м - вы можете обустроить это пространство на ваше усмотрение: Оставить огромную кухню-гостиную, выделить комнату, санузел, котельную.
- Второй этаж: три уютные комнаты: 15 кв.м, 21,62 кв.м, 22,36 кв.м и санузел 10 кв.м.
- Высокие потолки и большие окна делают дом особенно светлым и просторным, создавая идеальное полотно для реализации ваших дизайнерских решений.

Конструктивные характеристики:
- Монолитный фундамент толщиной 2 метра - уверенный и надёжный.
- Теплые стены из шлакоблока с утеплителем 10 см и декоративным покрытием короед.
- Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом.
- Межэтажные перекрытия ЖБ-плита.
- Окна ПВХ двойной стеклопакет.
- Входная дверь с терморазрывом.
- Отделка предчистовая: теплый пол по первому этажу залит бетонной стяжкой, оштукатуренные стены под покраску и обои, в санузле штукатурка под плитку, выводы мокрых точек первого и второго этажа, произведена разводка по электричеству, разведена система отопления, котел и бойлерное оборудование будут доделаны и включены в цену, подоконники и откосы на каждом окне.
- Участок огорожен забором с трех сторон.

КОММУНИКАЦИИ: Все заведены в дом.
- Скважина для водоснабжения.
- Централизованные газ и электричество.
- Канализации - септик.

Дом можно купить в ипотеку.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:
Стоимость недвижимости - 6 700 000 руб.
Первоначальный взнос 3 500 000 руб. (например, мат. капитал + наличка).
Срок кредита - 30 лет
Процентная ставка - 19,4 % (с использованием опции своя ставка)
Ежемесячный платеж - 52 725 руб. (50% за вас заплатит работодатель, спец условия для работников ММК)

Приобретая этот объект вы получаете:
- Полное сопровождение сделки на всех этапах,
- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,
- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,
- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,
- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома!
Звоните - показ в удобное время!

Арт. 87549268