Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Сдается нежилое помещение, 1 этаж, отдельный вход, кабинетная планировка, косметический ремонт, парковка.
Предлагаем в аренду площади в отдельно стоящем нежилом здании по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Правобережный район, проспект Ленина, д. 71 Б (вблизи перекрестка ул. Гагарина пр-т Ленина, ул. Правды пр-т Ленина).Общая площадь здания 1500 кв. М.Здание расположено в Правобережном районе на главном и самом оживленном проспекте. Рядом находятся крупные торгово-развлекательные комплексы Континент и Центральная городская ярмарка, Администрация города, банки (центральный офис Сбербенка, Челиндбанка, Челябинвест банка), страховые компании, офис компании Компас плюс (численность сотрудников около 600 человек), Гипромез (численность сотрудников около 1000 человек), офисные центры и административные здания.Часть второго этажа будет занимать бар.Рядом находится аквапарк и центральный стадион, Магнитогорский драматический театр им. А. С. Пушкина.На площади Народных гуляний перед администрацией города проходят массовые мероприятия.Преимущества объекта: Площадь помещения. Однообъемный зал без лишних перегородок, Месторасположениегарантирует высокий поток посетителей, как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику проспекта Ленина (35 000 автомобилей в сутки), Высокие потолки не вызывают дискомфорта во время нахождения в помещении. Кроме того, качественная вентиляция поддерживается именно в помещениях с высокими потолками, поскольку воздух свободно циркулирует, Рекламные возможности. Так как здание находится на центральном проспекте, Вашу вывеску с названием увидит большое количество людей. Как следствие, экономия на маркетинге и более лояльные клиенты, Парковка. Нет проблемы поставить автомобиль для Ваших сотрудников и посетителей. Имеется своя парковка и парковка парка у Вечного Огня. Близость парка у монумента Тыл фронту, который является местом притяжения жителей города.Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.) соответствует современным требованиям и высоким стандартам.Коммерческие условия: Срок договора от 11 месяцев, Свободные площади: I этаж 400 кв. М. , II этаж 400 кв. М. Арендная ставка от 850 руб. / кв. М. , Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции), Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы.
Прeдлaгаем в аренду помещение площадью 634 м2. Oтдeльнo стоящee здaниe paсположено пo aдреcу: Чeлябинcкaя облacть, г. Mагнитогoрск, Ленинcкий райoн, Дачное шоссе, 34.Mecтоpаспoложение.Объект расположен на выезде из города, рядом находятся Снт 6, Снт 12, Снт Забота, пос. Прилестный.Об объекте.Объект находится на этапе отделки.Помещение подходит под торговлю, общепит, может использоваться как складское, производственное.Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение 120квт, водоснабжение и водоотведение (скважина), теплоснабжение (автономное)) соответствует современным требованиям и высоким стандартам.Более подробная информация по запросу.
Сдается в аренду торговое помещение в Магнитогорске на пр-т Металлургов, д. 15325,5 кв.м.( общая), подвал -70,4 кв.м., 1 этаж 255,5 кв.м. 5-и этажного жилого дома.Высота потолков подвал - 2,5 м, 1 этаж - 5 м. Центральные коммуникации. Наличие мокрой точки. Электрическая мощность 35 КВт.Хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отличные рекламные возможности большие витринные окна.Шаговая доступность от остановки общественного транспорта.Прямая аренда от собственника. В стоимость включен НДС.Предоставляется юридический адрес.Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.Комиссия брокерам.