Продажа квартир в Магнитогорске

Просторная 3-комнатная квартира 61,5 м² с удобной планировкой | ЦентрПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ— Общая площадь: 61,5 м²— Жилая площадь: 44 м² — комнаты просторные и раздельные— Высота потолков: 2,5 м— Большой холл: 7 м² — редкое преимущество, не просто коридор, а полноценное пространство— Гостиная (Зал): 17 м², окно выходит в квартал (восток) — светло и уютно с утра— Спальня: 16,5 м², окна выходят на школу 7 (запад) — тихо во второй половине дня— Детская: 11 м², также с видом на школу— Кухня: продуманная ниша под холодильник, есть гарнитур. Окно выходит на восток— Санузел: Очень большой, совмещенный. Водонагреватель в рабочем состоянии, готов к использованию— Окна выходят на разные стороны (восток/запад): в квартире всегда комфортный микроклимат и много света— Балкон: застеклен, но требует ремонта — отличная зона для хранения или творчестваСОСТОЯНИЕКвартира под ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, но уже в стенах с идеальной геометрией и продуманной перепланировкой.ЧТО ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ— В спальне: вместительный шкаф-купе— В детской: все встроенные шкафы остаются— На кухне: кухонный гарнитурО ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ (Центр)Квартира находится в самом сердце города, но при этом дом стоит в тихом квартале — шум проспектов вас не потревожит.ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:— Центр города — вся инфраструктура под рукой— Тихий двор и много парковочных мест— Рядом бульвар и сквер — отличные места для прогулок с детьми— Школа 7 — буквально за домом, ребенок будет ходить сам— Детские сады 27 и 97 — в пешей доступности, 57 минут спокойным шагом— Молочная кухня в соседнем доме — огромное удобство для семей с малышами— Транспорт: всего 3 минуты до остановки трамвая и автобуса — отличная связь с любым районом города— Торговые центры: всего 5 минут на машине до ТЦ Гостиный двор и Семейный парк — шопинг, развлечения и всё необходимое для дома рядом— В подъезде установлены пластиковые окна— Соседи — доброжелательные и приятные люди, сформировавшийся хороший коллектив жильцовЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА— Один взрослый собственник— Без обременений, маткапитала и детских долей— Полная стоимость в договоре— Перепланировка незначительная— Прописанные есть (выпишутся в ближайшее время)— Нет долгов по коммуналке и капремонту— Документы готовы — быстрый выход на сделку— Подходит под ипотеку

Уютная квартира в многоэтажном доме. В ванне , ремонт делался летом 2025 года, счетчики поменяны в 2026. Свежие натяжные , матовые потолки с точечным освещением во всех комнатах. Из мебели остается кухонный гарнитур (2 года ) , варочная панель , духовка , вытяжка, водонагреватель . Магазины, остановки, школы, садики, все в шаговой доступности. В подъезде, во дворе имеется видео наблюдение .