Продажа домов, коттеджей на улице ГСК Наука территория в Магнитогорске

Добрый день! Продаю сад в перспективной локации рядом с парком ''Притяжение'', 1 линия, с перспективой выезда на улицу ''Притяжение''. Участок увеличенной площади с домом, баней и другими постройками. Организованно холодное и горячее водоснабжение, а также канализация. Продумана система полива из двух источников.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:У сада ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Чистая юридическая история - приобретался по договору купли продажи, все документы готовы к сделке.ПРО ЛОКАЦИЮ:Участок находится сразу через дорогу от крупнейшего парка ''Притяжение''. Участки и дома вокруг него неумолимо прирастают в цене. С участка есть возможность сделать выезд на улицу ''Притяжение''. Рядом с участком планируется открытие дополнительного выезда из СНТ, который располагается прям напротив въезда на территорию парка ''Притяжение''. Расположение участка позволяет при желании открыть коммерческие виды деятельности с выездом на улицу ''Притяжение''.ПРО ДОМ И БАНЮ:Уютный домик со спальней в мансарде, баней и большой верандой. Установлена крепкая железная дверь, окна пластиковые. Первый этаж утеплен утеплителем и обшит OSB панелями. В доме очень хорошая баня с мощной печкой, которая не только обеспечит качественным жаром но и способна легко обогреть весь дом. В предбаннике удобная душевая с холодной и горячей водой, а также сливом в канализацию.В дом заведена вода из скважины и сделана разводка холодной и горячей воды полипропиленовыми трубами по всему домику и на веранду. Также имеется канализационная система, которая сделана в выгребную яму таким образом, что не требует откачки.В дом заведен новый СИП кабель в гофре и подключен к электросчетчику с автоматами, откуда идет новая медная ГОСТовская проводка с заземлением по всему дому и бане, а также на веранду, к скважине, в хозблок и к насосной станции, отвечающей за полив.ПРО ХОЗБЛОК:Состоит из двух частей, в первой организована мастерская с металлическим верстаком, тисками и оборудованными для хранения вещей стеллажами, во второй дровник.ПРО КОММУНИКАЦИИ:Холодное водоснабжение:Вода идет со скважины, в которой установлен погружной насос. Над скважиной построено помещение, в котором установлен расширительный бак, фильтр и автоматика.Горячее водоснабжение:В систему встроен проточный водонагреватель на 6 кВт, при открывании крана горячей воды он включается и вода идет горячая.Канализация:2 раздельных контура, с раковины веранды в одну выгребную яму, с бани и дома в другую выгребную яму.Электричество:Вся проводка медная по ГОСТу.Поливная вода:Центральное водоснабжение, полив через насосную станцию.Предусмотрен полив из скважины.УЧАСТОК:Ровный сухой участок площадью 6.72 сотки, полностью обнесен забором, въезд отсыпан щебенкой, установлены ворота шириной 6 метров.Я собственник, делал все сам с душой и для себя так как не планировал продавать, но так уж сложились обстоятельства) Звоните, с радостью отвечу на все вопросы :)