Продажа коммерческой недвижимости в Магнитогорске

Земельный участок общей площадью 15600 м2 находится в собственности, обеспечен газом, электроэнергией и водой, огорожен забором, имеет КПП и ворота. На участке установлены для ГРП (пропускная способность газа 300 и 150м3) трансформаторная подстанция 1000кВа. Участок оборудован наружным освещением и установлено видеонаблюдение. На производственной площадки имеется три здания, перед зданиями большая погрузо-разгрузочная площадка для автотранспорта, складские помещения площадью (800м3, 200м2, 220м2 и 120 м2). Производственное здание общей площадью 4500м2 из железобетонных блоков, состоит производственного участка и АБК.

Коммерческое помещение 78 м² на ул. Труда, 31 | Отдельный вход, высокая проходимость | 6 500 000 ? #Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовая локация для бизнеса — район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и размещения вывески Свободная планировка — помещение пустое, подойдет под любой вид бизнеса Ранее использовалось как магазин — уже есть торговая зона Площадь 78 м² — оптимальный размер для большинства форматов О ЛОКАЦИИ Адрес: ул. Труда, 31. Район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью — постоянный поток потенциальных клиентов. ОБЪЕКТ Площадь: 78 м² Вход: отдельный с улицы Состояние: пустое, готово к размещению бизнеса Назначение: коммерческое (ранее магазин) ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: Магазина (продукты, одежда, товары для дома) Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Салона красоты, парикмахерской Офиса, стоматологии, аптеки Сервисного центра, мастерской Кафе, кофейни (при условии согласования) УСЛОВИЯ Возможна ипотека на коммерческую недвижимость — наш специалист бесплатно рассчитает ставку и платёж Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре, получить расчёт ипотеки или подобрать другие коммерческие объекты. Арт. 134810708

В продаже коммерческое помещение 89 м² в центре Ленинского района. Идеально подойдёт для: Магазина (розничная торговля) Учебного центра или курсов Офиса компании Салона красоты/услуг Других видов бизнеса Преимущества локации: Центр Ленинского района первая линия, высокая проходимость. Отличная транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта. Описание помещения: Площадь 89 м² просторные зоны под различные нужды. Большие помещения, санузел, раздельные помещения свободного назначения всё для комфортной работы. Отдельный вход с центральной улицы удобство для клиентов. Центральные коммуникации, сигнализация безопасность и готовность к работе. Выгодное расположение и готовая инфраструктура помогут вашему бизнесу привлекать больше клиентов! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 110461906

Готовый бизнес с помещением кафе ''Ель'' в центре города в ЭКО-парке | 75 м² | Высокая проходимость | С клиентской базой и персоналом #Предложение дня от Агентства недвижимости ''Ключи'' КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый бизнес с наёмными сотрудниками — начните зарабатывать с первого дня Наработанная клиентская база — постоянный поток гостей База проверенных поставщиков — гарантия качества и выгодных цен Высокая проходимость — сердце Правобережного района, ЭКО-парк Летняя веранда — дополнительный доход и привлечение гостей Отдельный вход, парковка в пешей доступности Полная комплектация оборудованием — помещение 75 м² с отделкой, укомплектовано зоной для гостей Инвестиционная привлекательность в любое время года О ЛОКАЦИИ Кафе расположено в самом сердце Правобережного района, в ЭКО-парке. Преимущества: Высокая проходимость гарантирует постоянный поток новых клиентов Помогает поддерживать лояльность постоянных посетителей Возможно проведение мероприятий и развлечений ОБЪЕКТ Помещение кафе ''Ель'' Площадь: 75 м² Состояние: с отделкой, полностью укомплектовано оборудованием и обустроенной зоной для гостей Отдельный вход Возможность размещения летней веранды Парковка в пешей доступности ВАШИ ВЫГОДЫ Сэкономить время и деньги — не нужно начинать с нуля, тратить время на поиск помещения, оборудования и поставщиков Быстро запустить свой бизнес — кафе уже в рабочем режиме Получить стабильный доход — благодаря наработанной клиентской базе и выгодному местоположению УСЛОВИЯ Цена: по запросу (уточняйте у эксперта) Возможна покупка в ипотеку или с привлечением кредитных средств — наш специалист бесплатно рассчитает условия Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию. Арт. 134213599

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Цена салона 7,5млн.р. Если покупается помещение, то освободим в течение 2-х недель. Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1,2-х комнатные квартиры.

id:47018. Продается нежилое подвальное помещение свободного назначения в самом центре города! Площадь помещения составляет 90 кв. м, что дает множество возможностей для использования: идеально подходит под склад, магазин или другие коммерческие цели. Внутри имеется санузел, что значительно упрощает эксплуатацию. Вход в помещение расположен на улице Ленина, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Покажем в любое время.

Коммерческое помещение в центре города Предлагаю к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 144 кв.м, расположенное в центре города, в окружении плотной жилой застройки. Постоянный поток автомобильного и пешеходного трафика. Ключевые преимущества объекта: Первый этаж с пристроем и возможностью размещения летней веранды. Два отдельных входа — гостевой и служебный (удобно для общепита, салона, мед. центра) Вторая линия — оптимальный баланс трафика и отсутствия шума. Уютное расположение в доступности и пешеходам тоже. Мощность 20 кВт с возможностью увеличения Парковка Без арендатора — помещение свободно, быстрый выход на сделку. Подойдёт для: ресторана, кафе, кофейни салона красоты / барбершопа медицинского центра стоматологии студии, офиса, шоурума арендного бизнеса. Объект инвестиционно привлекателен: первый этаж + центр + два входа + мощности — это ликвидный формат с высоким спросом на аренду. Обсужу индивидуальные условия с заинтересованным покупателем. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: вторая линия и дальше Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 10

В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже . Арт. 132394541

Код объекта: 1953396. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, по адресу: Советская улица, 123А/4. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего дела. Постройка 2016 года, блочный материал, высота потолков 4 метра. Общая площадь помещения составляет 282 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Помещение находится на первом этаже 16-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом. Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации, подключено центральное отопление. Рядом есть наземная парковка, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Евгений Андронов!

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту. Арт. 132093421

Продажа помещения пр. Карла Маркса 121. Площадь 62,1 кв.м. Реальная первая линия проспекта Карла Маркса, в непосредственной близости остановки ''Советской Армии'' и ''Гастроном'', отличный пешеходный и транспортный трафик! Помещение отлично просматривается со всех сторон! Помещение отлично перепланировано, практически свободная планировка, что редкость в таком строении помещений! Готовы обсуждать условия! О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 15

Код объекта: 1977636. Эксклюзивная возможность покупку помещения в самом центре города Магнитогорска! Площадь 866,1 м2 с двумя отдельными входами! Представляем вашему вниманию помещение, расположенное в самом центре города, оно станет местом притяжения для жителей и гостей города! Что делает наш объект особенным: • Престижное расположение в центре города • Удобная планировка помещений под любые коммерческие задачи • Развитая инфраструктура для комфортного ведения бизнеса • Безопасность и круглосуточный контроль доступа Идеальный выбор для: •Медицинского центра •Офисного центра •Фитнес-клуба •Магазина Все объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис и Яндекс. С уважением Евгений Андронов.

В пpoдaже помещение с действующим Арендатором в Ленинском районе Магнитогорска. ОБ Объекте:- Площaдь 95 кв. м Нoвый cтильный рeмонт (свободнaя плaниpoвкa, полы керaмoгрaнит, стeны - декоративная штукатурка, пoтoлки - нaтяжные, вcе коммуникации - новые, кoндиционированиe) Одна комната(13м2) располагается на втором этаже, вход по винтовой лестнице, что предает ей приватность и эксклюзивность. 2 входа / выxoда, зона хранения, 2 санузла Bыxодит нa пepвую линию, пр. Металлургов имеются парковочные места . Действующий долгосрочный договор аренды с правом пролонгации. Подойдет под бьюти сферу, спортивное заведение, обучающий или медицинский центр, офис, кальянную/кафе, шоурум. Возможна продажа от юр лица с НДС . Цена указана за продажу без НДС. Обмен не интересует. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 128761718

id:46988. Продается нежилое помещение на проспекте Ленина, 6! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас отличное предложение! Адрес: проспект Ленина, 6 Площадь: 54,4 кв. м Удобная входная группа с выходом на дорогу, что обеспечит высокий поток клиентов. Возможна продажа с товаром и витринами. Цена: 3 980 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

В продаже офисное помещение свободного назначения. О локации: Универсальное помещение с отдельным входом. Объект находится на первой линии , угловое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, по соседству сетевые магазины ''Пятерочка'' ,''Красное-Белое'', удобная парковка. Об объекте: Офисное помещение под любой вид деятельности ,площадью 29,2 кв. м. Первый этаж ,отдельный вход со стороны двора, окно во двор, не высокие ступени, есть место под вывеску. Евро ремонт, центральные коммуникации, санузел. Электрическая проводка - медная, сечение 2.5.Есть возможность увеличить мощность, пожарно-охранная сигнализация. Офис продается вместе с мебелью, готовое решение для бизнеса-сразу можно приступить к работе. Отличная инвестиция на сегодняшний день. Доходность в месяц от: 30 000 Р Если Вы хотите договориться на просмотр или получить консультацию кредитного эксперта по приобретению объекта в ипотеку, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона или в личном сообщении. Скрыть Арт. 127949799

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад, хостел или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Снижение цены!!!!!!!!!!!!!! Продам 1- комнатную квартиру Галиуллина 7 А, 7/9, 40,2 кв. Окна пластиковые, в комнате на полу ламинат . Балкон обшит евровагонкой, остеклен. Входная дверь новая, железная. Сан узел кафель. В подъезде грузовой лифт. Рядом Детский сад 1, 31, Средне образовательная школа 5. Парк Притяжение. Все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Ч.П. Торг.

Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса! Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города! Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9 Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста! Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд.. Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..! Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются! Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала). Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!! Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери! В стоимость готового бизнеса входит: — полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн. — Дорогая мебель, изготовленная под заказ! — Необходимые расходные материалы для работы — Оборудование для работы администратора — кондиционер — телевизор — Приставка xBOX (последней модели) — Кофемашина Philips (последней модели) и тд.. —оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютно все для работы!) - Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены! Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %) Основные преимущества: — Наработанная клиентская база — Транспортная и пешеходная доступность — Дизайнерский ремонт — Высокий уровень сервиса — Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах! — Оборудование высокого уровня, для комфортной работы! Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз. Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания. Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ! !!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.

К МАРКСА ГАГАРИНА продается или сдается в аренду помещение 100квадратных метров с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ пересечение пр К Маркса и ул Гагарина 5 отдельных комнат( возможна аренда по комнатно) 2 входа удобная парковка ЧТО можно купить за эти дньги в Магнитогорске? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. ТОРГ ОБМЕН

Продам производственную площадку промышленного назначения, находится в санитарной зоне ММК, что позволяет размещать любое производство. Участок 16000 квадратных метров в собственности. На участке находится теплый цех из кирпича 450 кв.м, высота потолка 8 метров с душевыми и абк, второй цех 850 кв.м, высота потолка 12 метров из шлакоблока пол залит бетоном (нужно накрывать крышу). Все цеха газифицированы лимит по газу 1000 кубов в час. Электричество 380 с собственным транспоротом и линей электропередачи до городского ктп, водоснабжение и канализация центральные (канализация и водоснабжение также предназначены под пром.объекты). Все коммуникации в собственности. Территория огорожена забором под видеонаблюдением, также есть автоматический ворота на въезде, стоит пост охраны на въезде. Так же на данном адресе зарегистрированы лицензии на обращение с опасными отходами и эксплуатацию пожароопасного объекта, а так же лицензия на черный и цветной металлолом. На площадке светится обременение оно погашено, сниму при реальном покупателе. Площадку можно использовать под майнинг ферму.

Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.

Аукцион 40П24, процедура 175167. Размещён на площадке РТС-Тендер. Окончание подачи заявок 30.04.2026 Дата проведение аукциона 07.05.2026 Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 470. 2 кв. м, кадастровый номер 74:33:1101001:8, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-6 от 25. 09. 2007. Нежилое здание (нежилое здание-прирельсовый склад), площадью 699. 3 кв. м, кадастровый номер 74:33:1305001:538, запись в ЕГРН 74-74-33/247/2007-7 от 25. 09. 2007. Адреса объектов: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Калибровщиков, д 3, строен. 4.

Продам офис! В очень хорошем месте!

Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON. г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание объекта : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Склад-14 кв.м. Автомат воды Окупаемость 9 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Коммерческая недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Звоните,пишите,всё расскажу,собственник. —————————————————————————————— Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом,а так же в дальнейшем подобрать ещё инвестиционно привлекательную недвижимость.