Продажа домов, коттеджей на улице Кленовая в Магнитогорске

В продаже дом с хорошим ремонтом и мебелью 170 кв.м на земельном участке 4 сотки в посёлке Западный! Состояние заезжай и живи!О ЛОКАЦИИ:Дом расположен в п. Западный на ул. Кленовой в Правобережной части города в непосредственной близости к ул. Гагарина и Западному шоссе. В поселке есть магазины, заправки, ходит общественный транспорт, удобная развязка на выезд в город, можно добраться в любую точку за 10 минут. В ближайшее время будет начато строительство школы и Фока в 300 метрах от дома.ОБ ОБЪЕКТЕ:- Общая площадь дома: 170 кв.м, два этажа.- Земельный участок: 4 сотки.ПЛАНИРОВКА:-Прихожая 15 кв.м. на входе.-Просторная кухня-гостиная 53 кв.м. с выходом на участок, оснащена кухонным гарнитуром со встроенной техникой и островом для готовки, а также отдельной обеденной зоной и зоной отдыха со всей необходимой мебелью.-3 спальни, одна из них мастер-спальня с собственным гардеробом и санузлом.-Санузел первого этажа просторный 10 кв.м. с окном оснащен угловой ванной, стиральной и сушильной машиной и всем необходимым для вашего комфорта. На втором этаже также имеется второй санузел.-Бойлерная.КОММУНИКАЦИИ:-Электричество 380 В мощностью 15 кВт.-Водоснабжение центральное.-Канализация - кессон (запланировано проведение центральной канализации по улице на этот год).-Газ - выход находится на границе участка, не никаких проблем завести его в дом.Конструктивные особенности:- Дом каркасный на сваях, материал стен SIP-панель, снаружи андулин.- Эстетичная крыша из металлочерепицы.- Энергоэффективные окна две камеры три стекла.- По первому этажу дома произведен ремонт с применением современных технологий строительства и отделки, а также с использованием высококачественных материалов. Мебель, текстиль и световое оборудование - все продумано до мелочей! Установлена система умный дом и пожарная сигнализация. - На втором этаже стены и потолки в предчистовой отделке - что позволяет вам сделать ремонт на свой вкус, на полах линолеум.- Установлены термодатчики в каждой комнате, система рекуператор - вытяжка по всему дому. - Установлено 2 бойлера по 100 литров для санузлов на каждом этаже. - Участок ровный, слева от дома расстояние 6 метров до соседского забора, что позволяет пристроить гараж. Произведена правовая экспертиза: по документам 2 взрослых собственника, нет долгов или обременений, ничего не препятствует быстрому выходу на сделку. Встречный объект подобран. Возможна покупка в ипотеку. Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:-Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки-Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования-Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей-Бонусная программа агентства KeysPrime в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Арт. 102067197

К реализации предлагается жилой дом в пос. ''Западный-1''О поcелке и локaции:Поселок ''Западный-1'' расположен в экoлогичecки чиcтoм райoне города Магнитогорска. Отличная транспортная развязка позволяет максимально быстро добираться в любую точку города. В 5 минутах расположены: остановки общественного транспорта, магазины, кулинария, пункт выдачи заказов и т.д.Обслуживание и благоустройство территории поселка осуществляется городскими службами: вывоз мусора, чистка дорог, асфальтированные дороги, освещение улиц.Тишина и покой создают великолепные условия для жизни!Об объекте:Шикарная планировка жилого дома включает в себя:Кухня-гостиная с выходом во двор3 спальных комнатыКабинет2 сан.узлаПрихожаяЗемельный участок, площадью 4,5 сотки.Стоимость указана за дом в черновой отделке, есть возможность выполнить предчистовую.Конструктив:Фундамент дома: буронабивные сваи + ростверкНаружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400мм + утепление пенополистиролом 100 мм + декоративная штукатуркаПерегородки выполнены из строительного камняПлиты перекрытия железобетонныеКровля металлочерепица с утеплением 200 ммОкна с тройным стеклопакетомМожно в ипотеку:Стоимость - 7 500 000Ставка - 6%Первоначальный взнос - 1 510 000Ежемесячный платеж - 35 913Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50%Наша компания продает данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика.Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условияхПомощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные срокиБонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Арт. 98618706

Пpодам двухэтажный дом 120 кв.м на 4 сотках земли в поcелкe ''Запaдный '' с уникальным дизайном.ЛОКАЦИЯ:Пoceлoк Зaпадный распoложeн в экoлогичеcки блaгoприятнoм мecте. За cчет преoблaдaния югo-зaпaдных вeтров и oтдaлeннocти от пpoмышлeнной площaдки, в пoселок не попадает горoдскoй смoг. Удобная транспортная развязка по отношению к районам города и загородным базам отдыха. Уличное освещение, асфальтовое покрытие дорог, построена детская и спортивная площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины, салон красоты, пекарня, автосервис.ПЛАНИРОВКА: количество комнат 4.1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом во двор, кабинет, санузел, котельная2 этаж: 3 спальни и санузелЭтажи соединяет монолитная железобетонная лестница с огромным видовым окном во всю стену. КОНСТРУКТИВ:Фундамент- ростверк усиленный высотой 80смУтепление фундамента 10 смСтены - в шлакоблок 400 мм + утепление 100 мм + декоративная штукатурка церезитКрыша - Мягкая кровля Шинглас с утеплениемОкна - RehauПерекрытия железобетонные, межкомнатные перегородки шлакоблокДом продается в предчистовом варианте отделки.Возможна покупка в ипотеку включая Господдержку 2020, Семейную и IT ипотеку.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ:Первоначальный взнос - 5 000 000р. (продажа квартиры и Маткап)Ставка - 6 %Срок кредита - 20 летЕжемесячный платеж - 23 620р.Приобретая этот объект с нами вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах,- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки,- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования,- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей,- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Арт. 66916513