ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ!Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ:Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика.• Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц.• Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно.• Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ):Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов.• Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы.• Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать.Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow).Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании.
960 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
960 м2
45 000 000
46 875 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Готовый бизнес-актив! Помещение 125 м на первой линии пр. Ленина, 37Описание:Предлагается к покупке коммерческое помещение в самом сердце города. Идеальная локация для вашего бизнеса или стабильная инвестиция с высоким арендным потенциалом.Почему это помещение - ваш лучший выбор: Локация-магнит: проспект Ленина - главная артерия города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Первая линия: отдельный вход, отличная визуальная доступность, витринные окна - всё, что нужно для эффективной рекламы и привлечения покупателей. Универсальная планировка: 125 м открытого пространства, подходящего под любой вид деятельности: магазин, шоурум, аптеку, офис, салон красоты или кофейню. Инфраструктура: удобные подъездные пути, места для парковки, высокий рекламный потенциал фасада.Основные характеристики: Площадь: 125 кв.м. Расположение: пр. Ленина, 37 (первая линия). Высокий клиентский поток 24/7. Все необходимые коммуникации для полноценной работы.Это помещение - стратегически выгодное вложение. Ликвидная недвижимость на проспекте Ленина всегда в цене и никогда не будет пустовать.Готовы обсудить детали?Оперативно организую показ, предоставлю всю документацию и отвечу на любые вопросы. Звоните прямо сейчас, такие объекты на первой линии продаются быстро!ID объекта в нашей базе: 1965
продам помещение в центре города, в густонаселенном районе. Имеется 2 отдельных входа, что удобно для организации пункта выдачи. Возможно использовать под парикмахерскую, салон красоты. Имеются арендаторы, помещение долгое время используется под Груминг-салон. Низкие ком платежи и налоги. В собственности более 5 лет, продажа в связи с переездом.
Продаётся коммерческое помещение — 1827 кв. м: готовый бизнес-актив с пассивным доходом. Земля находится в собственности.Ищете объект для масштабирования бизнеса или выгодного инвестирования? Предлагаем к покупке просторное двухэтажное коммерческое помещение, которое подойдёт под склад, производство, логистический центр, торговый склад или любой другой формат коммерческой деятельности.Ключевые преимущества:- Площадь: 1827 кв. м — достаточно места для организации масштабного проекта. - Два этажа: гибкая планировка, возможность зонирования под разные задачи.- Надёжная конструкция: здание построено из кирпича и шлакоблока — это обеспечивает прочность, хорошую теплоизоляцию и долговечность объекта.- Гибкая внутренняя планировка: внутри помещения установлены перегородки из гипсокартона — при необходимости их можно демонтировать и полностью переоформить пространство под ваши задачи.- Центральные коммуникации: бесперебойная работа объекта без дополнительных вложений в подведение базовых сетей.- Своя котельная: независимый контроль отопления и снижение эксплуатационных расходов.- Грузовой лифт и пандус: удобная логистика и приёмка крупногабаритных грузов.- 4 санузла: комфортное обустройство рабочих мест и обслуживание персонала.- Просторная зона разгрузки: территория у здания позволяет свободно маневрировать и разгружать крупногабаритные машины — идеально для логистики и складов.- Дополнительный бонус: пассивный доходУ объекта уже есть арендатор — это значит, что вы можете получать стабильный доход с первого месяца после сделки. Отличный вариант для инвесторов, которые хотят минимизировать риски и сразу выйти на окупаемость.Локация и возможностиПомещение расположено в промышленно-логистической зоне с удобным выездом на федеральную трассу. Рядом — крупные транспортные узлы и развитая инфраструктура.Для кого подойдёт:логистические и транспортные компании,производственные предприятия,крупные розничные или оптовые склады,торговые площадки и выставочные пространства,коммерческие проекты.Так же возможно взять в аренду помещение 280 кв.м + административные офисы. Преимущества:Отдельный вход,Автоматические ворота (по высоте входит газель),Возможность отапливать помещение,Между офисами и производственным (складским) помещением проход внутри здания,2 санузла.Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, межевание земельного участка проведено. Пишите или звоните, отвечу на все ваши вопросы. Дополнительные фото по вашему запросу. Возможен онлайн-показ объекта.
Реализуется объект недвижимости с козловым краном. Складское пространство!длина 25.5ширина 12высота 9ворота высотой 6мкран балка 5тотопление объекта осуществляется паром от ПАО ММКтехническая вода от ПАО ММКэлектроснабжение 120 кВт МЭКвозможно расширение мощностейимеется 300кв прилегающей территории для организации открытого складаобъект в частной собственности, земельный участок в долгосрочной арендерасполагается на территории ООО Шлаксервис ПАО ММКпроезд через КПП 25 и КПП 26
id:3654. Коммерческое помещение 138 м на Строителей, 34 | 7 кабинетов от 13,5 м, 3 санузла, кухня, мебель | Идеально под офис | 6 500 000 ? с НДС#Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отличная цена - 6 500 000 ? с НДС! Выгодное предложение для вашего бизнеса 7 отдельных кабинетов (от 13,5 до 17 м) - можно использовать под руководство, переговорные, отделы 3 санузла - комфорт для сотрудников и клиентов, нет очередей Полностью оборудованная кухня - возможность организовать обеденную зону Вся мебель остаётся - существенная экономия на обустройстве Качественный ремонт - помещение в отличном состоянии, готово к въезду Просторный паркинг - удобно для сотрудников и посетителей Удобная локация: ул. Строителей, 34 - развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом всё необходимое для работы и жизни О ЛОКАЦИИАдрес: ул. Строителей, 34. Удачное расположение с хорошей транспортной доступностью, рядом развитая инфраструктура. Отличный паркинг - важное преимущество для офисного центра. О ПОМЕЩЕНИИОбщая площадь: 138 мНазначение: коммерческое (офис, представительство, сервисный центр)Состояние: отличное, качественный ремонтПланировка: 7 кабинетов (площадью от 13,5 до 17 м), кухня, 3 санузлаМебель: остаётся - дополнительная экономияПарковка: большая, удобная УСЛОВИЯ Цена: 7 000 000 ? (с НДС) Возможна покупка в ипотеку на коммерческую недвижимость Помещение готово к работе Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию. Упускать такую выгоду - просто глупо!
