Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Магнитогорске

Сдаётся торговая площадь 1000 кв.м. на втором этаже ТК с якорным арендатором МАЯК. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения в зоне 10-митуной автомобильной доступности, а так же с высоким автомобильным трафиком. Технические характеристики: Тип здания: Торговый комплекс (2 этажа) Расположение: 2-й этаж (общая площадь 1 478 кв.м.) Площадь помещения: 1000 кв.м. Вид права: Собственность Состояние: С ремонтом Электрическая мощность: 50 кВт Высота потолка: 6,4 м. Вход: Street retail (лифт) Коммуникации: Отопление: газ Вода/водоотведение: центральные Парковка: Собственная (75 машино-мест). Остановка общественного транспорта: 250 м. ост. АЗС Шаруви (15 маршрутов). Предполагаемый вид использования: Магазин мебели Магазин электроники Детский развлекательный центр Объекты торговли товарами народного потребления Объекты торговли товарами для дома Внимание!!! Арендатору предоставляется льготный период аренды до 6 месяцев. Важно отметить, следующую инфраструктура объекта в радиусе 10-митуной автомобильной доступности: Государственные учреждения (78 объектов) Научные и учебные заведения (136 объектов) Объекты общественного питания (149 объектов) Объекты детской тематики (167 объектов) Объекты спортивной тематики (102 объекта) Объекты автомобильной тематики (603 объекта) Объекты по оказанию бытовых услуг (682 объекта) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (418 объектов) Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (216 объектов) Медицинские учреждения (243 объекта) Магазины товаров народного потребления (425 объектов) Магазины электроники (115 объектов) Объекты товаров для дома (908 объектов) В радиусе 10-минутной автомобильной доступности расположен частный сектор и многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 103 127 чел. Кол-во домохозяйств составляет 43 059 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 106 684 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 49771432

Сдаётся в аренду нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, торговое освещение, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, аптеку, салон красоты, офис и многое другое. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Сдается на длительный срок, коммунальные платежи не включены в стоимость оплачиваются арендатором дополнительно, так же предусмотрен депозит (оплата последнего месяца аренды). Аренда от собственника, без комиссий! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.