В продаже двухэтажный дом с гаражом и баней в п. Раздолье, площадью 298 м² на участке в 4,3 сотки земли.

О поселке и о локации
*Поселок Раздолье расположен в южной части города, имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, маршрутное такси, видеонаблюдение, спортивная и детская площадки. Поселок активно застраивается, а это значит, что объекты приобретенный в нем имеют хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене на 30%, а многие объекты от застройщика ушли в Стоп лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.

В продаже двухэтажный дом с гаражом и баней в п. Раздолье, площадью 298 м² на участке в 4,3 сотки земли.

О поселке и о локации
*Поселок Раздолье расположен в южной части города, имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, маршрутное такси, видеонаблюдение, спортивная и детская площадки. Поселок активно застраивается, а это значит, что объекты приобретенный в нем имеют хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене на 30%, а многие объекты от застройщика ушли в Стоп лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.

О объекте
Планировка дома включает в себя:

1этаж
*кухня-гостиная(58кв.м)
*два санузела(5кв.м+5кв.м)
*тамбур(13кв.м)
*котельная(8кв.м)
*две спальни(17кв.м+15кв.м)
*баня(тамбур/санузел/комната отдыха/помывочная/парная),(общая площадь 38кв.м)
*гараж на две машины с параллельной постановкой(62кв.м)

2этаж
*свободная планировка(78кв.м)

Общая площадь 298 кв.м.
*В доме сделан качественный ремонт.
*Стены в доме идеально выровнены, отшпаклеванны и подготовлены под декоративную штукатурку или обои, полы выложены ламинатом 33 класса и кераморганитом, в санузлах керамическая плитка.
*Теплый водяной пол установлен по всему дому, также есть выводы в гараж, баню и на 2 этаж.
*В котельной установлены: газовый котел фирмы Baxi, бойлер объемом 200 литров, стабилизатор напряжения, фильтры воды, гидрострелка, сепаратор воздуха и шлама.

*Остается: кухонный гарнитур.

Площадь участка 4,3 сотоки,
*По периметру дома залита отмостка и терраса, также на участке можно расположить мангальную зону и игровую детскую площадку.

Коммуникации
*Все коммуникации центральные(газ/свет/водоснабжение/канализация)

Конструктив
*Дом построен из СКБ(200мм) + утеплитель ППС(100мм) + СКБ(200мм).
*Кровля: многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Ранчо Бронзовая с гарантией от завода производителя 35 лет.
*Окна Rеhаu ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет.
*Входная дверь и дверь в гараж с терморазрывом.
*Перекрытия: деревянные, покрытые огнебиозащитой, утеплитель - базальтовая крошка толщиной 200 мм.
*Перегородки выполнены из строительного камня, толщиной 200 мм.

Можно в ипотеку
Примерный расчет ипотеки:
*Цена 12 500 000 ?
*Первоначальный взнос 80 %
*Ставка 25,2 %
*Платёж 51 367 ?

Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщении.

Арт. 80279107