Аренда коммерческой недвижимости в Магнитогорске

id:3515. Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии 233,6м2Два входа: с первой линии ,второй вход со двора.Помещение разделено на два отдельных офиса 160м2+73,6м2,возможна сдача по отдельности так и одним пространством.Арендная плата 900 рублей за м2 без НДС.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Арендные каникулы предусмотрены. Удобная транспортная логистика перекресток пр.Ленина13 /ул.Первомайская 8 ,остановка общественного транспорта, есть парковочные места.Помещение полностью подготовлено под Торговый зал так же и под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 4,5 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 50 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 160м+73,6м2 дает возможность разместить большой торговый зал на первой линии а так же офисное пространство на 4-6 рабочих мест, переговорную и служебную зону,складское пространство либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Расположение на пересечении ул. Первомайской и пр.Ленина дает большой автомобиьный трафик а также предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Перекресток соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки и остановки общественного транспорта на пр.Ленина значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса:Офис банка офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, а так же под торговые залы сетевых магазинов,Шоу рум, и выставочных залов требующих витринного стиля а так же большого пространства высок потолков, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп большого и малого формата. Благодаря 50 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Аренда по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды помещения. Быстрая сделка возможна - помещение свободно к передаче новому арендатору. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.

Сдаётся помещение 136 м2, 2 мокрые точки. 1 линия 15 квт - по запросу можно увеличить.

Сдается в аренду коммерческое помещение 100 кв. м на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подойдет под аптеку, пункт выдачи (Ozon, WB, СДЭК), магазин или офис продаж.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Проверенный трафик. Помещение обладает высокой проходимостью: предыдущая аптека работала здесь 15 лет, успешно функционировал пункт выдачи Ozon. Сильное окружение. В одном здании находится супермаркет Магнит. Соседями по тамбуру выступает коммерческий банк (КБ), что генерирует стабильный ежедневный поток платежеспособной аудитории. Транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Имеется бесплатная парковка, в том числе с возможностью заезда грузового транспорта для разгрузки.ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 100 кв. м. 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Высота потолков: 5 метров (отличный потенциал для зонирования или антресольного этажа). Состояние: чистовая отделка, готово к заезду.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Прямая аренда.• Предоставляются арендные каникулы.• Рассматривается возможность субаренды (обсуждается индивидуально). Звоните или пишите в чат! Расскажу подробнее, сориентирую по ставке и договоримся о просмотре. Точный адрес и планировку направлю по запросу.

долгосрочная аренда ,хороший трафик ,торг

Код объекта: 2197897.Описание Сдается современное помещение свободного назначения в развитом районе нашего города класса КОМФОРТ!Помещение с отдельным входом со стороны проспекта Карла Маркса с возможностью размещения вывески площадью 45 м2Расположение: отличная транспортная артерия проспекта Карла Маркса.Инфраструктура: наземный паркинг, кафе, ресторан.Коммуникации: оптоволоконный интернет, кондиционирование, круглосуточная охрана.Условия: договор аренды, гибкий график платежей.Идеальный вариант для компании, которая ценит время и комфорт. Звоните — обсудим детали!Предлагаем просторные светлые помещения в престижном офисном комплексе!Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Евгений Андронов!