Продажа домов, коттеджей на улице Ялтинская в Магнитогорске

Код объекта: 2159724.Продается современный двухэтажный дом в поселке Приуральский. Высокая строительная готовность!Объект сдается в июне 2026 года. Идеальный вариант для семьи, ценящей пространство и комфорт. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь: 207 м² (дом 140 м² + тамбур 7 м² + гараж 60 м²).Площадь дома (жилая + вспомогательная): 140 м².Участок: 6 соток. По периметру установлены ограждения соседями. Ровный рельеф, готов к ландшафтному дизайну.Гараж: На 2 автомобиля (60 м²), установлены автоматические ворота. ПЛАНИРОВКА1 этаж: Просторная кухня-гостиная (44,8 м²), комната (12,7м²), санузел (6м²)2 этаж: 3 изолированные спальни (16,2м²), санузел (10м²), кладовая/гардеробная.Санузлы: 2 шт. (по одному на этаж). КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫСтены: Шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм. Высокие показатели энергоэффективности.Перекрытия: ЖБИ плиты (надежность и звукоизоляция).Крыша: Металлочерепица, утепление 200 мм.Фасад: Декоративная штукатурка ''Короед''.Отопление: Магистральный газ. Двухконтурный котел. Система ''теплый пол'' на 1 этаже и в санузле 2 этажа. Радиаторы установлены под каждым окном.Коммуникации:Водоснабжение: скважина.Канализация: септик.Электрика: полная разводка, все системы заведены и подключены.Окна: Тройной стеклопакет, установлены откосы и подоконники.Входная дверь: С терморазрывом (исключает промерзание). ОТДЕЛКАДом передается в предчистовой отделке (White Box):Стены: машинная штукатурка.Полы: ровная стяжка.Готовность позволяет сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту. ЛОКАЦИЯ: п. ПриуральскийАсфальтированный подъезд к дому.Уличное освещение.Транспортная доступность: регулярный маршрут общественного транспорта (интервал 30 мин).Спокойная среда, подходящая для проживания с детьми. УСЛОВИЯ ПОКУПКИКорпоративная программа для сотрудников ПАО ''ММК'': компенсация 50% процентных платежей.Прямая продажа от застройщика. Без скрытых комиссий и переплат агентству.Под льготные программы не подходит СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИПолное юридическое сопровождение.Безопасные расчеты.Помощь в оценке и реализации вашей текущей недвижимости.Индивидуальный подбор финансовой схемы покупки. КОНТАКТЫЗвоните или пишите в сообщения для получения подробной презентации проекта и расчета ипотеки.Количество лотов ограничено.Владимир ПироженкоАгентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154(Рейтинг и отзывы доступны в 2ГИС) В наличии также другие проекты домов и участки. Консультация бесплатна.