Продажа коммерческой недвижимости в Магнитогорске

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282, тип объекта: Помещение, полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Арт. 139889100 Идеальное помещение для малого бизнеса, которое сочетает в себе комфорт и функциональность. Основные характеристики: - Отдельный вход с улицы: удобный доступ для клиентов, что создает атмосферу открытости. - Современный ремонт: стильный интерьер, готовый к использованию, позволяет сократить время на подготовку к открытию. - Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а также делают пространство более светлым и уютным. - Натяжной потолок: придает помещению элегантный вид и визуально увеличивает высоту, создавая ощущение простора. - Чистота и светлота: светлые тона стен и потолка, а также большие окна наполняют пространство солнечным светом, что способствует созданию приятной атмосферы для работы. Это помещение — ваш шанс реализовать бизнес-идеи в комфортной и привлекательной обстановке!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 1 с кадастровым номером 74:33:1328002:146, площадью 178,7 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Маяковского, дом 19, корпус 1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5 с кадастровым номером 74:33:0129002:1739, площадью 136,8 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Металлургов, дом 18.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5 с кадастровым номером 74:33:0213001:2771, площадью 140 кв.м.. Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, улица имени газеты ''Правда'', дом 45.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 8 с кадастровым номером 74:33:0129006:727, площадью 89,9 кв.м. Адрес: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Октябрьская, дом 14.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5а, площадью 15.5 кв.м., с кадастровым номером 74:33:0306002:5989, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, улица Труда, дом 18.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 6, площадью 60,6 кв.м., с кадастровым номером 74:33:0129007:2827. Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, проспект Ленина, дом 69, корпус 1 (пом.6).

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 3 с кадастровым номером 74:33:0307001:4846, площадью 95,2 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Тевосяна, дом 17, корпус 1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5в, площадью 16,3 кв.м., с кадастровым номером 74:33:0306002:5991, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, улица Труда, дом 18.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 3 с кадастровым номером 74:33:1329001:6675, площадью 219,4 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Чайковского, дом 63.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 3, площадью 87,4 кв.м., с кадастровым номером 74:33:0123001:559, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, улица Бурденко, дом 13.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 3 с кадастровым номером 74:33:0216004:2404, площадью 38,5 кв.м. Адрес: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 105.

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Нежилое здание -здание материального склада, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 176.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - кладовая для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 13.7 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - помещение для обогрева рабочих, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 49.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад одноэтажный с железобетонным каркасом, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 1018.9 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад 9, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 479.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - здание кислородопровода и наполнительной, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 88.4 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 164.8 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 18.9 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 259.0 кв.м, этаж 1. IDs: 7465, ПС: 5953, IDp: 35011.

Арт. 138873440 Цех с центральными коммуникациями и выгодными тарифами в черте города Расположен на территории Индустриального парка ММК: охраняемая территория 24\7, пропускной режим, удобные подъездные пути, 6 автовъездов, 2 ЖД въезда на 8 вагонов каждый Сквозные ворота, галерея складов ГП, погрузочные пути, выгрузочный тупик Коммуникации: Газ среднего давления Эл мощ 20 Мвт ППВ-ДУ 100мм - 2 шт, ПВ-ДУ200мм - 2 шт Хозбытовая канализация ДУ 100мм - 4 шт, ДУ 250мм -1 шт Оборудование: Подъёмные механизмы 39 шт ( тельферы, мостовые краны) Q jn 1 до 10 тн Станки, лебёдки, прессы и др оборудование ( полный список по запросу предоставим)

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание, находящееся в муниципальной собственности с кадастровым номером 74:33:1314001:965, площадью 645,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 74:33:1314001:393, площадью 714 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: занимаемый нежилым зданием, расположенные по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, улица Ухтомского, дом3, корпус ''а''.

Продаётся однокомнатная квартира в тихом квартале. Спокойные соседи, уютный район, удобное расположение. Квартира отлично подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать жильё своей мечты. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Чистая продажа Один собственник

ЦЕНТР ГОРОДА КУРАНТЫ ДРУЖБЫ 26 Рядом с Правобережным военкоматом . .в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова ЦЕНА СНИЖЕНА ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК Продам Помещение для любого вида деятельности по цене студии малогабаритки Состоит из 5 комнат и санузла.ДВЕ мокрых точки ЦЕНТР города в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова Рядом с Правобережным военкоматом Парковка напротив входа, оживленный трафик. Кабинетная (5 штуки) планировка. Помещение светлое, сухое и тёплое. Все коммуникации центральные, в июне все трубы заменены на пластик, . . Установили Новую Сантехнику заменили канализацию, завели холодную и горячую воду установлены Новые приборы учета: Счетчики хол и гор воды, электросчетчик Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам, вход через подьезд, есть возможность сделать отдельный вход. Помещение Подготовлено под ремонт.. планировался как офис После косметического ремонта можно сдавать в аренду Возможна аренда с последующим выкупом помещения.ВОЗМОЖНА АРЕНДА. ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АВТОМОБИЛЬ ТОРГ Что можно купить на эти деньги в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить одно комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 15.000 до 25.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 75.000-150.000 рублей чистой прибыли ежемесячно Рассмотрю вариант ремонта в счет арендной платы.ОБМЕН ТОРГ

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры: Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановке Адрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей) Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса: Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услуги Высокий пешеходный и транспортный трафик Готовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия: Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦ Рассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты: Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1

Арт. 136817025 Продажа коммерческого помещения на 1 линии проспекта Ленина! В идеальном состоянии! г. Магнитогорск, 1-я линия проспекта Ленина (напротив ТЦ ''Континент'') В продаже коммерческое помещение площадью 110 м² в собственности. Объект расположен в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готов к немедленному запуску любого направления деятельности. Характеристики и состояние • Площадь: 110 м², право собственности оформлено • Идеальное состояние после качественного ремонта • Планировка изначально спроектирована под медицинский центр, но легко адаптируется под любую сферу: офисы, услуги, образование, шоурум, салон, торговлю и др. • Все коммуникации подведены и соответствуют эксплуатационным нормам Возможность продажи ГОТОВОГО БИЗНЕСА- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР:имеется полный комплект разрешительных документов и БЕССРОЧНАЯ медицинская лицензия на акушерство и гинекологию, сестринское дело, терапию, ультразвуковую диагностику, дневной стационар ( малая операционная). Данная клиника спроектирована так, что помещение может подойти под оказание любых медицинских услуг. Ключевые преимущества для бизнеса: Локация премиум-класса: первая линия главной улицы, высокая видимость, удобная транспортная доступность Нулевые стартовые вложения в ремонт и перепланировку Юридическая чистота и полная готовность документов к сделке Универсальность: подходит как для ведения собственного дела, так и для пассивного инвестирования (сдача в аренду). Кому подойдёт объект • Инвесторам, ищущим ликвидную недвижимость в центре Магнитогорска • Предпринимателям, планирующим открыть бизнес в медицине, сфере услуг, образовании или коммерции • Тем, кто хочет сэкономить время и ресурсы на этапе подготовки помещения Готовы рассмотреть только продажу коммерческого помещения! Все подробности по телефону.

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас! Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир. Преимущества, • Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу. • Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч. • Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами. • Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов. • Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов. Идеально подойдет: • Коворкинг — готовые места, разные форматы. • Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки. • Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов. • IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной. • Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус. Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте. Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ! Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика. • Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц. • Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно. • Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ): Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов. • Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы. • Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать. Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow). Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании.